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Sie beantworten die Fragen im Formular oben. Wir melden uns, klären offene Punkte und vereinbaren den Termin.
Zwei Minuten
Vom Wärmeplan der Stadt zu Ihrem Sanierungsfahrplan
Energieberatung in Remscheid – Ihr Energieberater vor Ort
- Termin bei Ihnen in Remscheid
- Wärmeplan und Satzung lesen wir mit
- Wir stellen den Antrag rechtzeitig
In Remscheid ist vieles bereits geklärt und aufgeschrieben: der Wärmeplan samt Gebietseinteilung, die Zuständigkeit für den Denkmalschutz, die Satzungen einzelner Viertel. Was in keinem dieser Papiere steht, ist der Zustand Ihres Hauses — und genau dafür kommen wir vorbei.
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir melden uns am nächsten Werktag bei Ihnen und vereinbaren den Termin in Remscheid.
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Nur einen Energieausweis? Online bestellen ab 69,90 €
Erst aufnehmen, dann die Reihenfolge
Energieberatung in Remscheid: was zuerst dran ist
Ein Energieberater geht mit Ihnen durch das Gebäude — Dach, Fenster, Wände, Keller, Heizung — und hält danach fest, welcher Schritt zuerst etwas bringt und welcher warten darf. Bei einem Haus, das vor der ersten Wärmeschutzverordnung entstanden ist, macht diese Reihenfolge den Unterschied zwischen gut angelegtem und verlorenem Geld. Vom Honorar bleibt bei Ihnen die Hälfte, den Rest trägt die Bundesförderung.
Termin bei Ihnen vor Ort
Ein Energieberater nimmt Ihr Haus auf — Hülle, Fenster, Dach, Heizung — und erklärt Ihnen, was er sieht.
In Remscheid und UmlandSanierungsfahrplan erhalten
Sie bekommen schriftlich, welche Maßnahme zuerst kommt, was sie kostet und welche Förderung dazu passt.
Förderantrag inklusive
Förderung auf einen Blick
- Programm
- Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) — BAFA
- Zuschuss
- 50 % des förderfähigen Honorars
- Honorar
- 1.300 € beim Ein- und Zweifamilienhaus, 1.700 € ab drei Wohneinheiten
- Ihr Eigenanteil
- ab 650 € beziehungsweise ab 850 €
- Verrechnung
- direkt — kein Vorleisten des Eigentümers
- Ergebnis
- individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) oder Beratungsbericht
Höchstförderung je Wohneinheit für Einzelmaßnahmen
Höchstförderung mit dem iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten
Der Sanierungsfahrplan bringt bis zu 6.000 € mehr Förderung — der Bonus gilt für den Kostenteil über 30.000 € je Wohneinheit, darunter bleibt es bei 15 %.
Bevor der Handwerker anfängt
Den Förderantrag für Ihr Remscheider Vorhaben stellen wir
Der Bund und das Land zahlen nach ganz verschiedenen Regeln mit: Zuschüsse für Beratung, Gebäudehülle und Heizung auf der einen Seite, feste Beträge für einzelne Techniken und ein verbilligter Kredit auf der anderen. Verbinden lässt sich das in aller Regel — aber nur, wenn die Anträge in der richtigen Reihenfolge und vor der Auftragsvergabe rausgehen. Genau das übernehmen wir.
Fördercheck
Wir prüfen Ihr Vorhaben und suchen heraus, welche Programme dafür offenstehen — kostenlos.
KostenlosAntrag stellen
Wir erstellen die technischen Unterlagen und reichen den Antrag ein — bevor Sie einen Handwerker beauftragen.
Vor der VergabeUmsetzung begleiten
Während der Bauphase behalten wir die Fristen im Blick und achten darauf, dass die Bedingungen eingehalten werden.
Fristen im BlickAuszahlung sichern
Nach Abschluss erstellen wir den Verwendungsnachweis und begleiten Sie bis zur Auszahlung.
VerwendungsnachweisOhne Förderservice
- Erst den Auftrag vergeben — dann gibt es nichts mehr
- Ein passendes Landesprogramm bleibt unbemerkt liegen
- Der falsche Topf zuerst, der bessere ist damit gesperrt
- Beim Nachweis fehlt etwas, und die Auszahlung stockt
Mit unserem Förderservice
- Wir gehen Bund und Land für Ihr Vorhaben durch
- Wir reichen ein, solange Sie noch nichts vergeben haben
- Wir legen fest, welcher Antrag zuerst gestellt wird
- Wir bleiben dabei, bis das Geld überwiesen ist
Fachplanung und Antragstellung kosten 940 €; nach 50 % BEG-Förderung der Fachplanung bleiben Ihnen 470 € — der Zuschuss kommt vom BAFA zurück.
Beim Verkauf und beim Neuvermieten
Energieausweis in Remscheid — ganz ohne Hausbesuch
Für den Verbrauchsausweis genügen Ihre Abrechnungen; ein Termin im Haus ist dafür nicht nötig. Welche der beiden Arten bei Ihnen zulässig ist, entscheidet sich am Datum des Bauantrags, an der Zahl der Wohnungen und an dem, was seitdem am Gebäude passiert ist — wir prüfen das vor der Bestellung, und es kostet Sie nichts.
Verbrauchsausweis
Aus den Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre — online, ohne Termin, als PDF für das Inserat.
ab 69,90 €
Bedarfsausweis
Aus den Bauunterlagen berechnet. Vorgeschrieben für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977, wenn ihr Wärmeschutz nicht mindestens das Niveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 erreicht — sonst freie Wahl.
ab 119,90 €
Prüfen, messen, belegen
Was in Remscheid häufig noch dazukommt
Einen Teil davon übernehmen feste Partnerbüros. Welcher Betrieb bei Ihnen tätig wird, steht fest, bevor Sie beauftragen.
- Nachweise und Baubegleitung für die KfW-Effizienzhaus-Förderung — die Förderbank verlangt dafür eine eingetragene Fachperson. Wir legen mit Ihnen das Zielniveau fest, begleiten die Baustelle und stellen zum Schluss die Bestätigung aus.
- Wärmebrückennachweis mit Thermografie — die Wärmebildkamera zeigt, wo eine Wand nach außen abgibt, wo Dämmung fehlt und wo Feuchtigkeit sitzt. Verwertbare Aufnahmen entstehen nur bei kalter Witterung.
- Blower-Door-Test — das Haus wird unter Unterdruck gesetzt, danach lässt sich abgehen, an welchen Stellen Luft nachströmt. Erst so steht fest, ob eine frische Dämmung wirklich schließt, was sie schließen soll.
- Stromspar-Beratung — wir nehmen auf, welche Geräte bei Ihnen wie lange laufen, und sagen Ihnen danach, wo Abschalten etwas bringt und wo erst ein neues Gerät den Verbrauch senkt.
- Solarthermie- und Wärmepumpenberatung — welche Anlage zu Ihrem Haus passt und wie groß sie ausfallen muss. In einem ungedämmten Gebäude fällt sie größer aus als nötig; deshalb steht die Hülle in der Reihenfolge meist vorn.
Gezählt, nicht geschätzt
Der Remscheider Bestand, kurz eingeordnet
- Wohngebäude vor 1979 errichtet
-
73,4 %
Das meiste hier steht schon, seit es noch keine Vorschrift zum Wärmeschutz gab. Was daraus für Ihr Gebäude folgt, hängt aber nicht am Baujahr allein, sondern an allem, was seither daran gemacht wurde. Vor der Bestellung sehen wir das für Sie nach, und das übernehmen wir kostenlos.
- Häufigster Energieträger
-
Gas
In den meisten Remscheider Häusern arbeitet ein Gaskessel; ein Anschluss ans Netz ist die Ausnahme. Beim Energieausweis ist das der unkomplizierte Fall, weil uns Ihre Abrechnung alles Nötige liefert. Vor einem Heizungstausch schlagen wir dagegen erst im Wärmeplan nach, welchem Gebiet Ihre Straße zugeordnet ist — davon hängt ab, welche Anlage überhaupt sinnvoll ist.
- Photovoltaik je 1.000 Einwohner
-
36 · Bund 75,9
Je Einwohner sind hier weniger Anlagen registriert als im Bundesdurchschnitt. Ob ein bestimmtes Dach taugt, entscheiden Ausrichtung und Verschattung und nicht die Statistik. Für den Energieausweis spielt Photovoltaik ohnehin keine Rolle, weil er Wärme bewertet — sobald aber eine Wärmepumpe zur Debatte steht, gehört der eigene Strom in die Rechnung.
- Kommunaler Wärmeplan
-
beschlossen
Er ist beschlossen, und darin ist das Stadtgebiet aufgeteilt. Für Sie heißt das: Zu welchem Gebietstyp Ihre Adresse gehört, muss niemand raten — es steht im Plan. Wir schlagen es nach, bevor über eine neue Heizung entschieden wird.
Woraus der Bestand besteht
Älter als der Wärmeschutz — der Bestand in Remscheid
- Wohngebäude in Remscheid
- 21.065
- Leerstand
- 4,9 %
| vor 1919 | 17,6 % | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 13 % | |
| 1949–1978 | 42,8 % | |
| 1979–1990 | 10,3 % | |
| 1991–2000 | 8,9 % | |
| 2001–2010 | 4,9 % | |
| 2011–2019 | 2,4 % | |
| ab 2020 | 0,2 % |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent
Die größte Gruppe der Gebäude in Remscheid stammt aus den Jahren 1949 bis 1978.
Über die Hälfte der Wohngebäude in Remscheid entstand vor der ersten Wärmeschutzverordnung. Bei diesen älteren Häusern sind ungedämmte Außenwände, einfach verglaste oder frühe Isolierfenster und eine Heizung ohne hydraulischen Abgleich die Regel, nicht die Ausnahme.
Für Sie heißt das zweierlei. Der Energieausweis fällt in diesem älteren Bestand selten gut aus — das ist normal und kein Grund, ihn hinauszuzögern. Und die größten Einsparungen liegen bei solchen Gebäuden meist nicht in der Heizung, sondern in der Gebäudehülle; welche Reihenfolge sich rechnet, klärt der Sanierungsfahrplan.
Welcher Ausweis für Ihr Haus?
Für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten und einem Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist in der Regel der Bedarfsausweis vorgeschrieben — es sei denn, das Gebäude wurde auf das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 gebracht (§ 80 GEG). In Remscheid betrifft das schätzungsweise einen erheblichen Teil der Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die Zahl oben ist dafür nur ein Anhaltspunkt: Der Zensus zieht seine Klassengrenze bei 1979, das Gesetz beim 1. November 1977. Welcher Ausweis bei Ihnen gilt, prüfen wir vor der Bestellung kostenlos.
Was vorher genehmigt sein muss
Denkmalschutz, Erhaltungssatzung und ein Sanierungsgebiet
An einem Remscheider Haus können drei Regelwerke gleichzeitig greifen, und keines beantwortet die Frage des anderen. Wer zuständig ist, was genehmigt werden muss und wo die Grenze des jeweiligen Gebiets verläuft — das steht jedes Mal an einer anderen Stelle. Deshalb klärt man es, bevor man ein Angebot einholt, und nicht hinterher.
Denkmalschutz
Zuständig: Untere Denkmalbehörde der Stadt Remscheid. Ob Ihr Haus unter Denkmalschutz steht — als einzelnes Gebäude oder als Teil eines geschützten Ensembles —, erfahren Sie dort. Eine Erhaltungssatzung oder ein Sanierungsgebiet macht ein Haus dagegen nicht zum Baudenkmal, und der Unterschied entscheidet über alles Weitere.
Für ein Baudenkmal brauchen Sie beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Energieausweis. Das Gesetz nimmt Baudenkmäler von der Ausweispflicht aus — die Vorschriften über Ausstellung und Vorlage gelten für sie nicht.
Wir sagen Ihnen das lieber hier, als Ihnen etwas zu verkaufen, das Sie nicht brauchen. Für eine Sanierungsplanung kann ein Ausweis trotzdem sinnvoll sein — als Grundlage, nicht als Pflicht. Und er bleibt Pflicht, wenn Ihr Haus nur unter eine Erhaltungssatzung fällt oder in einem Sanierungsgebiet liegt.
Rechtslage im Detail
Ist Ihr Haus ein Baudenkmal, darf von den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes abgewichen werden, soweit deren Erfüllung die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen würde (§ 105 GEG). Das ist eine Abweichungsmöglichkeit, keine pauschale Befreiung: Sie reicht nur so weit, wie die Anforderung dem Denkmal tatsächlich schadet. Klären Sie das vor der Sanierung mit der Denkmalbehörde, am besten schriftlich.
Erhaltungssatzung
Remscheid hat Gebiete mit einer Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB. Wo eine gilt, brauchen Rückbau, Änderung und Nutzungsänderung eines Gebäudes die Genehmigung der Stadt — eine Fassadendämmung oder ein Fenstertausch fällt darunter.
Welche der beiden Varianten für Ihr Gebiet gilt, steht in der Satzung selbst — und die Stadt sagt es Ihnen auf Nachfrage.
Rechtslage im Detail
Ob die Stadt sie erteilen muss, hängt davon ab, was die Satzung schützt. Geht es um die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB — der eigentliche „Milieuschutz"), dann ist die Genehmigung zu erteilen, soweit die Änderung der Anpassung an die Mindestanforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes dient (§ 172 Abs. 4 Satz 3 Nr. 1a BauGB). Was das Gesetz ohnehin verlangt, kann Ihnen eine solche Satzung nicht verbieten.
Geht es um die städtebauliche Eigenart (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1), darf die Stadt versagen — aber nur, wenn Ihr Gebäude das Ortsbild, die Stadtgestalt oder das Landschaftsbild prägt oder sonst städtebaulich bedeutsam ist (§ 172 Abs. 3 BauGB). Bei einem Haus, das die Straße nicht prägt, bleibt danach wenig Spielraum.
Förmlich festgelegte Sanierungsgebiete
Rechtslage im Detail
Liegt Ihr Grundstück in einem dieser Gebiete, brauchen bauliche Maßnahmen und der Verkauf in aller Regel die schriftliche Genehmigung der Stadt (§ 144 Abs. 1 und Abs. 2 Nr. 1 BauGB). Wird die Sanierung im vereinfachten Verfahren durchgeführt, kann die Stadt diese Genehmigungspflicht in der Sanierungssatzung allerdings ausschließen (§ 142 Abs. 4 BauGB) — was für Ihr Gebiet gilt, steht in dessen Satzung. Wo sie greift, ist sie ein Verfahrensschritt und kein Hindernis: Sie will nur früh genug eingeplant sein, weil sie einen Kaufvertrag sonst aufhält.
Als Ganzes geschützte Bereiche
Als Ganzes geschützt sind in Remscheid unter anderem diese Bereiche. Ein Haus darin kann auch dann zum geschützten Bestand gehören, wenn es selbst kein Einzeldenkmal ist — ob Ihres dazugehört, erfahren Sie bei der Denkmalbehörde. Trägt ein Bereich den Namen eines Stadtteils, ist damit nicht unbedingt der ganze Stadtteil gemeint.
- Altstadt Lennep (Denkmalbereich)
- Ortskern Lüttringhausen (Denkmalbereich)
Wovon die Wärme heute kommt
Meistens Gas — entscheidend ist trotzdem die Hülle
Remscheid Bundesweit
| Gas | 73,1 % | 53,9 % | |
|---|---|---|---|
| Öl | 17,1 % | 24,7 % | |
| Fernwärme | 3,5 % | 6,6 % | |
| Wärmepumpe | 2,2 % | 4,2 % | |
| Strom | 2,2 % | – | |
| Holz | 1,3 % | – | |
| Kohle | 0,1 % | – |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent, Bundeswert auf derselben Gebäudebasis · „Wärmepumpe“ umfasst im Zensus auch Solar- und Geothermie
73,1 % der Gebäude in Remscheid heizen mit Gas. Für diesen Bestand ist die entscheidende Frage selten die Heizung allein: Solange die Gebäudehülle Wärme verliert, muss jede neue Anlage größer ausgelegt werden als nötig — und wird damit teurer im Betrieb.
Ein Sanierungsfahrplan legt fest, in welcher Reihenfolge sich Dämmung und Heizungstausch rechnen. Das ist der Punkt, an dem die geförderte Beratung ihr Geld zurückbringt.
Wo Ihre Verbrauchszahlen stehen
- Örtliches Stadtwerk
- EWR GmbH
Für den Verbrauchsausweis brauchen wir keine Unterlagen aus Ihrem Haus, sondern die Abrechnungen: Verbrauch, Abrechnungszeitraum, Energieträger. Wir sagen Ihnen, welche Zahl wir aus welcher Abrechnung brauchen. Dasselbe Unternehmen ist in Remscheid zugleich Grundversorger für Strom — es beliefert also auch Haushalte, die nie aktiv einen Vertrag geschlossen haben.
Ein Grundversorger muss jeden Haushalt in seinem Netzgebiet zu öffentlich bekannt gegebenen Preisen beliefern (§ 36 Abs. 1 EnWG). Wer sich nie um einen Stromvertrag gekümmert hat, findet seine Abrechnung mit hoher Wahrscheinlichkeit unter diesem Namen.
Photovoltaik vor Ort
Im Marktstammdatenregister sind für Remscheid derzeit 4.067 Photovoltaikanlagen in Betrieb gemeldet, also 36 je 1.000 Einwohner gegenüber 75,9 im Bund. Für den Energieausweis spielt Photovoltaik keine Rolle — für die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe sehr wohl.
Nachschlagen statt vermuten
Was der Wärmeplan für Ihre Straße festhält
Kommunaler Wärmeplan
beschlossen
Remscheid hat den kommunalen Wärmeplan am 10. April 2025 beschlossen. Damit steht fest, welche Gebiete als Wärmenetzgebiet, als Prüfgebiet und als dezentrales Versorgungsgebiet eingestuft sind.
Für Sie ist das die wichtigste Weichenstellung vor jeder Sanierungsentscheidung. Liegt Ihr Gebäude in einem dezentralen Gebiet, ist die Wärmepumpe in aller Regel die tragfähige Lösung. Liegt es im Wärmenetzgebiet, kann ein Anschluss wirtschaftlicher sein — dann lohnt es sich nicht, vorher in eine eigene Anlage zu investieren. Wir ordnen Ihr Grundstück im Erstgespräch ein.
Häufig falsch dargestellt: Eine Pflicht, auf 65 % erneuerbare Energien umzustellen, gibt es nicht mehr — das Gebäudemodernisierungsgesetz hat sie ersatzlos gestrichen. Bestehende Gas- und Ölheizungen dürfen weiterlaufen.
Nur wer eine Gas- oder Ölheizung neu einbaut, muss ab 2029 einen wachsenden Anteil erneuerbarer Brennstoffe nutzen — die Stufen zeigt das Diagramm.
Gebäudemodernisierungsgesetz, verkündet am 28.07.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226); Heizungsteil in Kraft seit dem 29.07.2026.
| ab 2029 | 10 % | |
|---|---|---|
| ab 2030 | 15 % | |
| ab 2035 | 30 % | |
| ab 2040 | 60 % |
§ 43 GModG, Heizungsteil in Kraft seit 29.07.2026 · Anteil am Brennstoff in Prozent
Zuschuss, Kredit, Steuer
Welche Förderung für Ihr Haus in Remscheid offensteht
Der Bund deckt die ganze Breite ab — Beratung, Gebäudehülle, Heizungstausch, dazu der Weg über die Steuer. Nordrhein-Westfalen greift punktueller ein: feste Beträge für bestimmte Techniken und ein verbilligter Kredit für die Sanierung insgesamt. Verbinden lässt sich das in aller Regel, aber nur in der richtigen Reihenfolge — und die legen wir fest, bevor der erste Antrag rausgeht.
Bund
-
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW)
50 % des Honorars — Ihr Eigenanteil ab 650 €
-
BEG Einzelmaßnahmen
15 % auf Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit
-
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude
30 % Grundförderung, mit Boni bis 19.600 € Zuschuss — in der niedrigsten Einkommensstufe 22.400 €
-
Steuerliche Förderung energetischer Maßnahmen
20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €
Konditionen im Detail
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW): 50 % des Honorars. Ihr Eigenanteil beginnt bei 650 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 850 € ab drei Wohneinheiten. Der Zuschuss wird verrechnet — Sie gehen nicht in Vorleistung.
BEG Einzelmaßnahmen: 15 % für Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit. Mit einem Sanierungsfahrplan steigt die Grenze auf 60.000 €; die zusätzlichen 5 Prozentpunkte wirken allerdings nur auf den Teil oberhalb von 30.000 € — darunter bleibt es bei 15 %.
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude: 30 % Grundförderung, für selbstnutzende Eigentümer dazu 16 % Klimageschwindigkeitsbonus und bis zu 40 % Einkommensbonus. Gedeckelt auf 70 % von 28.000 €, also 19.600 € — wer den vollen Einkommensbonus erhält (zu versteuerndes Einkommen bis 30.000 €), kommt auf 80 % und damit auf 22.400 €. Vermieter erhalten die Grundförderung von 30 %. Der Klimageschwindigkeitsbonus sinkt planmäßig: ab 1. Februar 2027 auf 12 %, danach halbjährlich weiter. Wer den Austausch ohnehin plant, verliert durch Warten bares Geld.
§ 35c EStG: 20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €. Nicht mit BAFA oder KfW für dieselbe Maßnahme kombinierbar — für andere Maßnahmen am selben Gebäude sehr wohl.
Land Nordrhein-Westfalen
-
progres.nrw - Klimaschutztechnik: Förderung von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Zentrale Lüftungsanlagen je Gebäude beziehungsweise Wohn- oder Gewerbeeinheit: 2.000 Euro; Dezentrale Lüftungsanlagen je Wohn- oder Gewerbeeinheit: 200 Euro je Gerät beziehungsweise Gerätepaar und Raum maximal 1.000 Euro
Zum Programm -
progres.nrw - Klimaschutztechnik: Förderung von oberflächennaher Geothermie in Verbindung mit einer Wärmepumpe
Erdwärmesonden: 30 Euro pro Bohrmeter, Förderhöchstgrenze 15.000 Euro
Zum Programm -
NRW.BANK.Gebäudesanierung
Zinsgünstige Darlehen bis 150.000 € und einem Finanzierungsanteil von bis zu 100%
Zum Programm
Steht meist ganz am Anfang
Der Stadtteil zählt für die Auflagen, nicht für den Ausweis
Alt-Remscheid, Lennep, Lüttringhausen, Süd — welcher Energieausweis es wird, entscheidet keiner dieser Namen, sondern Ihr Haus. Sobald es aber darum geht, was Sie an der Fassade ändern dürfen, kann die Antwort schon eine Straße weiter anders lauten.
Für den Ausweis: nein
Für die Frage, welchen Energieausweis Sie brauchen, spielt der Stadtteil keine Rolle. Das entscheiden die Zahl der Wohnungen, das Datum des Bauantrags und der Wärmeschutz, den das Haus seitdem bekommen hat (§ 80 Abs. 3 GEG); ob Sie überhaupt einen brauchen, entscheidet der Anlass — Verkauf oder Vermietung. Zwei baugleiche Häuser in verschiedenen Vierteln bekommen denselben Ausweis; zwei Häuser in derselben Straße können weit auseinanderliegen, wenn eines gedämmt ist und das andere nicht.
Nur der Denkmalschutz kann die Frage ganz erledigen: Ein Baudenkmal braucht beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Ausweis, und dazu zählt auch ein Haus, das zu einem geschützten Ensemble gehört. Das entscheidet aber die Adresse, nicht der Name des Stadtteils.
Für die Auflagen: ja
Für das, was Sie am Haus tun dürfen, zählt er dagegen sehr wohl. Erhaltungssatzungen, Sanierungsgebiete und Denkmalbereiche gelten flächenscharf: Sie hören an einer Straßenseite auf. Deshalb lohnt der Blick auf das eigene Viertel, bevor eine Fassade angefasst wird.
Stadtteile in Remscheid
- Lennep in der Altstadt geschlossene bergische Bauweise, dazu gründerzeitliche Massivbauten
- Lüttringhausen im historischen Ortskern geht dörfliche Bebauung fast nahtlos in städtische über
Ebenfalls unter den größten Stadtteilen: Alt-Remscheid · Süd.
Ihr Stadtteil ist nicht dabei? Das ändert nichts — wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, und für den Verbrauchsausweis brauchen wir ohnehin keinen Vor-Ort-Termin.
4,7
Das sagen unsere Kunden
Der Schnitt zählt Bewertungen auf ProvenExpert, Trustpilot und einem weiteren Portal. Hier eine Auswahl mit vier und fünf Sternen, jede mit Link zum Original. Alle Bewertungen der beiden Profile, auch die kritischen, finden Sie dort.
Für einen Banktermin benötigten wir kurzfristig einen Ausweis bis zum Folgetag. Nach der morgendlichen Bestellung wurde dieser trotz einiger Rückfragen bereits am selben Abend zugestellt.
Fragen waren einfach zu beantworten, der Ausweis wurde nach wenigen Stunden zugeschickt
Super Service. Alles ging schnell vonstatten und der Ausweis war innerhalb von 3 Tagen im Briefkasten.
Auch außerhalb von Remscheid
Der Termin endet nicht an der Stadtgrenze
Den Verbrauchsausweis stellen wir überall aus, dafür genügen uns Ihre Abrechnungen. Zur geförderten Beratung kommen wir dagegen zu Ihnen — und die Nachbarorte gehören für uns selbstverständlich dazu, weit ist von hier aus keiner davon.
Haus & Energie in der Nähe
Für die Vor-Ort-Beratung fahren wir auch dorthin — jede dieser Städte hat eine eigene Seite mit ihren Auflagen, ihrem Wärmeplan und der Förderung, die dort gilt.
- Energieberatung in Velbert rund 21 km
- Energieberatung in Bergisch Gladbach rund 21 km
- Energieberatung in Leverkusen rund 22 km
- Energieberatung in Hagen rund 28 km
- Energieberatung in Düsseldorf rund 30 km
- Energieberatung in Köln rund 31 km
- Energieberatung in Bonn rund 50 km
Kurz gefragt, kurz gesagt
Was uns Remscheider Eigentümer vor dem Termin fragen
Das Honorar liegt bei 1.300 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 1.700 € für ein Mehrfamilienhaus ab drei Wohnungen. Die BAFA übernimmt 50 % und verrechnet den Zuschuss direkt: Sie zahlen ab 650 € beziehungsweise ab 850 €.
Für die Energieberatung ja: Ein Energieberater nimmt Ihr Haus vor Ort auf, in Remscheid wie im Umland. Für den Energieausweis nicht — der Verbrauchsausweis entsteht aus Ihren Abrechnungen, ohne Termin.
Wir. Den Antrag bei der BAFA für die Beratung stellen wir vor dem Termin. Für Sanierungsmaßnahmen übernimmt unser Förderservice die Anträge bei BAFA und KfW — und zwar vor der Auftragsvergabe, sonst entfällt die Förderung.
Der iSFP-Bonus auf Einzelmaßnahmen gilt 15 Jahre lang ab Erstellung des Fahrplans. Sie müssen nichts sofort umsetzen — der Plan legt die Reihenfolge fest, das Tempo bestimmen Sie.
Ja. Die Heizungsförderung der KfW (30 % Grundförderung, für Selbstnutzer mit Boni bis 70 %, bei einem zu versteuernden Einkommen bis 30.000 € bis 80 %) wird beantragt, bevor Sie den Vertrag mit dem Handwerker schließen. Wer erst bestellt und dann beantragt, geht leer aus.
Ja — zur Vor-Ort-Beratung kommen wir auch nach Wermelskirchen, Solingen, Wuppertal, Radevormwald, Burscheid, Haan und darüber hinaus. Den Verbrauchsausweis stellen wir bundesweit aus.
Nachvollziehbar
Datenquellen und Stand
- Gebäude- und Heizungsdaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022 — Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 (dl-de/by-2-0). Die Werte sind gerundet; kleine Fallzahlen unterliegen der Geheimhaltung.
- Photovoltaik-Anlagen: Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur, Anlagen im Betriebsstatus „In Betrieb", abgerufen am 18. August 2026.
- Stand der kommunalen Wärmeplanung: Veröffentlichung der Stadt Remscheid sowie zu Gebietseinteilung, abgerufen am 19. August 2026.
- Denkmalschutz, Erhaltungssatzungen und Sanierungsgebiete: Angaben der Stadt Remscheid bzw. der zuständigen Behörde — Denkmalschutzbehörde, geschützte Bereiche (1), geschützte Bereiche (2), geschützte Bereiche (3), Erhaltungssatzung, Sanierungsgebiete. Abgerufen zwischen dem 19. August 2026 und dem 29. September 2026.
- Stadtteile: amtliche Gliederung der Stadt Remscheid, abgerufen am 28. September 2026. Die Liste ist eine Auswahl, keine vollständige Aufzählung. Die Beschreibung der Bebauung stammt aus eigenen Quellen zu Lennep · Lüttringhausen.
- Versorger: Eigenangaben der Unternehmen bzw. Veröffentlichung des Netzbetreibers nach § 36 EnWG — Stadtwerk, Grundversorger. Abgerufen am 19. August 2026 bzw. 20. August 2026. Keine Tarif- oder Preisangaben.
- Landesförderung Nordrhein-Westfalen: NRW.BANK, je Programm verlinkt.
- Bundesförderung: BAFA und KfW, Richtlinienstand 21. Juli 2026, von uns geprüft am 18. August 2026.
- Gemeindeschlüssel und Lage: OpenPLZ API sowie GeoNames (CC BY 4.0); Einwohnerzahlen aus Wikidata auf Basis der amtlichen Fortschreibung.
- Karte: Gemeindegrenzen, Gewässer und Autobahnen © OpenStreetMap-Mitwirkende, Open Database License (ODbL). Für die Darstellung vereinfacht — keine amtliche Grenze und keine Grundlage für Rechtsauskünfte. Stand: 4. September 2026.
Zu den Baualtersklassen: Der Zensus gliedert nach Mikrozensus-Klassen (vor 1919, 1919–1948, 1949–1978 …). Diese Grenzen sind nicht deckungsgleich mit der Gebäudetypologie des Instituts Wohnen und Umwelt, aus der die Anhaltswerte für Bauteile stammen — und die Klassengrenze 1979 ist nicht die Stichtagsregel des § 80 GEG (Bauantrag vor dem 1. November 1977). Angaben, die daraus abgeleitet sind, stehen deshalb ausdrücklich als Schätzung.
Zuletzt geprüft am 29. September 2026. Förderkonditionen prüfen wir vierteljährlich, den Wärmeplan, sobald die Stadt ihn fortschreibt.