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Sie beantworten die Fragen im Formular oben. Wir melden uns, klären offene Punkte und vereinbaren den Termin.
Zwei Minuten
Vor Ort in allen drei Velberter Bezirken
Energieberatung in Velbert – Ihr Energieberater vor Ort
- Wir kommen in Ihren Bezirk
- Am Ende steht ein Plan auf Papier
- Die Anträge gehen rechtzeitig raus
Velbert ist aus drei alten Orten zusammengewachsen, und man sieht es den Häusern bis heute an. Wir kommen zu Ihnen, nehmen Ihres auf und schreiben auf, welcher Schritt zuerst etwas bringt.
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir melden uns am nächsten Werktag bei Ihnen und vereinbaren den Termin in Velbert.
Oder schreiben Sie uns direkt: velbert@hausundenergie.de.
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Nur einen Energieausweis? Online bestellen ab 69,90 €
Was am Haus wirklich ansteht
Energieberatung in Velbert: der Bezirk verrät die Bauweise, nicht den Zustand
Ein Energieberater kommt zu Ihnen und geht das Gebäude von unten nach oben durch — Keller, Wände, Fenster, Dach, Heizung. Danach steht schriftlich, welcher Schritt sich zuerst trägt. Woher ein Velberter Haus stammt, lässt sich ihm oft ansehen; wie viel Wärme es verliert, nicht. Vom Honorar für die Beratung übernimmt der Bund die Hälfte.
Termin bei Ihnen vor Ort
Ein Energieberater nimmt Ihr Haus auf — Hülle, Fenster, Dach, Heizung — und erklärt Ihnen, was er sieht.
In Velbert und UmlandSanierungsfahrplan erhalten
Sie bekommen schriftlich, welche Maßnahme zuerst kommt, was sie kostet und welche Förderung dazu passt.
Förderantrag inklusive
Förderung auf einen Blick
- Programm
- Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) — BAFA
- Zuschuss
- 50 % des förderfähigen Honorars
- Honorar
- 1.300 € beim Ein- und Zweifamilienhaus, 1.700 € ab drei Wohneinheiten
- Ihr Eigenanteil
- ab 650 € beziehungsweise ab 850 €
- Verrechnung
- direkt — kein Vorleisten des Eigentümers
- Ergebnis
- individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) oder Beratungsbericht
Höchstförderung je Wohneinheit für Einzelmaßnahmen
Höchstförderung mit dem iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten
Der Sanierungsfahrplan bringt bis zu 6.000 € mehr Förderung — der Bonus gilt für den Kostenteil über 30.000 € je Wohneinheit, darunter bleibt es bei 15 %.
Die Reihenfolge entscheidet mit
Förderanträge für Ihr Velberter Vorhaben
Das Geld kommt hier von außerhalb: die großen Zuschüsse vom Bund, feste Beträge für einzelne Techniken vom Land Nordrhein-Westfalen. Beide entscheiden nach dem Antrag und nicht nach der Rechnung — wer zuerst beauftragt, steht am Ende allein da. Wir suchen heraus, was zu Ihrem Vorhaben passt, und reichen ein, bevor irgendetwas unterschrieben ist.
Fördercheck
Wir prüfen Ihr Vorhaben und suchen heraus, welche Programme dafür offenstehen — kostenlos.
KostenlosAntrag stellen
Wir erstellen die technischen Unterlagen und reichen den Antrag ein — bevor Sie einen Handwerker beauftragen.
Vor der VergabeUmsetzung begleiten
Während der Bauphase behalten wir die Fristen im Blick und achten darauf, dass die Bedingungen eingehalten werden.
Fristen im BlickAuszahlung sichern
Nach Abschluss erstellen wir den Verwendungsnachweis und begleiten Sie bis zur Auszahlung.
VerwendungsnachweisOhne Förderservice
- Erst beauftragt, dann an den Antrag gedacht
- Der größere Topf bleibt unbemerkt liegen
- Zwei Programme schließen einander aus
- Am Ende fehlt der Nachweis, das Geld bleibt liegen
Mit unserem Förderservice
- Wir sehen nach, was für Sie offensteht
- Eingereicht wird, bevor Sie zusagen
- Ob zwei Töpfe zusammenpassen, klären wir
- Bis zum letzten Nachweis bleiben wir dran
Fachplanung und Antragstellung kosten 940 €; nach 50 % BEG-Förderung der Fachplanung bleiben Ihnen 470 € — der Zuschuss kommt vom BAFA zurück.
Für Verkauf oder Neuvermietung
Für den Energieausweis genügen uns Ihre Abrechnungen
Für den Verbrauchsausweis reichen uns Ihre Heizkostenabrechnungen — wir rechnen damit, und niemand muss dafür anreisen. Ob bei Ihnen der Verbrauchs- oder der Bedarfsausweis zulässig ist, hängt am Datum des Bauantrags, an der Zahl der Wohnungen und am Wärmeschutz. Diese Prüfung machen wir vorher und stellen sie nicht in Rechnung.
Verbrauchsausweis
Aus den Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre — online, ohne Termin, als PDF für das Inserat.
ab 69,90 €
Bedarfsausweis
Aus den Bauunterlagen berechnet. Vorgeschrieben für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977, wenn ihr Wärmeschutz nicht mindestens das Niveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 erreicht — sonst freie Wahl.
ab 119,90 €
Was daneben noch anfällt
Was wir für Velberter Häuser außerdem übernehmen
Manches davon führen Partnerbüros aus der Nachbarschaft aus. Wer zu Ihnen kommt, sagen wir Ihnen vor der Zusage und nicht danach.
- Nachweise und Baubegleitung für die KfW-Effizienzhaus-Förderung — ohne eine begleitende Fachperson gibt es diese Förderstufe nicht. Wir rechnen das Ziel vorab durch, bleiben während der Bauzeit ansprechbar und unterschreiben am Ende, was einzureichen ist.
- Wärmebrückennachweis mit Thermografie — die Kamera zeigt die Stellen, an denen Wärme den kürzeren Weg nach draußen nimmt. Das sind fast immer Anschlüsse: Balkon, Dachrand, Fensterrahmen. Gemessen wird bei Frost, sonst ist auf dem Bild nichts zu erkennen.
- Blower-Door-Test — ein Gebläse in der Haustür verändert den Druck im Haus; daran lässt sich ablesen, wie viel Luft die Hülle ungewollt durchlässt. Neben dem Messwert bekommen Sie die Stellen genannt, an denen es zieht.
- Stromspar-Beratung — wir nehmen auf, welche Geräte im Haus übers Jahr am meisten ziehen, und sagen Ihnen, wo sich ein Austausch rechnet und wo eine geänderte Gewohnheit reicht.
- Solarthermie- und Wärmepumpenberatung — bei einer Wärmepumpe kommt es darauf an, wie kühl das Heizwasser bleiben darf; bei Solarthermie auf Dachfläche und Ausrichtung. Beides rechnen wir durch, bevor etwas bestellt wird.
Gezählt für die ganze Stadt
Was die Statistik über Velbert weiß — und was nicht
- Wohngebäude vor 1979 errichtet
-
70,6 %
Gebaut wurde hier über viele Jahrzehnte hinweg. Die größte einzelne Baualtersgruppe stammt aus den Jahrzehnten nach dem Krieg — für sich genommen stellt aber auch sie noch keine Mehrheit; das Diagramm weiter unten zeigt die Verteilung. Was an Ihrem Haus seither passiert ist, weiß keine Statistik. Es bestimmt aber mit, welcher Ausweis für Sie zulässig ist; wir klären das vor der Bestellung und ohne Kosten.
- Häufigster Energieträger
-
Gas
Die große Mehrheit der Gebäude hängt hier am Gasnetz. Für den Ausweis heißt das nur, dass wir Ihre Gasabrechnung brauchen. Für eine Sanierung heißt es, dass die interessante Frage nicht der Brennstoff ist, sondern wie viel Wärme die Hülle durchlässt.
- Photovoltaik je 1.000 Einwohner
-
42,7 · Bund 75,9
Der Balken für Velbert bleibt kürzer als der für den Bund: Je tausend Einwohner sind hier weniger Anlagen gemeldet. Über Ihr Dach sagt das nichts — ob es taugt, ist eine eigene Frage, und für sie gibt es in Velbert sogar eine kostenlose Auskunft. Auf den Energieausweis wirkt eigener Strom ohnehin nicht, auf die Rechnung zu einer Wärmepumpe schon.
- Kommunaler Wärmeplan
-
in Arbeit
Ein Entwurf liegt vor, und er zeigt bereits, welche Gebiete wie versorgt werden sollen. Verbindlich ist das noch nicht. Wir sehen trotzdem hinein, bevor wir zu einer Heizung raten — mehr als eine Vermutung ist ein Zwischenstand allemal.
Baujahr für Baujahr
Der Bestand in Velbert: alt gewachsen und nicht überall gleich
- Wohngebäude in Velbert
- 16.053
- Leerstand
- 4,1 %
| vor 1919 | 15,1 % | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 11,4 % | |
| 1949–1978 | 44,1 % | |
| 1979–1990 | 10,7 % | |
| 1991–2000 | 9,2 % | |
| 2001–2010 | 4,6 % | |
| 2011–2019 | 4,1 % | |
| ab 2020 | 0,9 % |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent
Die größte Gruppe der Gebäude in Velbert stammt aus den Jahren 1949 bis 1978.
Über die Hälfte der Wohngebäude in Velbert entstand vor der ersten Wärmeschutzverordnung. Bei diesen älteren Häusern sind ungedämmte Außenwände, einfach verglaste oder frühe Isolierfenster und eine Heizung ohne hydraulischen Abgleich die Regel, nicht die Ausnahme.
Für Sie heißt das zweierlei. Der Energieausweis fällt in diesem älteren Bestand selten gut aus — das ist normal und kein Grund, ihn hinauszuzögern. Und die größten Einsparungen liegen bei solchen Gebäuden meist nicht in der Heizung, sondern in der Gebäudehülle; welche Reihenfolge sich rechnet, klärt der Sanierungsfahrplan.
Welcher Ausweis für Ihr Haus?
Für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten und einem Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist in der Regel der Bedarfsausweis vorgeschrieben — es sei denn, das Gebäude wurde auf das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 gebracht (§ 80 GEG). In Velbert betrifft das schätzungsweise einen erheblichen Teil der Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die Zahl oben ist dafür nur ein Anhaltspunkt: Der Zensus zieht seine Klassengrenze bei 1979, das Gesetz beim 1. November 1977. Welcher Ausweis bei Ihnen gilt, prüfen wir vor der Bestellung kostenlos.
Vor dem ersten Handgriff
Wann in Velbert jemand mitredet, bevor Sie bauen
Ob Sie an Dach und Fassade frei entscheiden können, hängt in Velbert oft an den alten Ortsmitten. In Langenberg und Neviges gilt für sie je eine Denkmalbereichssatzung, dazu kommt eine Erhaltungssatzung. Das klingt ähnlich und wirkt verschieden: Der Denkmalschutz kann beim Verkauf den Energieausweis ganz erübrigen, die Erhaltungssatzung nie.
Denkmalschutz
Zuständig: Untere Denkmalbehörde der Stadt Velbert. Ob Ihr Haus unter Denkmalschutz steht — als einzelnes Gebäude oder als Teil eines geschützten Ensembles —, erfahren Sie dort. Eine Erhaltungssatzung oder ein Sanierungsgebiet macht ein Haus dagegen nicht zum Baudenkmal, und der Unterschied entscheidet über alles Weitere.
Für ein Baudenkmal brauchen Sie beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Energieausweis. Das Gesetz nimmt Baudenkmäler von der Ausweispflicht aus — die Vorschriften über Ausstellung und Vorlage gelten für sie nicht.
Wir sagen Ihnen das lieber hier, als Ihnen etwas zu verkaufen, das Sie nicht brauchen. Für eine Sanierungsplanung kann ein Ausweis trotzdem sinnvoll sein — als Grundlage, nicht als Pflicht. Und er bleibt Pflicht, wenn Ihr Haus nur unter eine Erhaltungssatzung fällt oder in einem Sanierungsgebiet liegt.
Rechtslage im Detail
Ist Ihr Haus ein Baudenkmal, darf von den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes abgewichen werden, soweit deren Erfüllung die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen würde (§ 105 GEG). Das ist eine Abweichungsmöglichkeit, keine pauschale Befreiung: Sie reicht nur so weit, wie die Anforderung dem Denkmal tatsächlich schadet. Klären Sie das vor der Sanierung mit der Denkmalbehörde, am besten schriftlich.
Erhaltungssatzung
Velbert hat Gebiete mit einer Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB. Wo eine gilt, brauchen Rückbau, Änderung und Nutzungsänderung eines Gebäudes die Genehmigung der Stadt — eine Fassadendämmung oder ein Fenstertausch fällt darunter.
Welche der beiden Varianten für Ihr Gebiet gilt, steht in der Satzung selbst — und die Stadt sagt es Ihnen auf Nachfrage.
Rechtslage im Detail
Ob die Stadt sie erteilen muss, hängt davon ab, was die Satzung schützt. Geht es um die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB — der eigentliche „Milieuschutz"), dann ist die Genehmigung zu erteilen, soweit die Änderung der Anpassung an die Mindestanforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes dient (§ 172 Abs. 4 Satz 3 Nr. 1a BauGB). Was das Gesetz ohnehin verlangt, kann Ihnen eine solche Satzung nicht verbieten.
Geht es um die städtebauliche Eigenart (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1), darf die Stadt versagen — aber nur, wenn Ihr Gebäude das Ortsbild, die Stadtgestalt oder das Landschaftsbild prägt oder sonst städtebaulich bedeutsam ist (§ 172 Abs. 3 BauGB). Bei einem Haus, das die Straße nicht prägt, bleibt danach wenig Spielraum.
Als Ganzes geschützte Bereiche
Als Ganzes geschützt sind in Velbert unter anderem diese Bereiche. Ein Haus darin kann auch dann zum geschützten Bestand gehören, wenn es selbst kein Einzeldenkmal ist — ob Ihres dazugehört, erfahren Sie bei der Denkmalbehörde. Trägt ein Bereich den Namen eines Stadtteils, ist damit nicht unbedingt der ganze Stadtteil gemeint.
- Altstadt Velbert-Langenberg (Denkmalbereich)
- Velbert-Neviges (Denkmalbereich)
Der Blick in die Heizungskeller
Velbert heizt überwiegend mit Gas — Fernwärme kommt hier kaum vor
Velbert Bundesweit
| Gas | 78,2 % | 53,9 % | |
|---|---|---|---|
| Öl | 13,5 % | 24,7 % | |
| Strom | 3 % | – | |
| Wärmepumpe | 2,2 % | 4,2 % | |
| Holz | 1,4 % | – | |
| Fernwärme | 1,3 % | 6,6 % | |
| Kohle | 0,1 % | – |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent, Bundeswert auf derselben Gebäudebasis · „Wärmepumpe“ umfasst im Zensus auch Solar- und Geothermie
78,2 % der Gebäude in Velbert heizen mit Gas. Für diesen Bestand ist die entscheidende Frage selten die Heizung allein: Solange die Gebäudehülle Wärme verliert, muss jede neue Anlage größer ausgelegt werden als nötig — und wird damit teurer im Betrieb.
Ein Sanierungsfahrplan legt fest, in welcher Reihenfolge sich Dämmung und Heizungstausch rechnen. Das ist der Punkt, an dem die geförderte Beratung ihr Geld zurückbringt.
Bei wem Ihre Abrechnung liegt
- Örtliches Stadtwerk
- Stadtwerke Velbert GmbH
Für den Verbrauchsausweis brauchen wir keine Unterlagen aus Ihrem Haus, sondern die Abrechnungen: Verbrauch, Abrechnungszeitraum, Energieträger. Wir sagen Ihnen, welche Zahl wir aus welcher Abrechnung brauchen. Dasselbe Unternehmen ist in Velbert zugleich Grundversorger für Strom — es beliefert also auch Haushalte, die nie aktiv einen Vertrag geschlossen haben.
Ein Grundversorger muss jeden Haushalt in seinem Netzgebiet zu öffentlich bekannt gegebenen Preisen beliefern (§ 36 Abs. 1 EnWG). Wer sich nie um einen Stromvertrag gekümmert hat, findet seine Abrechnung mit hoher Wahrscheinlichkeit unter diesem Namen.
Photovoltaik vor Ort
Im Marktstammdatenregister sind für Velbert derzeit 3.523 Photovoltaikanlagen in Betrieb gemeldet, also 42,7 je 1.000 Einwohner gegenüber 75,9 im Bund. Für den Energieausweis spielt Photovoltaik keine Rolle — für die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe sehr wohl.
Vorläufig eingeteilt
In Velbert sind die Wärmegebiete gezeichnet, aber nicht entschieden
Kommunaler Wärmeplan
in Arbeit
Velbert arbeitet am kommunalen Wärmeplan. Der Entwurf teilt die Stadt bereits in Gebiete ein, ein abschließender Beschluss liegt aber noch nicht vor — nachsehen lässt sich also schon etwas, verlassen kann man sich noch nicht darauf. Für Ihre Straße heißt das: Was dort steht, ist ein Zwischenstand, keine Zusage.
Das ist kein Grund zu warten, aber einer, die absehbare Einteilung mitzudenken: Wer jetzt eine Heizung ersetzt, legt sich für die nächsten zwei Jahrzehnte fest. Wir sehen uns vor der Empfehlung an, wie weit die Planung in Ihrem Stadtteil ist.
Häufig falsch dargestellt: Eine Pflicht, auf 65 % erneuerbare Energien umzustellen, gibt es nicht mehr — das Gebäudemodernisierungsgesetz hat sie ersatzlos gestrichen. Bestehende Gas- und Ölheizungen dürfen weiterlaufen.
Nur wer eine Gas- oder Ölheizung neu einbaut, muss ab 2029 einen wachsenden Anteil erneuerbarer Brennstoffe nutzen — die Stufen zeigt das Diagramm.
Gebäudemodernisierungsgesetz, verkündet am 28.07.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226); Heizungsteil in Kraft seit dem 29.07.2026.
| ab 2029 | 10 % | |
|---|---|---|
| ab 2030 | 15 % | |
| ab 2035 | 30 % | |
| ab 2040 | 60 % |
§ 43 GModG, Heizungsteil in Kraft seit 29.07.2026 · Anteil am Brennstoff in Prozent
Drei Stellen, drei Rollen
Wer für Ihr Velberter Vorhaben etwas dazugibt
Vom Bund kommen die Zuschüsse für Beratung, Gebäudehülle und Heizung, dazu der Weg über die Steuer. Nordrhein-Westfalen legt feste Beträge für einzelne Techniken daneben und verbilligt den Kredit für den Rest. Aus Velbert selbst kommt kein Zuschuss, sondern ein kostenloses Beratungsangebot — ehrenamtlich getragen und auf die Anlage auf dem Dach gemünzt, nicht auf die Wand darunter. Was sich für Ihr Vorhaben verbinden lässt, sehen wir vor dem ersten Antrag nach.
Bund
-
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW)
50 % des Honorars — Ihr Eigenanteil ab 650 €
-
BEG Einzelmaßnahmen
15 % auf Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit
-
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude
30 % Grundförderung, mit Boni bis 19.600 € Zuschuss — in der niedrigsten Einkommensstufe 22.400 €
-
Steuerliche Förderung energetischer Maßnahmen
20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €
Konditionen im Detail
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW): 50 % des Honorars. Ihr Eigenanteil beginnt bei 650 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 850 € ab drei Wohneinheiten. Der Zuschuss wird verrechnet — Sie gehen nicht in Vorleistung.
BEG Einzelmaßnahmen: 15 % für Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit. Mit einem Sanierungsfahrplan steigt die Grenze auf 60.000 €; die zusätzlichen 5 Prozentpunkte wirken allerdings nur auf den Teil oberhalb von 30.000 € — darunter bleibt es bei 15 %.
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude: 30 % Grundförderung, für selbstnutzende Eigentümer dazu 16 % Klimageschwindigkeitsbonus und bis zu 40 % Einkommensbonus. Gedeckelt auf 70 % von 28.000 €, also 19.600 € — wer den vollen Einkommensbonus erhält (zu versteuerndes Einkommen bis 30.000 €), kommt auf 80 % und damit auf 22.400 €. Vermieter erhalten die Grundförderung von 30 %. Der Klimageschwindigkeitsbonus sinkt planmäßig: ab 1. Februar 2027 auf 12 %, danach halbjährlich weiter. Wer den Austausch ohnehin plant, verliert durch Warten bares Geld.
§ 35c EStG: 20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €. Nicht mit BAFA oder KfW für dieselbe Maßnahme kombinierbar — für andere Maßnahmen am selben Gebäude sehr wohl.
Land Nordrhein-Westfalen
-
progres.nrw - Klimaschutztechnik: Förderung von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Zentrale Lüftungsanlagen je Gebäude beziehungsweise Wohn- oder Gewerbeeinheit: 2.000 Euro; Dezentrale Lüftungsanlagen je Wohn- oder Gewerbeeinheit: 200 Euro je Gerät beziehungsweise Gerätepaar und Raum maximal 1.000 Euro
Zum Programm -
progres.nrw - Klimaschutztechnik: Förderung von oberflächennaher Geothermie in Verbindung mit einer Wärmepumpe
Erdwärmesonden: 30 Euro pro Bohrmeter, Förderhöchstgrenze 15.000 Euro
Zum Programm -
NRW.BANK.Gebäudesanierung
Zinsgünstige Darlehen bis 150.000 € und einem Finanzierungsanteil von bis zu 100%
Zum Programm
Stadt Velbert
- BürgerSolarBeratung Velbert Zum Angebot
Drei Orte, eine Stadt
Was Ihr Velberter Bezirk über das Haus verrät — und was nicht
Velbert ist aus drei Orten zusammengewachsen, und jeder hat seine eigene Mitte behalten. Deshalb sagt der Bezirk hier mehr über die Bauweise als in einer Stadt, die um einen einzigen Kern herum gewachsen ist. Welchen Ausweis Sie brauchen, ändert das trotzdem nicht. Was Sie an der Fassade dürfen, kann sehr wohl daran hängen.
Für den Ausweis: nein
Für die Frage, welchen Energieausweis Sie brauchen, spielt der Stadtteil keine Rolle. Das entscheiden die Zahl der Wohnungen, das Datum des Bauantrags und der Wärmeschutz, den das Haus seitdem bekommen hat (§ 80 Abs. 3 GEG); ob Sie überhaupt einen brauchen, entscheidet der Anlass — Verkauf oder Vermietung. Zwei baugleiche Häuser in verschiedenen Vierteln bekommen denselben Ausweis; zwei Häuser in derselben Straße können weit auseinanderliegen, wenn eines gedämmt ist und das andere nicht.
Nur der Denkmalschutz kann die Frage ganz erledigen: Ein Baudenkmal braucht beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Ausweis, und dazu zählt auch ein Haus, das zu einem geschützten Ensemble gehört. Das entscheidet aber die Adresse, nicht der Name des Stadtteils.
Für die Auflagen: ja
Für das, was Sie am Haus tun dürfen, zählt er dagegen sehr wohl. Erhaltungssatzungen und Denkmalbereiche gelten flächenscharf: Sie hören an einer Straßenseite auf. Deshalb lohnt der Blick auf das eigene Viertel, bevor eine Fassade angefasst wird.
Stadtteile in Velbert
- Velbert-Mitte in der Innenstadt überwiegend Blockrandbebauung an geschlossenen Straßenräumen
- Velbert-Neviges historischer Altstadtkern als Rundling um die evangelische Kirche, dazu Fachwerkhäuser; in Neviges liegt einer der zwei Denkmalbereiche der Stadt
- Velbert-Langenberg Fachwerk- und Schieferbauten in der terrassierten Altstadt, die ein Denkmalbereich ist
Ihr Stadtteil ist nicht dabei? Das ändert nichts — wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, und für den Verbrauchsausweis brauchen wir ohnehin keinen Vor-Ort-Termin.
4,7
Das sagen unsere Kunden
Der Schnitt zählt Bewertungen auf ProvenExpert, Trustpilot und einem weiteren Portal. Hier eine Auswahl mit vier und fünf Sternen, jede mit Link zum Original. Alle Bewertungen der beiden Profile, auch die kritischen, finden Sie dort.
Für einen Banktermin benötigten wir kurzfristig einen Ausweis bis zum Folgetag. Nach der morgendlichen Bestellung wurde dieser trotz einiger Rückfragen bereits am selben Abend zugestellt.
Fragen waren einfach zu beantworten, der Ausweis wurde nach wenigen Stunden zugeschickt
Super Service. Alles ging schnell vonstatten und der Ausweis war innerhalb von 3 Tagen im Briefkasten.
Der Kreis und die Städte daneben
Auch außerhalb der Velberter Stadtgrenze
Die Orte ringsum gehören teils zum selben Kreis, teils nicht — und was dort am Haus erlaubt ist, entscheidet jede Gemeinde für sich. Zur Beratung fahren wir hin, auch in die größeren Städte dahinter. Für den Verbrauchsausweis kommt ohnehin niemand vorbei.
Haus & Energie in der Nähe
Für die Vor-Ort-Beratung fahren wir auch dorthin — jede dieser Städte hat eine eigene Seite mit ihren Auflagen, ihrem Wärmeplan und der Förderung, die dort gilt.
- Energieberatung in Ratingen rund 14 km
- Energieberatung in Mülheim an der Ruhr rund 15 km
- Energieberatung in Solingen rund 19 km
- Energieberatung in Gelsenkirchen rund 19 km
- Energieberatung in Oberhausen rund 20 km
- Energieberatung in Bochum rund 20 km
- Energieberatung in Remscheid rund 21 km
- Energieberatung in Bottrop rund 22 km
Was oft zuerst kommt
Was Velberter Eigentümer vorab wissen wollen
Das Honorar liegt bei 1.300 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 1.700 € für ein Mehrfamilienhaus ab drei Wohnungen. Die BAFA übernimmt 50 % und verrechnet den Zuschuss direkt: Sie zahlen ab 650 € beziehungsweise ab 850 €.
Für die Energieberatung ja: Ein Energieberater nimmt Ihr Haus vor Ort auf, in Velbert wie im Umland. Für den Energieausweis nicht — der Verbrauchsausweis entsteht aus Ihren Abrechnungen, ohne Termin.
Wir. Den Antrag bei der BAFA für die Beratung stellen wir vor dem Termin. Für Sanierungsmaßnahmen übernimmt unser Förderservice die Anträge bei BAFA und KfW — und zwar vor der Auftragsvergabe, sonst entfällt die Förderung.
Der iSFP-Bonus auf Einzelmaßnahmen gilt 15 Jahre lang ab Erstellung des Fahrplans. Sie müssen nichts sofort umsetzen — der Plan legt die Reihenfolge fest, das Tempo bestimmen Sie.
Ja. Die Heizungsförderung der KfW (30 % Grundförderung, für Selbstnutzer mit Boni bis 70 %, bei einem zu versteuernden Einkommen bis 30.000 € bis 80 %) wird beantragt, bevor Sie den Vertrag mit dem Handwerker schließen. Wer erst bestellt und dann beantragt, geht leer aus.
Ja — zur Vor-Ort-Beratung kommen wir auch nach Heiligenhaus, Wülfrath, Mettmann, Hattingen, Essen, Wuppertal und darüber hinaus. Den Verbrauchsausweis stellen wir bundesweit aus.
Nachvollziehbar
Datenquellen und Stand
- Gebäude- und Heizungsdaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022 — Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 (dl-de/by-2-0). Die Werte sind gerundet; kleine Fallzahlen unterliegen der Geheimhaltung.
- Photovoltaik-Anlagen: Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur, Anlagen im Betriebsstatus „In Betrieb", abgerufen am 18. August 2026.
- Stand der kommunalen Wärmeplanung: Veröffentlichung der Stadt Velbert sowie zu Gebietseinteilung, abgerufen am 5. September 2026.
- Denkmalschutz und Erhaltungssatzungen: Angaben der Stadt Velbert bzw. der zuständigen Behörde — Denkmalschutzbehörde, geschützte Bereiche (1), geschützte Bereiche (2), Erhaltungssatzung. Abgerufen zwischen dem 19. August 2026 und dem 29. September 2026.
- Stadtteile: amtliche Gliederung der Stadt Velbert, abgerufen am 12. September 2026. Die Liste ist eine Auswahl, keine vollständige Aufzählung. Die Beschreibung der Bebauung stammt aus eigenen Quellen zu Velbert-Mitte · Velbert-Neviges · Velbert-Neviges, Velbert-Langenberg · Velbert-Langenberg.
- Versorger: Eigenangaben der Unternehmen bzw. Veröffentlichung des Netzbetreibers nach § 36 EnWG — Stadtwerk, Grundversorger. Abgerufen am 19. August 2026 bzw. 23. September 2026. Keine Tarif- oder Preisangaben.
- Kommunale Förderprogramme: Angaben der jeweiligen Träger, je Programm verlinkt und einzeln geprüft am 29. September 2026.
- Landesförderung Nordrhein-Westfalen: NRW.BANK, je Programm verlinkt.
- Bundesförderung: BAFA und KfW, Richtlinienstand 21. Juli 2026, von uns geprüft am 18. August 2026.
- Gemeindeschlüssel und Lage: OpenPLZ API sowie GeoNames (CC BY 4.0); Einwohnerzahlen aus Wikidata auf Basis der amtlichen Fortschreibung.
- Karte: Gemeindegrenzen, Gewässer und Autobahnen © OpenStreetMap-Mitwirkende, Open Database License (ODbL). Für die Darstellung vereinfacht — keine amtliche Grenze und keine Grundlage für Rechtsauskünfte. Stand: 5. September 2026.
Zu den Baualtersklassen: Der Zensus gliedert nach Mikrozensus-Klassen (vor 1919, 1919–1948, 1949–1978 …). Diese Grenzen sind nicht deckungsgleich mit der Gebäudetypologie des Instituts Wohnen und Umwelt, aus der die Anhaltswerte für Bauteile stammen — und die Klassengrenze 1979 ist nicht die Stichtagsregel des § 80 GEG (Bauantrag vor dem 1. November 1977). Angaben, die daraus abgeleitet sind, stehen deshalb ausdrücklich als Schätzung.
Zuletzt geprüft am 29. September 2026. Förderkonditionen prüfen wir vierteljährlich, den Stand der Wärmeplanung, sobald ein Beschluss vorliegt.