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Sie beantworten die Fragen im Formular oben. Wir melden uns, klären offene Punkte und vereinbaren den Termin.
Zwei Minuten
Energieberater in Paderborn — für jedes Baujahr
Energieberatung in Paderborn – Ihr Energieberater vor Ort
- Ein Berater sieht Ihr Haus selbst an
- Sie bekommen die Reihenfolge auf Papier
- Die Förderanträge schreiben wir
In Paderborn stehen Häuser aus sehr verschiedenen Jahrzehnten nebeneinander, oft in derselben Straße. Wir kommen zu Ihnen, sehen uns Ihres an und schreiben auf, welcher Schritt dort zuerst etwas bringt.
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir melden uns am nächsten Werktag bei Ihnen und vereinbaren den Termin in Paderborn.
Oder schreiben Sie uns direkt: paderborn@hausundenergie.de.
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Nur einen Energieausweis? Online bestellen ab 69,90 €
Aufnehmen, was wirklich da ist
Energieberatung in Paderborn: Ihr Haus, nicht der Durchschnitt
Ein Berater geht mit Ihnen durch Keller, Wände, Fenster, Dach und Heizung und hält danach fest, welche Arbeit sich zuerst trägt und welche warten kann. Über Paderborn im Ganzen lässt sich dabei wenig Allgemeines sagen: Der Bestand ist quer durch die Jahrzehnte gemischt, und zwei Häuser nebeneinander können weit auseinanderliegen. Vom Honorar für die Beratung trägt die BAFA die Hälfte und verrechnet sie sofort.
Termin bei Ihnen vor Ort
Ein Energieberater nimmt Ihr Haus auf — Hülle, Fenster, Dach, Heizung — und erklärt Ihnen, was er sieht.
In Paderborn und UmlandSanierungsfahrplan erhalten
Sie bekommen schriftlich, welche Maßnahme zuerst kommt, was sie kostet und welche Förderung dazu passt.
Förderantrag inklusive
Förderung auf einen Blick
- Programm
- Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) — BAFA
- Zuschuss
- 50 % des förderfähigen Honorars
- Honorar
- 1.300 € beim Ein- und Zweifamilienhaus, 1.700 € ab drei Wohneinheiten
- Ihr Eigenanteil
- ab 650 € beziehungsweise ab 850 €
- Verrechnung
- direkt — kein Vorleisten des Eigentümers
- Ergebnis
- individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) oder Beratungsbericht
Höchstförderung je Wohneinheit für Einzelmaßnahmen
Höchstförderung mit dem iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten
Der Sanierungsfahrplan bringt bis zu 6.000 € mehr Förderung — der Bonus gilt für den Kostenteil über 30.000 € je Wohneinheit, darunter bleibt es bei 15 %.
Der Antrag kommt zuerst
Förderservice für Paderborn: den Papierkram übernehmen wir
Zuschüsse für eine Sanierung kommen hier vom Bund und vom Land Nordrhein-Westfalen. Der Bund fördert breit — die Beratung selbst, Arbeiten an Hülle und Anlagentechnik, den Heizungstausch. Das Land legt Festbeträge für einzelne Techniken daneben und finanziert den Rest verbilligt. Beide entscheiden nach dem Antrag und nicht nach der Rechnung: Wer erst beauftragt und dann beantragt, zahlt allein. Wir suchen heraus, was zu Ihrem Vorhaben passt, und reichen ein, bevor der erste Handwerker zusagt.
Fördercheck
Wir prüfen Ihr Vorhaben und suchen heraus, welche Programme dafür offenstehen — kostenlos.
KostenlosAntrag stellen
Wir erstellen die technischen Unterlagen und reichen den Antrag ein — bevor Sie einen Handwerker beauftragen.
Vor der VergabeUmsetzung begleiten
Während der Bauphase behalten wir die Fristen im Blick und achten darauf, dass die Bedingungen eingehalten werden.
Fristen im BlickAuszahlung sichern
Nach Abschluss erstellen wir den Verwendungsnachweis und begleiten Sie bis zur Auszahlung.
VerwendungsnachweisOhne Förderservice
- Der Handwerker sagt zu, der Antrag liegt noch da
- Beantragt wird das Bekannte, nicht das Passende
- Zwei Töpfe schließen sich aus, gemerkt hat es niemand
- Ein Nachweis fehlt, und das Geld bleibt liegen
Mit unserem Förderservice
- Wir gehen durch, was für Ihr Vorhaben offensteht
- Wir reichen ein, bevor Sie jemandem zusagen
- Was sich verträgt und was nicht, klären wir vorher
- An den Nachweisen bleiben wir, bis ausgezahlt ist
Fachplanung und Antragstellung kosten 940 €; nach 50 % BEG-Förderung der Fachplanung bleiben Ihnen 470 € — der Zuschuss kommt vom BAFA zurück.
Wenn ein Verkauf ansteht
Energieausweis in Paderborn: ohne dass jemand vorbeikommt
Für den Verbrauchsausweis genügen uns Ihre Abrechnungen; das Ergebnis kommt als Datei, und niemand muss dafür bei Ihnen klingeln. Welche der beiden Arten für Ihr Gebäude überhaupt zulässig ist, hängt am Datum des Bauantrags, an der Zahl der Wohnungen und daran, was zwischendurch gemacht wurde. Gerade hier lohnt diese Frage, weil die Baujahre in Paderborn weit auseinanderliegen — wir klären sie vor der Bestellung und stellen sie nicht in Rechnung.
Verbrauchsausweis
Aus den Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre — online, ohne Termin, als PDF für das Inserat.
ab 69,90 €
Bedarfsausweis
Aus den Bauunterlagen berechnet. Vorgeschrieben für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977, wenn ihr Wärmeschutz nicht mindestens das Niveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 erreicht — sonst freie Wahl.
ab 119,90 €
Was am selben Haus noch anfällt
Messen, nachweisen, begleiten — auch das in Paderborn
Einen Teil dieser Arbeiten führen feste Partnerbüros aus der Gegend aus. Wer bei Ihnen klingelt, sagen wir Ihnen, bevor Sie zusagen.
- Nachweise und Baubegleitung für die KfW-Effizienzhaus-Förderung — wer eine höhere Förderstufe erreichen will, braucht jemanden, der die Planung dahin ausrichtet und am Ende bestätigt, dass das Haus sie auch hält. Diese Kette übernehmen wir von der Planung bis zur Schlussbestätigung.
- Wärmebrückennachweis mit Thermografie — auf dem Wärmebild wird sichtbar, an welchen Stellen eine Außenwand mehr Wärme durchlässt als daneben. Das hilft besonders dort, wo an ein älteres Haus später angebaut wurde. Aufnehmen lässt sich das nur, solange es draußen kalt genug ist.
- Blower-Door-Test — ein Gebläse in der Haustür setzt das Haus unter Druck. Dabei lässt sich messen, wie viel Luft ungewollt entweicht, und aufspüren, an welchen Stellen. Sie bekommen einen Messwert und die Liste der undichten Stellen dazu.
- Stromspar-Beratung — wir gehen mit Ihnen durch, wofür der Strom im Haus tatsächlich draufgeht, und rechnen nach, welcher Austausch sich davon wirklich trägt. Oft steht am Ende weniger neue Technik auf der Liste als erwartet.
- Solarthermie- und Wärmepumpenberatung — ob eine Wärmepumpe zu Ihrem Haus passt, entscheidet sich daran, wie warm das Wasser in Ihren vorhandenen Heizkörpern werden muss. Je weniger, desto besser passt sie. Das rechnen wir nach, bevor eine Anlage bestellt wird, und sehen dazu nach, wie Ihre Lage im Wärmeplan eingeordnet ist.
Was sich über den Ort sagen lässt
Paderborn in Zahlen — und wo die Zahlen aufhören
- Wohngebäude vor 1979 errichtet
-
49,7 %
Knapp die Hälfte der Wohngebäude stammt aus der Zeit vor dieser Grenze, die andere Hälfte ist jünger — Paderborn teilt sich hier fast genau in der Mitte. Für Ihr Haus entscheidet das nichts: Es kommt darauf an, wann sein Bauantrag gestellt wurde, wie viele Wohnungen es hat und was seitdem daran gemacht wurde. Welche Ausweisart bei Ihnen zulässig ist, prüfen wir vor der Bestellung und ohne Kosten.
- Häufigster Energieträger
-
Gas
Gas versorgt den größten Teil der Gebäude, und zwar mit deutlichem Abstand zum bundesweiten Wert. Auffällig ist der Rest: Öl fällt kaum ins Gewicht, dafür heizen mehr Gebäude als im Bundesgebiet mit Wärmepumpe, Sonne oder Erdwärme. Für den Ausweis zählt allein, womit Ihr Haus beheizt wird; für einen Wechsel zählt, was an Ihrer Adresse überhaupt zur Verfügung steht.
- Photovoltaik je 1.000 Einwohner
-
72,1 · Bund 75,9
Auf die Einwohner gerechnet sind hier fast so viele Anlagen gemeldet wie im Bundesgebiet — die beiden Balken daneben stehen dicht beieinander, der für Paderborn bleibt aber der kürzere. Wie viele Dächer frei sind oder wie sie zur Sonne stehen, sagt diese Zahl nicht; dafür müsste jemand auf Ihres sehen. Auf den Energieausweis wirkt eigener Strom nicht, auf die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe schon.
- Kommunaler Wärmeplan
-
beschlossen
Der Beschluss ist noch frisch. Eine Pflicht entsteht daraus für Sie nicht — gebunden ist die Stadt. Nützlich ist er trotzdem: Er sagt, wie Ihre Lage eingeordnet ist und ob dort ein Wärmenetz überhaupt in Frage kommt. Das gehört auf den Tisch, bevor eine neue Heizung bestellt wird.
Bevor eine neue Anlage kommt
So heizt Paderborn: Gas führt klar, Öl fällt kaum ins Gewicht
Paderborn Bundesweit
| Gas | 75,3 % | 53,9 % | |
|---|---|---|---|
| Öl | 6,8 % | 24,7 % | |
| Strom | 6,5 % | – | |
| Wärmepumpe | 5,8 % | 4,2 % | |
| Fernwärme | 3,6 % | 6,6 % | |
| Holz | 1,7 % | – |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent, Bundeswert auf derselben Gebäudebasis · „Wärmepumpe“ umfasst im Zensus auch Solar- und Geothermie
75,3 % der Gebäude in Paderborn heizen mit Gas. Für diesen Bestand ist die entscheidende Frage selten die Heizung allein: Solange die Gebäudehülle Wärme verliert, muss jede neue Anlage größer ausgelegt werden als nötig — und wird damit teurer im Betrieb.
Ein Sanierungsfahrplan legt fest, in welcher Reihenfolge sich Dämmung und Heizungstausch rechnen. Das ist der Punkt, an dem die geförderte Beratung ihr Geld zurückbringt.
Ihre Abrechnungen kommen nicht alle aus einem Haus
- Örtliches Stadtwerk
- Stadtwerke Paderborn GmbH
- Grundversorger Strom
- E.ON Energie Deutschland GmbH
Für den Verbrauchsausweis brauchen wir keine Unterlagen aus Ihrem Haus, sondern die Abrechnungen: Verbrauch, Abrechnungszeitraum, Energieträger. Wir sagen Ihnen, welche Zahl wir aus welcher Abrechnung brauchen.
Ein Grundversorger muss jeden Haushalt in seinem Netzgebiet zu öffentlich bekannt gegebenen Preisen beliefern (§ 36 Abs. 1 EnWG). Wer sich nie um einen Stromvertrag gekümmert hat, findet seine Abrechnung mit hoher Wahrscheinlichkeit unter diesem Namen.
Photovoltaik vor Ort
Im Marktstammdatenregister sind für Paderborn derzeit 11.225 Photovoltaikanlagen in Betrieb gemeldet, also 72,1 je 1.000 Einwohner gegenüber 75,9 im Bund. Für den Energieausweis spielt Photovoltaik keine Rolle — für die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe sehr wohl.
Die Baujahre nebeneinander
Der Paderborner Bestand verteilt sich über die Jahrzehnte
- Wohngebäude in Paderborn
- 32.164
- Leerstand
- 3,4 %
| vor 1919 | 3,1 % | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 6,5 % | |
| 1949–1978 | 40,1 % | |
| 1979–1990 | 15,9 % | |
| 1991–2000 | 17 % | |
| 2001–2010 | 10,7 % | |
| 2011–2019 | 6,1 % | |
| ab 2020 | 0,8 % |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent
Die größte Gruppe der Gebäude in Paderborn stammt aus den Jahren 1949 bis 1978.
Wie gut ein Gebäude dasteht, entscheidet sich weniger am Baujahr als am Zustand von Dach, Fenstern und Heizung. Der Energieausweis zeigt Ihnen den Ausgangspunkt; wo sich eine Maßnahme zuerst rechnet, klärt der Sanierungsfahrplan.
Welcher Ausweis für Ihr Haus?
Für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten und einem Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist in der Regel der Bedarfsausweis vorgeschrieben — es sei denn, das Gebäude wurde auf das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 gebracht (§ 80 GEG). In Paderborn teilt sich der Bestand fast genau an dieser Grenze; ob die Regel greift, entscheidet deshalb das einzelne Baujahr.
Die Zahl oben ist dafür nur ein Anhaltspunkt: Der Zensus zieht seine Klassengrenze bei 1979, das Gesetz beim 1. November 1977. Welcher Ausweis bei Ihnen gilt, prüfen wir vor der Bestellung kostenlos.
Genehmigen lassen oder nicht
Wer bei Ihrem Paderborner Haus mitredet
Was unten steht, beantwortet zwei verschiedene Fragen. Die erste betrifft den Denkmalschutz: Ist Ihr Gebäude ein Baudenkmal oder Teil eines geschützten Bereichs wie des historischen Ortskerns von Schloß Neuhaus, verschiebt sich die Rechtslage von Grund auf — so weit, dass beim Verkauf gar kein Energieausweis verlangt wird. Verbindlich sagen kann das nur die Stelle, die auf der Karte dazu genannt ist. Die zweite betrifft das Sanierungsgebiet: Liegt ein Grundstück in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet, kann nicht nur ein Umbau die Zustimmung der Stadt brauchen, sondern auch der Verkauf.
Denkmalschutz
Zuständig: Untere Denkmalbehörde der Stadt Paderborn, Teil des Planungsamtes. Ob Ihr Haus unter Denkmalschutz steht — als einzelnes Gebäude oder als Teil eines geschützten Ensembles —, erfahren Sie dort. Eine Erhaltungssatzung oder ein Sanierungsgebiet macht ein Haus dagegen nicht zum Baudenkmal, und der Unterschied entscheidet über alles Weitere.
Für ein Baudenkmal brauchen Sie beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Energieausweis. Das Gesetz nimmt Baudenkmäler von der Ausweispflicht aus — die Vorschriften über Ausstellung und Vorlage gelten für sie nicht.
Wir sagen Ihnen das lieber hier, als Ihnen etwas zu verkaufen, das Sie nicht brauchen. Für eine Sanierungsplanung kann ein Ausweis trotzdem sinnvoll sein — als Grundlage, nicht als Pflicht. Und er bleibt Pflicht, wenn Ihr Haus nur unter eine Erhaltungssatzung fällt oder in einem Sanierungsgebiet liegt.
Rechtslage im Detail
Ist Ihr Haus ein Baudenkmal, darf von den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes abgewichen werden, soweit deren Erfüllung die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen würde (§ 105 GEG). Das ist eine Abweichungsmöglichkeit, keine pauschale Befreiung: Sie reicht nur so weit, wie die Anforderung dem Denkmal tatsächlich schadet. Klären Sie das vor der Sanierung mit der Denkmalbehörde, am besten schriftlich.
Förmlich festgelegte Sanierungsgebiete
Rechtslage im Detail
Liegt Ihr Grundstück in einem dieser Gebiete, brauchen bauliche Maßnahmen und der Verkauf in aller Regel die schriftliche Genehmigung der Stadt (§ 144 Abs. 1 und Abs. 2 Nr. 1 BauGB). Wird die Sanierung im vereinfachten Verfahren durchgeführt, kann die Stadt diese Genehmigungspflicht in der Sanierungssatzung allerdings ausschließen (§ 142 Abs. 4 BauGB) — was für Ihr Gebiet gilt, steht in dessen Satzung. Wo sie greift, ist sie ein Verfahrensschritt und kein Hindernis: Sie will nur früh genug eingeplant sein, weil sie einen Kaufvertrag sonst aufhält.
Als Ganzes geschützte Bereiche
Als Ganzes geschützt sind in Paderborn unter anderem diese Bereiche. Ein Haus darin kann auch dann zum geschützten Bestand gehören, wenn es selbst kein Einzeldenkmal ist — ob Ihres dazugehört, erfahren Sie bei der Denkmalbehörde. Trägt ein Bereich den Namen eines Stadtteils, ist damit nicht unbedingt der ganze Stadtteil gemeint.
- Historischer Ortskern Schloß Neuhaus (Denkmalbereich)
Nachschlagbar seit dem Beschluss
Wärmeplanung in Paderborn: für Ihre Lage lässt sich nachsehen
Kommunaler Wärmeplan
beschlossen
Paderborn hat den kommunalen Wärmeplan am 9. Juli 2026 beschlossen. Damit steht fest, welche Gebiete als Wärmenetzgebiet, als Prüfgebiet und als dezentrales Versorgungsgebiet eingestuft sind.
Für Sie ist das die wichtigste Weichenstellung vor jeder Sanierungsentscheidung. Liegt Ihr Gebäude in einem dezentralen Gebiet, ist die Wärmepumpe in aller Regel die tragfähige Lösung. Liegt es im Wärmenetzgebiet, kann ein Anschluss wirtschaftlicher sein — dann lohnt es sich nicht, vorher in eine eigene Anlage zu investieren. Wir ordnen Ihr Grundstück im Erstgespräch ein.
Häufig falsch dargestellt: Eine Pflicht, auf 65 % erneuerbare Energien umzustellen, gibt es nicht mehr — das Gebäudemodernisierungsgesetz hat sie ersatzlos gestrichen. Bestehende Gas- und Ölheizungen dürfen weiterlaufen.
Nur wer eine Gas- oder Ölheizung neu einbaut, muss ab 2029 einen wachsenden Anteil erneuerbarer Brennstoffe nutzen — die Stufen zeigt das Diagramm.
Gebäudemodernisierungsgesetz, verkündet am 28.07.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226); Heizungsteil in Kraft seit dem 29.07.2026.
| ab 2029 | 10 % | |
|---|---|---|
| ab 2030 | 15 % | |
| ab 2035 | 30 % | |
| ab 2040 | 60 % |
§ 43 GModG, Heizungsteil in Kraft seit 29.07.2026 · Anteil am Brennstoff in Prozent
Zwei Absender
Zwei Stellen zahlen mit, wenn Sie in Paderborn sanieren
Vom Bund kommen die breiten Zuschüsse: für die Beratung selbst, für Arbeiten an Gebäudehülle und Anlagentechnik, für den Heizungstausch, dazu der Weg über die Steuer. Nordrhein-Westfalen zahlt nicht für die Sanierung allgemein, sondern Festbeträge für einzelne Techniken, und finanziert den Rest verbilligt. Was sich davon miteinander verträgt, steht in den Bedingungen der Programme — wir lesen sie, bevor der erste Antrag hinausgeht.
Bund
-
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW)
50 % des Honorars — Ihr Eigenanteil ab 650 €
-
BEG Einzelmaßnahmen
15 % auf Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit
-
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude
30 % Grundförderung, mit Boni bis 19.600 € Zuschuss — in der niedrigsten Einkommensstufe 22.400 €
-
Steuerliche Förderung energetischer Maßnahmen
20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €
Konditionen im Detail
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW): 50 % des Honorars. Ihr Eigenanteil beginnt bei 650 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 850 € ab drei Wohneinheiten. Der Zuschuss wird verrechnet — Sie gehen nicht in Vorleistung.
BEG Einzelmaßnahmen: 15 % für Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit. Mit einem Sanierungsfahrplan steigt die Grenze auf 60.000 €; die zusätzlichen 5 Prozentpunkte wirken allerdings nur auf den Teil oberhalb von 30.000 € — darunter bleibt es bei 15 %.
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude: 30 % Grundförderung, für selbstnutzende Eigentümer dazu 16 % Klimageschwindigkeitsbonus und bis zu 40 % Einkommensbonus. Gedeckelt auf 70 % von 28.000 €, also 19.600 € — wer den vollen Einkommensbonus erhält (zu versteuerndes Einkommen bis 30.000 €), kommt auf 80 % und damit auf 22.400 €. Vermieter erhalten die Grundförderung von 30 %. Der Klimageschwindigkeitsbonus sinkt planmäßig: ab 1. Februar 2027 auf 12 %, danach halbjährlich weiter. Wer den Austausch ohnehin plant, verliert durch Warten bares Geld.
§ 35c EStG: 20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €. Nicht mit BAFA oder KfW für dieselbe Maßnahme kombinierbar — für andere Maßnahmen am selben Gebäude sehr wohl.
Land Nordrhein-Westfalen
-
progres.nrw - Klimaschutztechnik: Förderung von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Zentrale Lüftungsanlagen je Gebäude beziehungsweise Wohn- oder Gewerbeeinheit: 2.000 Euro; Dezentrale Lüftungsanlagen je Wohn- oder Gewerbeeinheit: 200 Euro je Gerät beziehungsweise Gerätepaar und Raum maximal 1.000 Euro
Zum Programm -
progres.nrw - Klimaschutztechnik: Förderung von oberflächennaher Geothermie in Verbindung mit einer Wärmepumpe
Erdwärmesonden: 30 Euro pro Bohrmeter, Förderhöchstgrenze 15.000 Euro
Zum Programm -
NRW.BANK.Gebäudesanierung
Zinsgünstige Darlehen bis 150.000 € und einem Finanzierungsanteil von bis zu 100%
Zum Programm
Fachwerk oder Neubaugebiet
Die Paderborner Ortsteile sehen verschieden aus — und dann?
Die Ortsteile unten liegen weit auseinander: In einem prägen Fachwerkbauten das Ortsbild, im nächsten stehen fast nur Neubaugebiete, in einem dritten liegen die Häuser in den Außenbereichen bis heute verstreut. Daran sieht man, warum ein Durchschnitt für Paderborn wenig hilft. Für die Frage, welchen Ausweis Sie brauchen, ändert der Ortsteil trotzdem nichts. Für das, was Sie am Haus verändern dürfen, kann die Adresse den Ausschlag geben.
Für den Ausweis: nein
Für die Frage, welchen Energieausweis Sie brauchen, spielt der Stadtteil keine Rolle. Das entscheiden die Zahl der Wohnungen, das Datum des Bauantrags und der Wärmeschutz, den das Haus seitdem bekommen hat (§ 80 Abs. 3 GEG); ob Sie überhaupt einen brauchen, entscheidet der Anlass — Verkauf oder Vermietung. Zwei baugleiche Häuser in verschiedenen Vierteln bekommen denselben Ausweis; zwei Häuser in derselben Straße können weit auseinanderliegen, wenn eines gedämmt ist und das andere nicht.
Nur der Denkmalschutz kann die Frage ganz erledigen: Ein Baudenkmal braucht beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Ausweis, und dazu zählt auch ein Haus, das zu einem geschützten Ensemble gehört. Das entscheidet aber die Adresse, nicht der Name des Stadtteils.
Für die Auflagen: ja
Für das, was Sie am Haus tun dürfen, zählt er dagegen sehr wohl. Sanierungsgebiete und Denkmalbereiche gelten flächenscharf: Sie hören an einer Straßenseite auf. Deshalb lohnt der Blick auf das eigene Viertel, bevor eine Fassade angefasst wird.
Stadtteile in Paderborn
- Schloß Neuhaus zur Residenzzeit von repräsentativen Fachwerkbauten geprägt, kleinstädtisch
- Elsen großflächige Neubaugebiete, nur noch wenige bauliche Relikte vergangener Jahrhunderte
- Sande in den Außenbereichen bis heute Streusiedlungscharakter, Ortskern rund um die Kirche
Ebenfalls unter den fünf größten Stadtteilen: Wewer · Marienloh.
Ihr Stadtteil ist nicht dabei? Das ändert nichts — wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, und für den Verbrauchsausweis brauchen wir ohnehin keinen Vor-Ort-Termin.
4,7
Das sagen unsere Kunden
Der Schnitt zählt Bewertungen auf ProvenExpert, Trustpilot und einem weiteren Portal. Hier eine Auswahl mit vier und fünf Sternen, jede mit Link zum Original. Alle Bewertungen der beiden Profile, auch die kritischen, finden Sie dort.
Für einen Banktermin benötigten wir kurzfristig einen Ausweis bis zum Folgetag. Nach der morgendlichen Bestellung wurde dieser trotz einiger Rückfragen bereits am selben Abend zugestellt.
Fragen waren einfach zu beantworten, der Ausweis wurde nach wenigen Stunden zugeschickt
Super Service. Alles ging schnell vonstatten und der Ausweis war innerhalb von 3 Tagen im Briefkasten.
Wir fahren auch hinaus
Was für die Orte ringsum gilt
Zur Beratung fahren wir auch über die Stadtgrenze; die Orte unten liegen alle in kurzer Fahrzeit. Ein Unterschied bleibt: Der Wärmeplan, in dem wir für Paderborn nachsehen können, gilt für das Stadtgebiet. Wer ein Stück weiter draußen wohnt, bekommt von uns dieselbe Beratung — nur ohne diese Karte im Rücken. Für den Verbrauchsausweis spielt die Entfernung ohnehin keine Rolle.
Haus & Energie in der Nähe
Für die Vor-Ort-Beratung fahren wir auch dorthin — jede dieser Städte hat eine eigene Seite mit ihren Auflagen, ihrem Wärmeplan und der Förderung, die dort gilt.
- Energieberatung in Gütersloh rund 33 km
- Energieberatung in Bielefeld rund 37 km
- Energieberatung in Minden rund 64 km
- Energieberatung in Kassel rund 67 km
- Energieberatung in Osnabrück rund 80 km
Bevor Sie anfragen
Die Fragen, die in Paderborn immer kommen
Das Honorar liegt bei 1.300 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 1.700 € für ein Mehrfamilienhaus ab drei Wohnungen. Die BAFA übernimmt 50 % und verrechnet den Zuschuss direkt: Sie zahlen ab 650 € beziehungsweise ab 850 €.
Für die Energieberatung ja: Ein Energieberater nimmt Ihr Haus vor Ort auf, in Paderborn wie im Umland. Für den Energieausweis nicht — der Verbrauchsausweis entsteht aus Ihren Abrechnungen, ohne Termin.
Wir. Den Antrag bei der BAFA für die Beratung stellen wir vor dem Termin. Für Sanierungsmaßnahmen übernimmt unser Förderservice die Anträge bei BAFA und KfW — und zwar vor der Auftragsvergabe, sonst entfällt die Förderung.
Der iSFP-Bonus auf Einzelmaßnahmen gilt 15 Jahre lang ab Erstellung des Fahrplans. Sie müssen nichts sofort umsetzen — der Plan legt die Reihenfolge fest, das Tempo bestimmen Sie.
Ja. Die Heizungsförderung der KfW (30 % Grundförderung, für Selbstnutzer mit Boni bis 70 %, bei einem zu versteuernden Einkommen bis 30.000 € bis 80 %) wird beantragt, bevor Sie den Vertrag mit dem Handwerker schließen. Wer erst bestellt und dann beantragt, geht leer aus.
Ja — zur Vor-Ort-Beratung kommen wir auch nach Bad Lippspringe, Salzkotten, Hövelhof, Delbrück, Bad Driburg, Geseke und darüber hinaus. Den Verbrauchsausweis stellen wir bundesweit aus.
Nachvollziehbar
Datenquellen und Stand
- Gebäude- und Heizungsdaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022 — Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 (dl-de/by-2-0). Die Werte sind gerundet; kleine Fallzahlen unterliegen der Geheimhaltung.
- Photovoltaik-Anlagen: Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur, Anlagen im Betriebsstatus „In Betrieb", abgerufen am 18. August 2026.
- Stand der kommunalen Wärmeplanung: Veröffentlichung der Stadt Paderborn sowie zu Gebietseinteilung, abgerufen am 5. September 2026.
- Denkmalschutz und Sanierungsgebiete: Angaben der Stadt Paderborn bzw. der zuständigen Behörde — Denkmalschutzbehörde, geschützte Bereiche (1), geschützte Bereiche (2), Sanierungsgebiete. Abgerufen zwischen dem 19. August 2026 und dem 29. September 2026.
- Stadtteile: amtliche Gliederung der Stadt Paderborn, abgerufen am 12. September 2026. Die Liste ist eine Auswahl, keine vollständige Aufzählung. Die Beschreibung der Bebauung stammt aus eigenen Quellen zu Schloß Neuhaus · Elsen · Sande.
- Versorger: Eigenangaben der Unternehmen bzw. Veröffentlichung des Netzbetreibers nach § 36 EnWG — Stadtwerk, Grundversorger. Abgerufen am 19. August 2026 bzw. 20. August 2026. Keine Tarif- oder Preisangaben.
- Landesförderung Nordrhein-Westfalen: NRW.BANK, je Programm verlinkt.
- Bundesförderung: BAFA und KfW, Richtlinienstand 21. Juli 2026, von uns geprüft am 18. August 2026.
- Gemeindeschlüssel und Lage: OpenPLZ API sowie GeoNames (CC BY 4.0); Einwohnerzahlen aus Wikidata auf Basis der amtlichen Fortschreibung.
- Karte: Gemeindegrenzen, Gewässer und Autobahnen © OpenStreetMap-Mitwirkende, Open Database License (ODbL). Für die Darstellung vereinfacht — keine amtliche Grenze und keine Grundlage für Rechtsauskünfte. Stand: 5. September 2026.
Zu den Baualtersklassen: Der Zensus gliedert nach Mikrozensus-Klassen (vor 1919, 1919–1948, 1949–1978 …). Diese Grenzen sind nicht deckungsgleich mit der Gebäudetypologie des Instituts Wohnen und Umwelt, aus der die Anhaltswerte für Bauteile stammen — und die Klassengrenze 1979 ist nicht die Stichtagsregel des § 80 GEG (Bauantrag vor dem 1. November 1977). Angaben, die daraus abgeleitet sind, stehen deshalb ausdrücklich als Schätzung.
Zuletzt geprüft am 29. September 2026. Förderkonditionen prüfen wir vierteljährlich, den Wärmeplan, sobald die Stadt ihn fortschreibt.