Verbrauchs- oder Bedarfsausweis für Ihr Wohngebäude in Mönchengladbach, ab 69,90 €. Sie brauchen kein Aufmaß — die Angaben aus Ihren Unterlagen genügen. Fertig geprüft in ein bis drei Werktagen, als PDF mit DIBt-Registriernummer.
Es gibt zwei Sorten, und Sie dürfen sich nicht immer aussuchen, welche. Der Unterschied entscheidet über Preis und über die Unterlagen, die wir brauchen.
Rechnet mit dem, was tatsächlich verbraucht wurde — aus Ihren Abrechnungen der letzten drei Jahre. Kein Ortstermin, kein Aufmaß.
Rechnet mit dem Gebäude selbst — Bauteile, Dämmung, Heizungsanlage. Unabhängig davon, ob jemand sparsam heizt oder nicht.
Westlich der Hohenzollernstraße ist Eicken vorwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Liegt der Bauantrag Ihres Einfamilienhauses vor dem Stichtag aus dem Vergleich oben und wurde sein Wärmeschutz seither nicht auf den Stand gebracht, den die Ausnahme oben verlangt, ist bis zum Jahreswechsel der Bedarfsausweis Pflicht.
Gladbach ist ein dicht bebautes Innenstadtquartier; Altbauten im Blockrand sind dort stark vertreten. Zählt Ihr Haus fünf Wohnungen oder mehr, haben Sie die Wahl.
Das Flussviertel ist eines der besonders alten Ortsviertel von Hardterbroich-Pesch. Ein Baudenkmal braucht bis zum Jahreswechsel bei Verkauf und Vermietung keinen Ausweis, auch ein Haus in einem geschützten Ensemble nicht. Ist Ihres keins davon, hat es bis zu vier Wohnungen, liegt sein Bauantrag vor dem Stichtag aus dem Vergleich oben und erreicht sein Wärmeschutz nach einer Nachrüstung den Stand, den die Ausnahme oben verlangt, haben Sie die Wahl.
Der Finder sagt Ihnen, welcher Ausweis bei Ihrem Gebäude gilt — ohne Anmeldung, ohne Daten zu übertragen. Die Antwort erscheint direkt hier.
Wann wurde Ihr Gebäude gebaut?
Wie viele Wohneinheiten hat das Gebäude?
Wurde das Gebäude nach 1977 energetisch saniert?
Unsere Empfehlung für Ihre Immobilie:
Jetzt erstellenUnverbindlich · ca. 30 Sekunden · keine Anmeldung nötig
Derselbe Preis wie überall. Es gibt keinen Ortszuschlag, weil es keinen Anfahrtsweg gibt.
| Leistung | Preis | Wann |
|---|---|---|
| Verbrauchsausweis | 69,90 € | Wenn drei Abrechnungsjahre vorliegen |
| Bedarfsausweis | 119,90 € | Bei Pflicht nach § 80 Abs. 3 GEG oder auf Wunsch |
| Express-Bearbeitung | + 39,99 € | Werktags bis 20 Uhr bestellt, noch am selben Tag als PDF |
Inklusive Fachprüfung, DIBt-Registriernummer und zehn Jahren Gültigkeit. Die PDF-Vorschau sehen Sie vor dem Bezahlen — erst danach entscheiden Sie.
Mit Express zusammen: Verbrauchsausweis 109,89 €, Bedarfsausweis 159,89 €.
Beim Energieberater oder Schornsteinfeger vor Ort zahlen Sie für denselben Verbrauchsausweis meist 300–600 € — bis zu 530 € Unterschied. Woher die Vor-Ort-Preise stammen
Abrechnungen und Wohnfläche in das Formular oben. Jedes Feld ist erklärt.
ca. 5 MinutenEin Energieeffizienz-Experte prüft Ihre Angaben nach dem Gebäudeenergiegesetz. Die PDF-Vorschau sehen Sie vor dem Bezahlen.
1–3 Werktage, Express am selben Tag (Bestellung bis 20 Uhr an Werktagen)Als PDF per E-Mail, mit DIBt-Registriernummer.
10 Jahre gültigSteht auf einer Gasabrechnung „geschätzt“, hat in dem Jahr niemand den Zähler abgelesen. Die nächste Abrechnung mit abgelesenem Stand gleicht das aus — vorausgesetzt, sie fällt noch in die drei Jahre, die der Ausweis erfasst.
In Mönchengladbach heizen 82,8 % der Gebäude mit Gas. Die Jahresabrechnung Ihres Versorgers — in Mönchengladbach ist NEW Niederrhein Energie und Wasser GmbH der Grundversorger — trägt genau die Werte, die das Formular oben abfragt.
Bei Öl ist es anders: Dort gibt es keine Jahresabrechnung, weil niemand Öl im Jahrestakt abrechnet. Die Mengen stehen auf den Lieferscheinen oder Rechnungen Ihrer Bestellungen — und weil gekauft nicht verbraucht heißt, gehört der Tankstand am Anfang und am Ende des Zeitraums dazu. Er sagt, wie viel von der gelieferten Menge wirklich verheizt wurde.
Fehlt eine Abrechnung? Versorger und Hausverwaltung stellen Duplikate aus. Bleibt ein Jahr trotzdem offen, melden Sie sich — oft findet sich eine Lösung.
In Odenkirchen-Mitte liegen sehr unterschiedliche Quartiere, von großen Einfamilienhausgebieten bis zu Hochhaussiedlungen.
Die Zahl in der Überschrift ist ein Hinweis, keine Rechnung: Die Pflicht des § 80 Abs. 3 GEG trifft Gebäude mit bis zu vier Wohneinheiten, deren Bauantrag vor dem 1. November 1977 gestellt wurde — der Zensus zieht seine Klassengrenze dagegen bei 1979. Beides deckt sich nicht: Aus dem Anteil oben folgt deshalb keine Aussage über Ihr Gebäude, nur eine Größenordnung für die Stadt.
Wurde das Haus später auf den Wärmeschutzstandard von 1977 gebracht, haben Sie wieder die freie Wahl.
27,1 % der Gebäude hier haben drei oder mehr Wohnungen. Häuser mit drei oder vier Wohnungen können dabei noch unter die Pflicht oben fallen; erst ab fünf Wohneinheiten greift sie nicht mehr — dort ist der Verbrauchsausweis der Normalfall.
35,4 % der Mönchengladbacher Wohnungen werden von ihren Eigentümern selbst bewohnt — die meisten sind vermietet. Wer vermietet, legt den Ausweis bei jeder Neuvermietung vor; welcher es sein muss, regeln dieselben Bedingungen wie oben.
Ab dem 1. Januar 2027 erledigt sich die Frage. Mit Artikel 2 des Gebäudemodernisierungsgesetzes entfällt die 1977-Weiche; dann haben Sie bei jedem Wohngebäude die freie Wahl. Bis zum 31. Dezember 2026 gilt sie unverändert.
Ausgenommen sind bis Ende 2026 Baudenkmäler (§ 79 Abs. 4 GEG) — auch beim Verkauf, und auch ein Haus, das nicht selbst eingetragen ist, aber zu einem geschützten Ensemble gehört. Ab 2027 brauchen auch sie einen Ausweis. Ausgenommen sind außerdem Gebäude mit weniger als 50 m² Nutzfläche.
Ob Ihr Haus unter Denkmalschutz steht — als einzelnes Gebäude oder als Teil eines geschützten Ensembles —, sagt Ihnen die zuständige Behörde: Untere Denkmalbehörde der Stadt Mönchengladbach, Abteilung 63.40 des Fachbereichs Bauordnung und Denkmalschutz.
Denkmalschutz in Mönchengladbach
Quelle: moenchengladbach.de, abgerufen am 19. August 2026
Wer keinen gültigen Ausweis erstellt, ihn nicht vorlegt oder übergibt, falsche Daten zugrunde legt oder die Pflichtangaben in einer Anzeige weglässt, begeht eine Ordnungswidrigkeit — Bußgeld bis zu 10.000 € (§ 108 Abs. 1 Nr. 18–22 GEG).
Denkmalschutz, Erhaltungssatzungen und Sanierungsgebiete ändern außerdem, was Sie am Haus verändern dürfen — für eine Sanierung die wichtigere Frage. Auflagen in Mönchengladbach
Ausstellen darf, wer die Fachkunde nachweist — nicht der Beruf entscheidet und nicht, wem das Haus gehört.
Bevor ein Ausweis herausgeht, prüft ihn ein Energieeffizienz-Experte aus der dena-Liste.
Jeder Ausweis trägt seine Nummer beim Deutschen Institut für Bautechnik und gilt zehn Jahre.
Auch Schornsteinfeger dürfen Energieausweise ausstellen, wenn sie nach § 88 GEG berechtigt sind. Entscheidend ist nicht der Beruf, sondern die Berechtigung und die Sorgfalt bei der Datenaufnahme. Der Unterschied liegt im Weg: vor Ort mit Termin — oder online aus Ihren Abrechnungen.
Der Schnitt zählt Bewertungen auf ProvenExpert, Trustpilot und einem weiteren Portal. Hier eine Auswahl mit vier und fünf Sternen, jede mit Link zum Original. Alle Bewertungen der beiden Profile, auch die kritischen, finden Sie dort.
Für einen Banktermin benötigten wir kurzfristig einen Ausweis bis zum Folgetag. Nach der morgendlichen Bestellung wurde dieser trotz einiger Rückfragen bereits am selben Abend zugestellt.
Fragen waren einfach zu beantworten, der Ausweis wurde nach wenigen Stunden zugeschickt
Super Service. Alles ging schnell vonstatten und der Ausweis war innerhalb von 3 Tagen im Briefkasten.
Der Verbrauchsausweis kostet 69,90 €, der Bedarfsausweis 119,90 € — überall derselbe Preis, es gibt keinen Ortszuschlag. Vor Ort kostet derselbe Verbrauchsausweis meist 300–600 €, also bis zu 530 € mehr.
Für den Verbrauchsausweis drei zusammenhängende Abrechnungsjahre, den Energieträger und die Wohnfläche — die Werte stehen in der Jahresabrechnung Ihres Versorgers (Grundversorger in Mönchengladbach: NEW Niederrhein Energie und Wasser GmbH). Bei Öl stehen die Mengen stattdessen auf den Lieferscheinen Ihrer Bestellungen, dazu der Tankstand am Anfang und am Ende des Zeitraums. Für den Bedarfsausweis Baujahr, Grundriss und Angaben zu Dach, Wand, Kellerdecke, Fenstern, Heizung und Warmwasser.
Ja, wenn er nach § 88 GEG ausstellungsberechtigt ist. Der Unterschied liegt nicht im Beruf, sondern im Weg: vor Ort mit Termin oder online aus Ihren Abrechnungen. Was der Ausweis dort kostet, steht im Magazin.
Für jedes Wohngebäude, unabhängig vom Baujahr. Bis Ende 2026 kann das Alter über die Art entscheiden — maßgeblich ist dabei das Datum des Bauantrags, nicht das der Fertigstellung. Welche bei Ihnen gilt, zeigt der Vergleich oben oder das Magazin.
Zum 1. Januar 2027 entfällt die Bedarfsausweis-Pflicht für ältere Wohnhäuser; einem reinen Wohnhaus genügt dann der Verbrauchsausweis mit zwei Abrechnungsjahren. Neu brauchen auch Baudenkmäler einen Ausweis. Ausgestellte Ausweise bleiben zehn Jahre gültig.
Bis Ende 2026 Baudenkmäler nach § 79 Abs. 4 GEG, auch Häuser in einem geschützten Ensemble. Außerdem Gebäude unter 50 m² Nutzfläche. Ob Ihr Haus unter Denkmalschutz steht, als einzelnes Gebäude oder als Teil eines Ensembles, sagt Ihnen die zuständige Behörde: Untere Denkmalbehörde der Stadt Mönchengladbach, Abteilung 63.40 des Fachbereichs Bauordnung und Denkmalschutz.
In der Regel ein bis drei Werktage. Mit der Express-Bearbeitung für 39,99 € Aufpreis noch am selben Tag, wenn Sie werktags bis 20 Uhr bestellen.
Zu den Baualtersklassen: Der Zensus gliedert nach Mikrozensus-Klassen (vor 1919, 1919–1948, 1949–1978 …). Diese Grenzen sind nicht deckungsgleich mit der Gebäudetypologie des Instituts Wohnen und Umwelt, aus der die Anhaltswerte für Bauteile stammen — und die Klassengrenze 1979 ist nicht die Stichtagsregel des § 80 GEG (Bauantrag vor dem 1. November 1977). Angaben, die daraus abgeleitet sind, stehen deshalb ausdrücklich als Schätzung.
Zuletzt geprüft am 29. September 2026.
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