Bedarfsausweis online erstellen

Er bewertet die Energieeffizienz einer Immobilie anhand der technischen Gebäudedaten wie Bausubstanz, Dämmung und Heizsystem. Im Gegensatz zum Verbrauchsausweis ist er unabhängig vom Heizverhalten der Bewohner und liefert eine objektive Bewertung.

Er weist den Endenergiebedarf und den Primärenergiebedarf Ihres Gebäudes in kWh/(m²·a) aus. Diese Kennwerte werden aus dem energetischen Zustand des Gebäudes berechnet – aus Bausubstanz, Dämmung und Heizungsanlage – und nicht aus den Verbrauchsdaten der Bewohner.

Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre – er ist günstiger, aber nutzerabhängig. Das bedarfsorientierte Verfahren analysiert die Gebäudesubstanz technisch und liefert eine objektive, vergleichbare Bewertung unabhängig vom Heizverhalten.

Ja, absolut. Der Ausweis wird bei uns nach den gleichen gesetzlichen Vorgaben (GEG) erstellt, beim DIBt registriert und von einem qualifizierten Energieberater geprüft. Er ist identisch rechtsgültig wie ein vor Ort erstellter Ausweis.

Zehn Jahre ab Ausstellungsdatum; danach ist bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung ein neuer Energieausweis nötig. Nach einer umfassenden energetischen Sanierung lohnt eine Neuausstellung schon früher, weil sich die Kennwerte verbessern.

Bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung ohne gültigen Energieausweis drohen Bußgelder bis zu 10.000 €. Der Ausweis muss spätestens bei der Besichtigung vorgelegt und bei Vertragsabschluss übergeben werden.

Nicht immer. Für Gebäude mit Bauantrag vor dem 1. November 1977 und weniger als 5 Wohneinheiten ist der bedarfsorientierte Ausweis gesetzlich vorgeschrieben, sofern ihr Wärmeschutz nicht mindestens das Niveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 erreicht. Zum 1. Januar 2027 entfällt diese Pflicht; der Verbrauchsausweis kommt dann mit zwei Abrechnungsjahren statt dreier aus, muss sie aber nach Energieträgern aufschlüsseln. Welche Fälle das genau sind, steht oben im Abschnitt „Wann ist ein Bedarfsausweis Pflicht?“ – oder Sie nutzen unseren Finder und finden es in 30 Sekunden heraus.

Sie benötigen Gebäudedaten wie Baujahr, Wohnfläche, Abmessungen, Dämmung, Fenstertypen und Heizungsanlage. Unser Formular enthält Hilfestellungen und Standardwerte für typische Gebäude, sodass Sie auch ohne Fachwissen alle Felder ausfüllen können.

Hilfreich sind Baupläne, Baubeschreibung und Sanierungsnachweise. Fehlen die Bauunterlagen, arbeiten unsere Experten mit Standardwerten je Baujahrsepoche – die Erstellung des Bedarfsausweises ist auch ohne vollständige Unterlagen möglich.

Bei uns nicht. Sie erfassen die Gebäudedaten online, unsere Energieeffizienz-Experten prüfen sie und rechnen die Kennwerte nach GEG-Vorgaben. Den fertigen Ausweis erhalten Sie als PDF – ohne Anfahrt und ohne Wartezeit auf einen Vor-Ort-Termin.

Die Dateneingabe dauert durchschnittlich 10 Minuten. Standard-Bearbeitung: 1–3 Werktage. Mit der Express-Option erhalten Sie das Dokument noch am selben Tag (Bestellung bis 20 Uhr an Werktagen).

Kein Problem. Unser Formular bietet für jedes Feld Standardwerte basierend auf dem Baujahr Ihres Gebäudes. Unsere Experten schätzen anhand der Gebäudeepoche die wahrscheinlichsten Werte ein.

Ja! Mit unseren Prepaid-Paketen sparen Sie bis zu 30% gegenüber der Einzelbuchung. Ideal für Eigentümer und Verwalter mit mehreren Immobilien. Für Hausverwaltungen gibt es zusätzlich Staffelpreise nach Jahresvolumen: Konditionen für Hausverwaltungen.

PayPal, Kreditkarte (Visa, Mastercard, AMEX), Apple Pay, Google Pay, Klarna, SEPA-Lastschrift und Überweisung.