Verbrauchsausweis online erstellen

Der Ausweis bewertet die Energieeffizienz einer Immobilie anhand der tatsächlichen Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre. Er ist eine von zwei offiziellen Varianten des Energieausweises nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG).

Der Verbrauchsausweis basiert auf den tatsächlichen Energieverbräuchen (Heizkostenabrechnungen) und ist günstiger und schneller erstellt. Der Bedarfsausweis berechnet den theoretischen Energiebedarf anhand der Gebäudesubstanz und ist damit unabhängig vom Nutzerverhalten.

Der verbrauchsorientierte Energieausweis ist zulässig, wenn der Bauantrag für Ihr Gebäude ab dem 1. November 1977 gestellt wurde oder wenn ein älteres Gebäude mindestens 5 Wohneinheiten hat. Bei älteren Gebäuden mit weniger als 5 Wohneinheiten ist ein Bedarfsausweis vorgeschrieben – es sei denn, das Gebäude wurde nachträglich auf den Wärmeschutz-Standard von 1977 gebracht, dann haben Sie die freie Wahl. Zum 1. Januar 2027 fällt diese Einschränkung weg. Der Verbrauchsausweis kommt dann sogar mit zwei Abrechnungsjahren statt dreier aus — neu ist nur, dass die Verbräuche nach Energieträgern aufgeschlüsselt sein müssen.

Ja, absolut. Der Ausweis wird nach den gleichen gesetzlichen Vorgaben (GEG) erstellt, beim DIBt registriert und von einem qualifizierten Energieberater geprüft. Er ist identisch rechtsgültig wie ein vor Ort erstelltes Dokument.

Er weist den Endenergieverbrauch des Gebäudes in kWh/(m²·a) aus – den Wert, den die Bewohner tatsächlich verbraucht haben – und ordnet ihn auf der Skala der Energieeffizienzklassen von A+ bis H ein.

Ein Verbrauchsausweis ist derzeit auch für viele Nichtwohngebäude zulässig; die Voraussetzungen weichen dort ab. Diese Seite beschreibt den Ausweis für Wohngebäude – für Gewerbeimmobilien sprechen Sie uns vor der Bestellung bitte an.

Was für Büro, Halle oder Ladenfläche gilt, steht im Artikel Energieausweis für Nichtwohngebäude.

Angegeben wird die beheizte Wohnfläche des Gebäudes in Quadratmetern – sie steht in der Regel im Miet- oder Kaufvertrag.

Sie benötigen die Heizkostenabrechnungen der letzten 3 Jahre, die Wohnfläche, das Baujahr, die Art der Heizungsanlage und die Anzahl der Wohneinheiten. Unser Formular erklärt jeden Schritt und bietet Hilfestellungen.

Die Dateneingabe dauert durchschnittlich nur 5 Minuten. Standard-Bearbeitung: 1–3 Werktage. Mit der Express-Option erhalten Sie den fertigen Energieausweis noch am selben Tag (Bestellung bis 20 Uhr an Werktagen).

Nein. Unser geführtes Formular enthält Erklärungen, Beispiele und Hilfetexte für jedes Feld. Sie benötigen lediglich Ihre Heizkostenabrechnungen. Außerdem prüft ein Experte Ihre Angaben.

Idealerweise benötigen Sie die Abrechnungen der letzten 3 aufeinanderfolgenden Jahre. Sollte ein Jahr fehlen, kontaktieren Sie uns – in manchen Fällen können wir eine Lösung finden. Ihre Hausverwaltung oder Ihr Versorger kann Ihnen Duplikate ausstellen.

Das Dokument kostet 69,90 € inklusive MwSt., DIBt-Registrierung und digitaler Zustellung als PDF. Beim Energieberater oder Schornsteinfeger vor Ort zahlen Sie oft 300–600 € für den gleichen Ausweis. Den ausführlichen Kostenvergleich finden Sie im Magazin: Energieausweis vom Schornsteinfeger: Was kostet er?

Ihren Energieverbrauchskennwert und die Effizienzklasse können Sie vorab kostenlos berechnen — ohne Anmeldung.

Express-Bearbeitung am selben Tag (39,99 €), postalischer Versand als DIN-A4-Ausdruck (9,99 €), erweiterte Expertenprüfung (19,99 €), Korrektur-Option für kostenlose Korrekturen innerhalb von 6 Wochen (14,99 €) sowie persönliche Expertenberatung (59,99 €). Alle Zusatzleistungen sind optional im Bestellprozess wählbar.

Ja! Mit unseren Prepaid-Paketen sparen Sie bis zu 30% gegenüber der Einzelbuchung. Ideal für Vermieter und Eigentümer mit mehreren Immobilien. Hausverwaltungen haben ein eigenes Programm mit Staffelpreisen nach Jahresvolumen: Konditionen für Hausverwaltungen.

PayPal, Kreditkarte (Visa, Mastercard, AMEX), Apple Pay, Google Pay, Klarna, SEPA-Lastschrift und Überweisung.

Ohne gültigen Energieausweis bei Verkauf oder Vermietung drohen Bußgelder bis zu 10.000 €. Der Ausweis muss spätestens bei der Besichtigung vorgelegt und bei Vertragsabschluss übergeben werden.

Das Dokument hat eine Gültigkeit von zehn Jahren ab Ausstellungsdatum. Nach Ablauf muss ein neuer Ausweis erstellt werden. Auch nach umfassenden Sanierungen kann eine Neuausstellung erforderlich sein.

Ja, bei kommerziellen Immobilienanzeigen müssen die Energiekennwerte des Ausweises angegeben werden – einschließlich Energieträger, Endenergieverbrauch, Energieeffizienzklasse und Baujahr.