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Sie beantworten die Fragen im Formular oben. Wir melden uns, klären offene Punkte und vereinbaren den Termin.
Zwei Minuten
Beratung für Ihr eigenes Haus in Mönchengladbach
Energieberatung in Mönchengladbach – Ihr Energieberater vor Ort
- Der Termin ist bei Ihnen vor Ort
- Den Sanierungsfahrplan gibt es schriftlich
- Um die Förderanträge kümmern wir uns
Wir kommen zu Ihnen, sehen uns das Haus an und schreiben auf, welche Arbeit zuerst etwas bringt. In Mönchengladbach ist das meistens ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit Gasheizung — und dann entscheidet weniger das neue Gerät als die Reihenfolge, in der gearbeitet wird.
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir melden uns am nächsten Werktag bei Ihnen und vereinbaren den Termin in Mönchengladbach.
Oder schreiben Sie uns direkt: moenchengladbach@hausundenergie.de.
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Nur einen Energieausweis? Online bestellen ab 69,90 €
Was der Berater bei Ihnen aufnimmt
Energieberatung in Mönchengladbach — vom Dach bis zum Kessel
Ein Berater sieht sich Ihr Haus an und schreibt danach auf, welche Arbeit sich zuerst rechnet und welche warten kann. Die Hälfte des Honorars trägt die Förderung des Bundes — den Antrag dafür stellen wir, bevor der Termin stattfindet.
Termin bei Ihnen vor Ort
Ein Energieberater nimmt Ihr Haus auf — Hülle, Fenster, Dach, Heizung — und erklärt Ihnen, was er sieht.
In Mönchengladbach und UmlandSanierungsfahrplan erhalten
Sie bekommen schriftlich, welche Maßnahme zuerst kommt, was sie kostet und welche Förderung dazu passt.
Förderantrag inklusive
Förderung auf einen Blick
- Programm
- Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) — BAFA
- Zuschuss
- 50 % des förderfähigen Honorars
- Honorar
- 1.300 € beim Ein- und Zweifamilienhaus, 1.700 € ab drei Wohneinheiten
- Ihr Eigenanteil
- ab 650 € beziehungsweise ab 850 €
- Verrechnung
- direkt — kein Vorleisten des Eigentümers
- Ergebnis
- individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) oder Beratungsbericht
Höchstförderung je Wohneinheit für Einzelmaßnahmen
Höchstförderung mit dem iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten
Der Sanierungsfahrplan bringt bis zu 6.000 € mehr Förderung — der Bonus gilt für den Kostenteil über 30.000 € je Wohneinheit, darunter bleibt es bei 15 %.
Zwei Absender, ein Antragsweg
Damit in Mönchengladbach kein Zuschuss liegen bleibt
Nicht jedes Programm passt zu jedem Haus: Eines der Landesangebote ist größeren Gebäuden vorbehalten, ein anderes ist ein verbilligter Kredit statt eines Zuschusses. Wir sortieren vor dem ersten Antrag, was für Ihr Gebäude überhaupt in Frage kommt — und reichen ein, bevor Sie jemanden beauftragen.
Fördercheck
Wir prüfen Ihr Vorhaben und suchen heraus, welche Programme dafür offenstehen — kostenlos.
KostenlosAntrag stellen
Wir erstellen die technischen Unterlagen und reichen den Antrag ein — bevor Sie einen Handwerker beauftragen.
Vor der VergabeUmsetzung begleiten
Während der Bauphase behalten wir die Fristen im Blick und achten darauf, dass die Bedingungen eingehalten werden.
Fristen im BlickAuszahlung sichern
Nach Abschluss erstellen wir den Verwendungsnachweis und begleiten Sie bis zur Auszahlung.
VerwendungsnachweisOhne Förderservice
- Unterschrieben wird zuerst — und damit fällt der Zuschuss weg
- Beantragt wird ein Programm, das für dieses Haus gar nicht gilt
- Der günstige Kredit bleibt außen vor, weil ihn niemand erwähnt
- Ohne den letzten Nachweis kommt das Geld nicht an
Mit unserem Förderservice
- Wir sagen Ihnen vorab, was für Ihr Gebäude ausscheidet
- Wir prüfen Zuschuss und Kredit in einem Zug
- Eingereicht wird, bevor Sie irgendetwas unterschreiben
- Erst wenn das Geld da ist, sind wir fertig
Fachplanung und Antragstellung kosten 940 €; nach 50 % BEG-Förderung der Fachplanung bleiben Ihnen 470 € — der Zuschuss kommt vom BAFA zurück.
Was der Makler von Ihnen will
Energieausweis in Mönchengladbach: erst prüfen, dann bestellen
Ob Sie zwischen beiden Arten wählen dürfen oder ob eine vorgeschrieben ist, entscheiden das Datum des Bauantrags, die Zahl der Wohnungen und der Wärmeschutz. Das klären wir vorab und kostenlos — der Verbrauchsausweis entsteht danach aus Ihren Abrechnungen, ohne dass jemand vorbeikommen muss.
Verbrauchsausweis
Aus den Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre — online, ohne Termin, als PDF für das Inserat.
ab 69,90 €
Bedarfsausweis
Aus den Bauunterlagen berechnet. Vorgeschrieben für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977, wenn ihr Wärmeschutz nicht mindestens das Niveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 erreicht — sonst freie Wahl.
ab 119,90 €
Was auf dem Weg dahin gebraucht wird
Was in Mönchengladbach sonst noch bei uns zu haben ist
Einen Teil dieser Arbeiten übernehmen Partnerbüros für uns, die hier in der Gegend sitzen. Welches Büro zu Ihnen kommt, erfahren Sie, bevor Sie etwas beauftragen.
- Baubegleitung und Nachweise für die KfW-Effizienzhaus-Förderung — wer das ganze Haus auf einen Effizienzhaus-Standard bringt, braucht eine Fachperson, die plant, die Bauphase begleitet und am Schluss unterschreibt. Ohne diese Unterschrift zahlt die Förderbank nicht aus.
- Thermografie für den Wärmebrückennachweis — die Wärmebildkamera macht sichtbar, was man einer verputzten Wand nicht ansieht: fehlende Dämmung, kalte Anschlüsse, feuchte Stellen. Das Bild entscheidet mit, welche Fläche zuerst drankommt.
- Blower-Door-Test — gemessen wird, wie viel Luft ein Haus verliert, wenn man es unter Druck setzt. Das Ergebnis steht als Wert im Protokoll, und die undichten Stellen stehen daneben.
- Stromspar-Beratung — Strom ist der Posten, den man am schnellsten senkt, weil dafür niemand bauen muss. Wir gehen durch, was bei Ihnen läuft, und sagen, wo sich ein Tausch lohnt und wo nicht.
- Solarthermie- und Wärmepumpenberatung — ob eine Wärmepumpe zu Ihrem Haus passt, hängt daran, wie viel Wärme es überhaupt noch braucht. Wir rechnen die Auslegung durch, bevor eine Anlage bestellt wird — sonst fällt sie zu groß aus.
Vier Zahlen, die wir vor dem Termin ansehen
Was wir über Mönchengladbach wissen, bevor wir kommen
- Wohngebäude vor 1979 errichtet
-
66,6 %
Zwei Häuser aus demselben Jahr können heute weit auseinanderliegen; was dazwischen gedämmt und getauscht wurde, zählt mehr als das Baujahr. Deshalb sehen wir uns Ihren Fall einzeln an, bevor Sie einen Ausweis bestellen.
- Häufigster Energieträger
-
Gas
Gas ist hier der Regelfall, nicht eine Möglichkeit unter mehreren. Beim Verbrauchsausweis arbeiten wir deshalb fast immer mit Ihren Gasabrechnungen; bei einer Sanierung ist die Frage nicht das Gerät, sondern wie viel Wärme das Haus noch braucht.
- Photovoltaik je 1.000 Einwohner
-
44 · Bund 75,9
Der Wert liegt unter dem des Bundes — über Ihr eigenes Dach sagt er nichts. Beim Energieausweis zählt selbst erzeugter Strom ohnehin nicht mit; bei der Frage, ob sich eine Wärmepumpe trägt, rechnen wir ihn mit ein.
- Kommunaler Wärmeplan
-
beschlossen
Beschlossen heißt: Die Stadt hat sich auf einen Weg festgelegt. Was daraus für Ihr Grundstück folgt, ordnen wir im Erstgespräch ein — bevor eine neue Anlage bestellt wird.
Die Häuser, um die es geht
Der Mönchengladbacher Bestand: kleine Häuser, meist aus der Nachkriegszeit
- Wohngebäude in Mönchengladbach
- 57.340
- Leerstand
- 3,9 %
| vor 1919 | 14,5 % | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 11,6 % | |
| 1949–1978 | 40,5 % | |
| 1979–1990 | 13,7 % | |
| 1991–2000 | 9,8 % | |
| 2001–2010 | 5,6 % | |
| 2011–2019 | 3,8 % | |
| ab 2020 | 0,5 % |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent
Die größte Gruppe der Gebäude in Mönchengladbach stammt aus den Jahren 1949 bis 1978.
Über die Hälfte der Wohngebäude in Mönchengladbach entstand vor der ersten Wärmeschutzverordnung. Bei diesen älteren Häusern sind ungedämmte Außenwände, einfach verglaste oder frühe Isolierfenster und eine Heizung ohne hydraulischen Abgleich die Regel, nicht die Ausnahme.
Für Sie heißt das zweierlei. Der Energieausweis fällt in diesem älteren Bestand selten gut aus — das ist normal und kein Grund, ihn hinauszuzögern. Und die größten Einsparungen liegen bei solchen Gebäuden meist nicht in der Heizung, sondern in der Gebäudehülle; welche Reihenfolge sich rechnet, klärt der Sanierungsfahrplan.
Welcher Ausweis für Ihr Haus?
Für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten und einem Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist in der Regel der Bedarfsausweis vorgeschrieben — es sei denn, das Gebäude wurde auf das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 gebracht (§ 80 GEG). In Mönchengladbach betrifft das schätzungsweise einen erheblichen Teil der Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die Zahl oben ist dafür nur ein Anhaltspunkt: Der Zensus zieht seine Klassengrenze bei 1979, das Gesetz beim 1. November 1977. Welcher Ausweis bei Ihnen gilt, prüfen wir vor der Bestellung kostenlos.
Wer außer Ihnen mitzureden hat
Wann in Mönchengladbach jemand zustimmen muss — und wann nicht
Ein Haus in einem Gebiet mit Erhaltungssatzung oder in einem Sanierungsgebiet ist noch kein Denkmal — und beim Energieausweis hängt genau an diesem Unterschied, ob Sie überhaupt einen brauchen. Was für Ihr Gebäude gilt, beantwortet verbindlich nur die zuständige Behörde; welche Frage Sie ihr stellen müssen, sagen wir Ihnen vorher.
Denkmalschutz
Zuständig: Untere Denkmalbehörde der Stadt Mönchengladbach, Abteilung 63.40 des Fachbereichs Bauordnung und Denkmalschutz. Ob Ihr Haus unter Denkmalschutz steht — als einzelnes Gebäude oder als Teil eines geschützten Ensembles —, erfahren Sie dort. Eine Erhaltungssatzung oder ein Sanierungsgebiet macht ein Haus dagegen nicht zum Baudenkmal, und der Unterschied entscheidet über alles Weitere.
Denkmalschutz in Mönchengladbach
Für ein Baudenkmal brauchen Sie beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Energieausweis. Das Gesetz nimmt Baudenkmäler von der Ausweispflicht aus — die Vorschriften über Ausstellung und Vorlage gelten für sie nicht.
Wir sagen Ihnen das lieber hier, als Ihnen etwas zu verkaufen, das Sie nicht brauchen. Für eine Sanierungsplanung kann ein Ausweis trotzdem sinnvoll sein — als Grundlage, nicht als Pflicht. Und er bleibt Pflicht, wenn Ihr Haus nur unter eine Erhaltungssatzung fällt oder in einem Sanierungsgebiet liegt.
Rechtslage im Detail
Ist Ihr Haus ein Baudenkmal, darf von den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes abgewichen werden, soweit deren Erfüllung die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen würde (§ 105 GEG). Das ist eine Abweichungsmöglichkeit, keine pauschale Befreiung: Sie reicht nur so weit, wie die Anforderung dem Denkmal tatsächlich schadet. Klären Sie das vor der Sanierung mit der Denkmalbehörde, am besten schriftlich.
Erhaltungssatzung
Mönchengladbach hat Gebiete mit einer Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB. Wo eine gilt, brauchen Rückbau, Änderung und Nutzungsänderung eines Gebäudes die Genehmigung der Stadt — eine Fassadendämmung oder ein Fenstertausch fällt darunter.
Welche der beiden Varianten für Ihr Gebiet gilt, steht in der Satzung selbst — und die Stadt sagt es Ihnen auf Nachfrage.
Rechtslage im Detail
Ob die Stadt sie erteilen muss, hängt davon ab, was die Satzung schützt. Geht es um die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB — der eigentliche „Milieuschutz"), dann ist die Genehmigung zu erteilen, soweit die Änderung der Anpassung an die Mindestanforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes dient (§ 172 Abs. 4 Satz 3 Nr. 1a BauGB). Was das Gesetz ohnehin verlangt, kann Ihnen eine solche Satzung nicht verbieten.
Geht es um die städtebauliche Eigenart (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1), darf die Stadt versagen — aber nur, wenn Ihr Gebäude das Ortsbild, die Stadtgestalt oder das Landschaftsbild prägt oder sonst städtebaulich bedeutsam ist (§ 172 Abs. 3 BauGB). Bei einem Haus, das die Straße nicht prägt, bleibt danach wenig Spielraum.
Förmlich festgelegte Sanierungsgebiete
Rechtslage im Detail
Liegt Ihr Grundstück in einem dieser Gebiete, brauchen bauliche Maßnahmen und der Verkauf in aller Regel die schriftliche Genehmigung der Stadt (§ 144 Abs. 1 und Abs. 2 Nr. 1 BauGB). Wird die Sanierung im vereinfachten Verfahren durchgeführt, kann die Stadt diese Genehmigungspflicht in der Sanierungssatzung allerdings ausschließen (§ 142 Abs. 4 BauGB) — was für Ihr Gebiet gilt, steht in dessen Satzung. Wo sie greift, ist sie ein Verfahrensschritt und kein Hindernis: Sie will nur früh genug eingeplant sein, weil sie einen Kaufvertrag sonst aufhält.
Als Ganzes geschützte Bereiche
Als Ganzes geschützt sind in Mönchengladbach unter anderem diese Bereiche. Ein Haus darin kann auch dann zum geschützten Bestand gehören, wenn es selbst kein Einzeldenkmal ist — ob Ihres dazugehört, erfahren Sie bei der Denkmalbehörde. Trägt ein Bereich den Namen eines Stadtteils, ist damit nicht unbedingt der ganze Stadtteil gemeint.
- Innenstadtbereich Rheydt (Denkmalbereich)
Fast überall dasselbe
Womit hier geheizt wird — und warum das die kleinere Frage ist
Mönchengladbach Bundesweit
| Gas | 82,8 % | 53,9 % | |
|---|---|---|---|
| Öl | 9,6 % | 24,7 % | |
| Wärmepumpe | 3 % | 4,2 % | |
| Strom | 2,3 % | – | |
| Fernwärme | 1,2 % | 6,6 % | |
| Holz | 0,7 % | – |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent, Bundeswert auf derselben Gebäudebasis · „Wärmepumpe“ umfasst im Zensus auch Solar- und Geothermie
82,8 % der Gebäude in Mönchengladbach heizen mit Gas. Für diesen Bestand ist die entscheidende Frage selten die Heizung allein: Solange die Gebäudehülle Wärme verliert, muss jede neue Anlage größer ausgelegt werden als nötig — und wird damit teurer im Betrieb.
Ein Sanierungsfahrplan legt fest, in welcher Reihenfolge sich Dämmung und Heizungstausch rechnen. Das ist der Punkt, an dem die geförderte Beratung ihr Geld zurückbringt.
Ihr Versorger — und welche Zahl wir brauchen
- Örtliches Stadtwerk
- NEW AG
- Grundversorger Strom
- NEW Niederrhein Energie und Wasser GmbH
Für den Verbrauchsausweis brauchen wir keine Unterlagen aus Ihrem Haus, sondern die Abrechnungen: Verbrauch, Abrechnungszeitraum, Energieträger. Wir sagen Ihnen, welche Zahl wir aus welcher Abrechnung brauchen.
Ein Grundversorger muss jeden Haushalt in seinem Netzgebiet zu öffentlich bekannt gegebenen Preisen beliefern (§ 36 Abs. 1 EnWG). Wer sich nie um einen Stromvertrag gekümmert hat, findet seine Abrechnung mit hoher Wahrscheinlichkeit unter diesem Namen.
Photovoltaik vor Ort
Im Marktstammdatenregister sind für Mönchengladbach derzeit 11.825 Photovoltaikanlagen in Betrieb gemeldet, also 44 je 1.000 Einwohner gegenüber 75,9 im Bund. Für den Energieausweis spielt Photovoltaik keine Rolle — für die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe sehr wohl.
Der Rat hat entschieden
Mönchengladbach hat seinen Wärmeplan — was folgt daraus für Sie?
Kommunaler Wärmeplan
beschlossen
Mönchengladbach hat den kommunalen Wärmeplan am 11. Dezember 2024 beschlossen.
Für Sie ist das die wichtigste Weichenstellung vor jeder Sanierungsentscheidung. Liegt Ihr Gebäude in einem dezentralen Gebiet, ist die Wärmepumpe in aller Regel die tragfähige Lösung. Liegt es im Wärmenetzgebiet, kann ein Anschluss wirtschaftlicher sein — dann lohnt es sich nicht, vorher in eine eigene Anlage zu investieren. Wir ordnen Ihr Grundstück im Erstgespräch ein.
Häufig falsch dargestellt: Eine Pflicht, auf 65 % erneuerbare Energien umzustellen, gibt es nicht mehr — das Gebäudemodernisierungsgesetz hat sie ersatzlos gestrichen. Bestehende Gas- und Ölheizungen dürfen weiterlaufen.
Nur wer eine Gas- oder Ölheizung neu einbaut, muss ab 2029 einen wachsenden Anteil erneuerbarer Brennstoffe nutzen — die Stufen zeigt das Diagramm.
Gebäudemodernisierungsgesetz, verkündet am 28.07.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226); Heizungsteil in Kraft seit dem 29.07.2026.
| ab 2029 | 10 % | |
|---|---|---|
| ab 2030 | 15 % | |
| ab 2035 | 30 % | |
| ab 2040 | 60 % |
§ 43 GModG, Heizungsteil in Kraft seit 29.07.2026 · Anteil am Brennstoff in Prozent
Bund in Anteilen, Land in Beträgen
Zwei Stellen fördern in Mönchengladbach — mit ganz verschiedenem Zuschnitt
Der Bund rechnet in Anteilen: ein Teil des Beratungshonorars, ein Teil der Baukosten, ein Teil der neuen Heizung und über die Steuer noch einmal ein Stück. Das Land setzt daneben feste Beträge für einzelne Techniken und einen verbilligten Kredit — eines dieser Angebote allerdings nur für größere Gebäude. Was davon zu Ihrem Haus passt, sortieren wir vor dem ersten Antrag.
Bund
-
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW)
50 % des Honorars — Ihr Eigenanteil ab 650 €
-
BEG Einzelmaßnahmen
15 % auf Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit
-
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude
30 % Grundförderung, mit Boni bis 19.600 € Zuschuss — in der niedrigsten Einkommensstufe 22.400 €
-
Steuerliche Förderung energetischer Maßnahmen
20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €
Konditionen im Detail
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW): 50 % des Honorars. Ihr Eigenanteil beginnt bei 650 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 850 € ab drei Wohneinheiten. Der Zuschuss wird verrechnet — Sie gehen nicht in Vorleistung.
BEG Einzelmaßnahmen: 15 % für Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit. Mit einem Sanierungsfahrplan steigt die Grenze auf 60.000 €; die zusätzlichen 5 Prozentpunkte wirken allerdings nur auf den Teil oberhalb von 30.000 € — darunter bleibt es bei 15 %.
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude: 30 % Grundförderung, für selbstnutzende Eigentümer dazu 16 % Klimageschwindigkeitsbonus und bis zu 40 % Einkommensbonus. Gedeckelt auf 70 % von 28.000 €, also 19.600 € — wer den vollen Einkommensbonus erhält (zu versteuerndes Einkommen bis 30.000 €), kommt auf 80 % und damit auf 22.400 €. Vermieter erhalten die Grundförderung von 30 %. Der Klimageschwindigkeitsbonus sinkt planmäßig: ab 1. Februar 2027 auf 12 %, danach halbjährlich weiter. Wer den Austausch ohnehin plant, verliert durch Warten bares Geld.
§ 35c EStG: 20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €. Nicht mit BAFA oder KfW für dieselbe Maßnahme kombinierbar — für andere Maßnahmen am selben Gebäude sehr wohl.
Land Nordrhein-Westfalen
-
progres.nrw - Klimaschutztechnik: Förderung von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Zentrale Lüftungsanlagen je Gebäude beziehungsweise Wohn- oder Gewerbeeinheit: 2.000 Euro; Dezentrale Lüftungsanlagen je Wohn- oder Gewerbeeinheit: 200 Euro je Gerät beziehungsweise Gerätepaar und Raum maximal 1.000 Euro
Zum Programm -
progres.nrw - Klimaschutztechnik: Förderung von oberflächennaher Geothermie in Verbindung mit einer Wärmepumpe
Erdwärmesonden: 30 Euro pro Bohrmeter, Förderhöchstgrenze 15.000 Euro
Zum Programm -
NRW.BANK.Gebäudesanierung
Zinsgünstige Darlehen bis 150.000 € und einem Finanzierungsanteil von bis zu 100%
Zum Programm
Wo genau steht Ihr Haus?
Zwei Häuser, ein Stadtteil — und trotzdem zwei Antworten
Die Frage kommt in fast jedem Gespräch, und sie hat zwei Antworten, die sich nicht widersprechen: Für den Energieausweis zählt Ihr Gebäude, nicht der Stadtteil. Für das, was Sie an diesem Gebäude ändern dürfen, kann schon die andere Straßenseite anders behandelt werden.
Für den Ausweis: nein
Für die Frage, welchen Energieausweis Sie brauchen, spielt der Stadtteil keine Rolle. Das entscheiden die Zahl der Wohnungen, das Datum des Bauantrags und der Wärmeschutz, den das Haus seitdem bekommen hat (§ 80 Abs. 3 GEG); ob Sie überhaupt einen brauchen, entscheidet der Anlass — Verkauf oder Vermietung. Zwei baugleiche Häuser in verschiedenen Vierteln bekommen denselben Ausweis; zwei Häuser in derselben Straße können weit auseinanderliegen, wenn eines gedämmt ist und das andere nicht.
Nur der Denkmalschutz kann die Frage ganz erledigen: Ein Baudenkmal braucht beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Ausweis, und dazu zählt auch ein Haus, das zu einem geschützten Ensemble gehört. Das entscheidet aber die Adresse, nicht der Name des Stadtteils.
Für die Auflagen: ja
Für das, was Sie am Haus tun dürfen, zählt er dagegen sehr wohl. Erhaltungssatzungen, Sanierungsgebiete und Denkmalbereiche gelten flächenscharf: Sie hören an einer Straßenseite auf. Deshalb lohnt der Blick auf das eigene Viertel, bevor eine Fassade angefasst wird.
Stadtteile in Mönchengladbach
- Odenkirchen-Mitte von großen Gebieten mit Einfamilienhäusern bis zu Hochhaussiedlungen
- Eicken westlich der Hohenzollernstraße vorwiegend hochwertige Einfamilienhausbebauung
- Rheydt in der Innenstadt historische Bausubstanz als Denkmalbereich, Wiederaufbau 1945 bis 1964
- Hardterbroich-Pesch alte Ortsviertel neben jungen Nachbarschaften mit Einfamilienhäusern
- Gladbach dicht bebautes Innenstadtquartier mit hohem Anteil an Altbauten in Blockrandbebauung
Ihr Stadtteil ist nicht dabei? Das ändert nichts — wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, und für den Verbrauchsausweis brauchen wir ohnehin keinen Vor-Ort-Termin.
4,7
Das sagen unsere Kunden
Der Schnitt zählt Bewertungen auf ProvenExpert, Trustpilot und einem weiteren Portal. Hier eine Auswahl mit vier und fünf Sternen, jede mit Link zum Original. Alle Bewertungen der beiden Profile, auch die kritischen, finden Sie dort.
Für einen Banktermin benötigten wir kurzfristig einen Ausweis bis zum Folgetag. Nach der morgendlichen Bestellung wurde dieser trotz einiger Rückfragen bereits am selben Abend zugestellt.
Fragen waren einfach zu beantworten, der Ausweis wurde nach wenigen Stunden zugeschickt
Super Service. Alles ging schnell vonstatten und der Ausweis war innerhalb von 3 Tagen im Briefkasten.
Die Orte ringsum
Die Wege ins Umland sind kurz
Die Nachbarorte liegen nah, und wir fahren hin: Zur geförderten Beratung kommen wir zu Ihnen, ob das Haus in der Stadt steht oder eine Gemeinde weiter. Der Verbrauchsausweis braucht dafür gar keinen Weg — er entsteht aus Ihren Abrechnungen.
Haus & Energie in der Nähe
Für die Vor-Ort-Beratung fahren wir auch dorthin — jede dieser Städte hat eine eigene Seite mit ihren Auflagen, ihrem Wärmeplan und der Förderung, die dort gilt.
- Energieberatung in Krefeld rund 17 km
- Energieberatung in Neuss rund 18 km
- Energieberatung in Düsseldorf rund 24 km
- Energieberatung in Moers rund 32 km
- Energieberatung in Duisburg rund 34 km
- Energieberatung in Düren rund 44 km
- Energieberatung in Aachen rund 53 km
Immer wieder gefragt
Die Fragen, die uns aus Mönchengladbach erreichen
Das Honorar liegt bei 1.300 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 1.700 € für ein Mehrfamilienhaus ab drei Wohnungen. Die BAFA übernimmt 50 % und verrechnet den Zuschuss direkt: Sie zahlen ab 650 € beziehungsweise ab 850 €.
Für die Energieberatung ja: Ein Energieberater nimmt Ihr Haus vor Ort auf, in Mönchengladbach wie im Umland. Für den Energieausweis nicht — der Verbrauchsausweis entsteht aus Ihren Abrechnungen, ohne Termin.
Wir. Den Antrag bei der BAFA für die Beratung stellen wir vor dem Termin. Für Sanierungsmaßnahmen übernimmt unser Förderservice die Anträge bei BAFA und KfW — und zwar vor der Auftragsvergabe, sonst entfällt die Förderung.
Der iSFP-Bonus auf Einzelmaßnahmen gilt 15 Jahre lang ab Erstellung des Fahrplans. Sie müssen nichts sofort umsetzen — der Plan legt die Reihenfolge fest, das Tempo bestimmen Sie.
Ja. Die Heizungsförderung der KfW (30 % Grundförderung, für Selbstnutzer mit Boni bis 70 %, bei einem zu versteuernden Einkommen bis 30.000 € bis 80 %) wird beantragt, bevor Sie den Vertrag mit dem Handwerker schließen. Wer erst bestellt und dann beantragt, geht leer aus.
Ja — zur Vor-Ort-Beratung kommen wir auch nach Korschenbroich, Viersen, Willich, Jüchen, Schwalmtal, Wegberg und darüber hinaus. Den Verbrauchsausweis stellen wir bundesweit aus.
Nachvollziehbar
Datenquellen und Stand
- Gebäude- und Heizungsdaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022 — Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 (dl-de/by-2-0). Die Werte sind gerundet; kleine Fallzahlen unterliegen der Geheimhaltung.
- Photovoltaik-Anlagen: Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur, Anlagen im Betriebsstatus „In Betrieb", abgerufen am 1. September 2026.
- Stand der kommunalen Wärmeplanung: Veröffentlichung der Stadt Mönchengladbach sowie zu Beschlussdatum, abgerufen am 18. August 2026.
- Denkmalschutz, Erhaltungssatzungen und Sanierungsgebiete: Angaben der Stadt Mönchengladbach bzw. der zuständigen Behörde — Denkmalschutzbehörde, geschützte Bereiche (1), geschützte Bereiche (2), Erhaltungssatzung, Sanierungsgebiete. Abgerufen zwischen dem 19. August 2026 und dem 29. September 2026.
- Stadtteile: amtliche Gliederung der Stadt Mönchengladbach, abgerufen am 12. September 2026. Die Liste ist eine Auswahl, keine vollständige Aufzählung. Die Beschreibung der Bebauung stammt aus eigenen Quellen zu Odenkirchen-Mitte, Eicken, Hardterbroich-Pesch · Rheydt · Gladbach.
- Versorger: Eigenangaben der Unternehmen bzw. Veröffentlichung des Netzbetreibers nach § 36 EnWG — Stadtwerk, Grundversorger. Abgerufen am 19. August 2026 bzw. 20. August 2026. Keine Tarif- oder Preisangaben.
- Landesförderung Nordrhein-Westfalen: NRW.BANK, je Programm verlinkt.
- Bundesförderung: BAFA und KfW, Richtlinienstand 21. Juli 2026, von uns geprüft am 18. August 2026.
- Gemeindeschlüssel und Lage: OpenPLZ API sowie GeoNames (CC BY 4.0); Einwohnerzahlen aus Wikidata auf Basis der amtlichen Fortschreibung.
- Karte: Gemeindegrenzen, Gewässer und Autobahnen © OpenStreetMap-Mitwirkende, Open Database License (ODbL). Für die Darstellung vereinfacht — keine amtliche Grenze und keine Grundlage für Rechtsauskünfte. Stand: 1. September 2026.
Zu den Baualtersklassen: Der Zensus gliedert nach Mikrozensus-Klassen (vor 1919, 1919–1948, 1949–1978 …). Diese Grenzen sind nicht deckungsgleich mit der Gebäudetypologie des Instituts Wohnen und Umwelt, aus der die Anhaltswerte für Bauteile stammen — und die Klassengrenze 1979 ist nicht die Stichtagsregel des § 80 GEG (Bauantrag vor dem 1. November 1977). Angaben, die daraus abgeleitet sind, stehen deshalb ausdrücklich als Schätzung.
Zuletzt geprüft am 29. September 2026. Förderkonditionen prüfen wir vierteljährlich, den Wärmeplan, sobald die Stadt ihn fortschreibt.