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Zwei Minuten
Energieberatung für Dürener Häuser
Energieberatung in Düren – Ihr Energieberater vor Ort
- Wir sehen Ihr Dürener Haus selbst an
- Ihr Fahrplan kommt schriftlich
- Wir beantragen die Förderung für Sie
Ein Berater kommt zu Ihnen ins Haus, nimmt es auf und schreibt auf, welcher Schritt zuerst dran ist. Düren hat seine Wärmeplanung beschlossen und das Stadtgebiet dabei in Gebiete eingeteilt — in welchem Ihr Haus liegt, klären wir vor jeder Empfehlung zur Heizung.
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir melden uns am nächsten Werktag bei Ihnen und vereinbaren den Termin in Düren.
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Nur einen Energieausweis? Online bestellen ab 69,90 €
Ein Termin am einzelnen Haus
Energieberatung in Düren: die Reihenfolge für Ihr Haus
Ein Berater nimmt Ihr Haus auf — Dach, Fenster, Wände, Heizung — und hält schriftlich fest, welcher Schritt sich zuerst rechnet. Der Dürener Bestand ist überwiegend alt und besteht überwiegend aus kleinen Häusern: Was am Haus nebenan getan wurde, sagt über Ihres nichts.
Termin bei Ihnen vor Ort
Ein Energieberater nimmt Ihr Haus auf — Hülle, Fenster, Dach, Heizung — und erklärt Ihnen, was er sieht.
In Düren und UmlandSanierungsfahrplan erhalten
Sie bekommen schriftlich, welche Maßnahme zuerst kommt, was sie kostet und welche Förderung dazu passt.
Förderantrag inklusive
Förderung auf einen Blick
- Programm
- Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) — BAFA
- Zuschuss
- 50 % des förderfähigen Honorars
- Honorar
- 1.300 € beim Ein- und Zweifamilienhaus, 1.700 € ab drei Wohneinheiten
- Ihr Eigenanteil
- ab 650 € beziehungsweise ab 850 €
- Verrechnung
- direkt — kein Vorleisten des Eigentümers
- Ergebnis
- individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) oder Beratungsbericht
Höchstförderung je Wohneinheit für Einzelmaßnahmen
Höchstförderung mit dem iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten
Der Sanierungsfahrplan bringt bis zu 6.000 € mehr Förderung — der Bonus gilt für den Kostenteil über 30.000 € je Wohneinheit, darunter bleibt es bei 15 %.
Zuerst der Antrag, dann der Auftrag
Fördermittel für Ihr Dürener Haus: den Papierweg übernehmen wir
Ein Haus mit ein oder zwei Wohnungen hat selten eine Verwaltung, die Förderanträge nebenbei miterledigt — die Arbeit bleibt am Eigentümer hängen. Bund und Land zahlen mit, jeder nach eigenen Regeln und eigenen Fristen, und beide wollen den Antrag sehen, bevor eine Firma den Auftrag hat. Genau das nehmen wir Ihnen ab.
Fördercheck
Wir prüfen Ihr Vorhaben und suchen heraus, welche Programme dafür offenstehen — kostenlos.
KostenlosAntrag stellen
Wir erstellen die technischen Unterlagen und reichen den Antrag ein — bevor Sie einen Handwerker beauftragen.
Vor der VergabeUmsetzung begleiten
Während der Bauphase behalten wir die Fristen im Blick und achten darauf, dass die Bedingungen eingehalten werden.
Fristen im BlickAuszahlung sichern
Nach Abschluss erstellen wir den Verwendungsnachweis und begleiten Sie bis zur Auszahlung.
VerwendungsnachweisOhne Förderservice
- Die Firma ist beauftragt, der Antrag noch nicht gestellt
- Zwei Töpfe, die sich gegenseitig ausschließen
- Die Genehmigung fehlt, das Gerüst steht schon
- Der Nachweis kommt spät, die Auszahlung bleibt liegen
Mit unserem Förderservice
- Zuerst der Antrag, dann der Auftrag an die Firma
- Wir prüfen, was sich hier überhaupt verbinden lässt
- Wir sagen früh, wo eine Genehmigung dazukommt
- Wir melden die fertigen Arbeiten und holen das Geld
Fachplanung und Antragstellung kosten 940 €; nach 50 % BEG-Förderung der Fachplanung bleiben Ihnen 470 € — der Zuschuss kommt vom BAFA zurück.
Fürs Inserat, ohne Hausbesuch
Energieausweis in Düren: das Dokument entsteht am Schreibtisch
Für den Verbrauchsausweis brauchen wir keine Baupläne, sondern Ihre Heizkostenabrechnungen — dafür muss niemand zu Ihnen kommen. Welcher der beiden Ausweise bei Ihnen überhaupt zulässig ist, sagen wir Ihnen vor der Bestellung, kostenlos.
Verbrauchsausweis
Aus den Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre — online, ohne Termin, als PDF für das Inserat.
ab 69,90 €
Bedarfsausweis
Aus den Bauunterlagen berechnet. Vorgeschrieben für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977, wenn ihr Wärmeschutz nicht mindestens das Niveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 erreicht — sonst freie Wahl.
ab 119,90 €
Wenn eine Messung nötig wird
Was wir in Düren sonst noch übernehmen
Einen Teil davon erbringen wir mit festen Partnerbüros in Düren und Umgebung. Wer den Termin bei Ihnen übernimmt, erfahren Sie, bevor Sie beauftragen.
- Nachweise und Baubegleitung für die KfW-Effizienzhaus-Förderung — dieser Förderweg verlangt eine gelistete Fachperson, die den Umbau begleitet und am Ende bestätigt, dass das Ergebnis stimmt. Das übernehmen wir, von der ersten Planung bis zur Abnahme.
- Wärmebrückennachweis mit Thermografie — auf dem Wärmebild wird sichtbar, an welchen Stellen ein Haus seine Wärme verliert. Das sind selten die, die man vermutet: Die Anschlüsse an Balkon, Dach und Rollladenkasten stehen oft schlechter da als die Wand selbst.
- Blower-Door-Test — mit einem Gebläse in der Haustür lässt sich messen, wie viel Luft ein Haus in der Stunde verliert. Bei einem älteren Gebäude ist das oft der Punkt, an dem aus einer Vermutung ein belastbarer Wert wird.
- Stromspar-Beratung — welche Geräte im Haushalt wirklich ziehen, was still im Hintergrund mitläuft und welche Gewohnheit sich am ehesten ändern lässt. Heraus kommt eine Reihenfolge, keine Sammlung von Ratschlägen.
- Solarthermie- und Wärmepumpenberatung — ob die Anlage zu Ihrem Haus passt, wie groß sie ausfallen muss und womit Sie im Betrieb rechnen müssen. Bei einem alten Haus hängt die Antwort daran, wie gut die Hülle die Wärme hält.
Zahlen mit Folgen
Was über Düren gemessen ist — und was daraus folgt
- Wohngebäude vor 1979 errichtet
-
69,7 %
Dieser Anteil zählt Gebäude, nicht Wohnungen, und er sagt nur, wann gebaut wurde — nicht, wie das Haus heute dasteht. Für den Ausweis zählt der Zustand von Dach, Fenstern und Heizung; den klären wir vor der Bestellung, kostenlos.
- Häufigster Energieträger
-
Gas
Gas führt hier mit deutlichem Abstand. Für den Ausweis ist das bequem, weil die passende Abrechnung meist schon vorliegt. Vor einer Sanierung steht die Heizungsfrage trotzdem hinten an: Erst muss klar sein, wie viel Wärme das Haus überhaupt hält.
- Photovoltaik je 1.000 Einwohner
-
44 · Bund 75,9
Je Einwohner sind hier weniger Anlagen gemeldet als bundesweit; was auf Ihrem Dach möglich ist, folgt daraus nicht. Wichtig wird diese Rechnung dort, wo der Wärmeplan ein dezentrales Gebiet ausweist: Strom vom eigenen Dach verschiebt die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe.
- Kommunaler Wärmeplan
-
beschlossen
Beschlossen heißt hier: Die Einteilung des Stadtgebiets liegt vor. Ob für Ihr Grundstück eher eine eigene Anlage oder ein Netzanschluss die Richtung ist, ordnen wir im Erstgespräch ein — bevor eine neue Heizung geplant wird.
Was der Zensus gezählt hat
In Düren stehen vor allem kleine Häuser — und die meisten sind alt
- Wohngebäude in Düren
- 21.656
- Leerstand
- 3,1 %
| vor 1919 | 9,1 % | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 12,4 % | |
| 1949–1978 | 48,2 % | |
| 1979–1990 | 10,4 % | |
| 1991–2000 | 10,2 % | |
| 2001–2010 | 5,4 % | |
| 2011–2019 | 3,4 % | |
| ab 2020 | 0,8 % |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent
Die größte Gruppe der Gebäude in Düren stammt aus den Jahren 1949 bis 1978.
Über die Hälfte der Wohngebäude in Düren entstand vor der ersten Wärmeschutzverordnung. Bei diesen älteren Häusern sind ungedämmte Außenwände, einfach verglaste oder frühe Isolierfenster und eine Heizung ohne hydraulischen Abgleich die Regel, nicht die Ausnahme.
Für Sie heißt das zweierlei. Der Energieausweis fällt in diesem älteren Bestand selten gut aus — das ist normal und kein Grund, ihn hinauszuzögern. Und die größten Einsparungen liegen bei solchen Gebäuden meist nicht in der Heizung, sondern in der Gebäudehülle; welche Reihenfolge sich rechnet, klärt der Sanierungsfahrplan.
Welcher Ausweis für Ihr Haus?
Für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten und einem Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist in der Regel der Bedarfsausweis vorgeschrieben — es sei denn, das Gebäude wurde auf das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 gebracht (§ 80 GEG). In Düren betrifft das schätzungsweise einen erheblichen Teil der Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die Zahl oben ist dafür nur ein Anhaltspunkt: Der Zensus zieht seine Klassengrenze bei 1979, das Gesetz beim 1. November 1977. Welcher Ausweis bei Ihnen gilt, prüfen wir vor der Bestellung kostenlos.
Was über der Adresse liegt
Denkmalschutz, Erhaltungssatzung, Sanierungsgebiet: was in Düren dazukommen kann
Drei Regelwerke können hier nebeneinander greifen: Eines schützt das einzelne Gebäude, die beiden anderen ganze Bereiche im Stadtplan. Sie enden mitten im Straßenzug, und ob Ihr Haus darunterfällt, sagt Ihnen verbindlich nur die Stadt. Klären Sie das, bevor ein Angebot unterschrieben ist — sonst hält es später den Bau auf.
Denkmalschutz
Zuständig: Untere Denkmalbehörde der Stadt Düren (Amt für Stadtentwicklung). Ob Ihr Haus unter Denkmalschutz steht — als einzelnes Gebäude oder als Teil eines geschützten Ensembles —, erfahren Sie dort. Eine Erhaltungssatzung oder ein Sanierungsgebiet macht ein Haus dagegen nicht zum Baudenkmal, und der Unterschied entscheidet über alles Weitere.
Für ein Baudenkmal brauchen Sie beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Energieausweis. Das Gesetz nimmt Baudenkmäler von der Ausweispflicht aus — die Vorschriften über Ausstellung und Vorlage gelten für sie nicht.
Wir sagen Ihnen das lieber hier, als Ihnen etwas zu verkaufen, das Sie nicht brauchen. Für eine Sanierungsplanung kann ein Ausweis trotzdem sinnvoll sein — als Grundlage, nicht als Pflicht. Und er bleibt Pflicht, wenn Ihr Haus nur unter eine Erhaltungssatzung fällt oder in einem Sanierungsgebiet liegt.
Rechtslage im Detail
Ist Ihr Haus ein Baudenkmal, darf von den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes abgewichen werden, soweit deren Erfüllung die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen würde (§ 105 GEG). Das ist eine Abweichungsmöglichkeit, keine pauschale Befreiung: Sie reicht nur so weit, wie die Anforderung dem Denkmal tatsächlich schadet. Klären Sie das vor der Sanierung mit der Denkmalbehörde, am besten schriftlich.
Erhaltungssatzung
Düren hat Gebiete mit einer Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB. Wo eine gilt, brauchen Rückbau, Änderung und Nutzungsänderung eines Gebäudes die Genehmigung der Stadt — eine Fassadendämmung oder ein Fenstertausch fällt darunter.
Welche der beiden Varianten für Ihr Gebiet gilt, steht in der Satzung selbst — und die Stadt sagt es Ihnen auf Nachfrage.
Rechtslage im Detail
Ob die Stadt sie erteilen muss, hängt davon ab, was die Satzung schützt. Geht es um die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB — der eigentliche „Milieuschutz"), dann ist die Genehmigung zu erteilen, soweit die Änderung der Anpassung an die Mindestanforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes dient (§ 172 Abs. 4 Satz 3 Nr. 1a BauGB). Was das Gesetz ohnehin verlangt, kann Ihnen eine solche Satzung nicht verbieten.
Geht es um die städtebauliche Eigenart (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1), darf die Stadt versagen — aber nur, wenn Ihr Gebäude das Ortsbild, die Stadtgestalt oder das Landschaftsbild prägt oder sonst städtebaulich bedeutsam ist (§ 172 Abs. 3 BauGB). Bei einem Haus, das die Straße nicht prägt, bleibt danach wenig Spielraum.
Förmlich festgelegte Sanierungsgebiete
Rechtslage im Detail
Liegt Ihr Grundstück in einem dieser Gebiete, brauchen bauliche Maßnahmen und der Verkauf in aller Regel die schriftliche Genehmigung der Stadt (§ 144 Abs. 1 und Abs. 2 Nr. 1 BauGB). Wird die Sanierung im vereinfachten Verfahren durchgeführt, kann die Stadt diese Genehmigungspflicht in der Sanierungssatzung allerdings ausschließen (§ 142 Abs. 4 BauGB) — was für Ihr Gebiet gilt, steht in dessen Satzung. Wo sie greift, ist sie ein Verfahrensschritt und kein Hindernis: Sie will nur früh genug eingeplant sein, weil sie einen Kaufvertrag sonst aufhält.
Womit hier geheizt wird
Düren heizt mit Gas — und die Sanierung fängt trotzdem woanders an
Düren Bundesweit
| Gas | 77,7 % | 53,9 % | |
|---|---|---|---|
| Öl | 10,8 % | 24,7 % | |
| Strom | 4,2 % | – | |
| Wärmepumpe | 2,5 % | 4,2 % | |
| Fernwärme | 2,3 % | 6,6 % | |
| Holz | 1,4 % | – | |
| Kohle | 0,1 % | – |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent, Bundeswert auf derselben Gebäudebasis · „Wärmepumpe“ umfasst im Zensus auch Solar- und Geothermie
77,7 % der Gebäude in Düren heizen mit Gas. Für diesen Bestand ist die entscheidende Frage selten die Heizung allein: Solange die Gebäudehülle Wärme verliert, muss jede neue Anlage größer ausgelegt werden als nötig — und wird damit teurer im Betrieb.
Ein Sanierungsfahrplan legt fest, in welcher Reihenfolge sich Dämmung und Heizungstausch rechnen. Das ist der Punkt, an dem die geförderte Beratung ihr Geld zurückbringt.
Wer in Düren liefert — und abrechnet
- Örtliches Stadtwerk
- Stadtwerke Düren GmbH
Für den Verbrauchsausweis brauchen wir keine Unterlagen aus Ihrem Haus, sondern die Abrechnungen: Verbrauch, Abrechnungszeitraum, Energieträger. Wir sagen Ihnen, welche Zahl wir aus welcher Abrechnung brauchen. Dasselbe Unternehmen ist in Düren zugleich Grundversorger für Strom — es beliefert also auch Haushalte, die nie aktiv einen Vertrag geschlossen haben.
Ein Grundversorger muss jeden Haushalt in seinem Netzgebiet zu öffentlich bekannt gegebenen Preisen beliefern (§ 36 Abs. 1 EnWG). Wer sich nie um einen Stromvertrag gekümmert hat, findet seine Abrechnung mit hoher Wahrscheinlichkeit unter diesem Namen.
Photovoltaik vor Ort
Im Marktstammdatenregister sind für Düren derzeit 4.107 Photovoltaikanlagen in Betrieb gemeldet, also 44 je 1.000 Einwohner gegenüber 75,9 im Bund. Für den Energieausweis spielt Photovoltaik keine Rolle — für die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe sehr wohl.
Die Einteilung liegt vor
Düren hat seine Wärmeplanung beschlossen — und die Gebiete eingeteilt
Kommunaler Wärmeplan
beschlossen
Düren hat den kommunalen Wärmeplan am 1. Oktober 2025 beschlossen. Damit steht fest, welche Gebiete als Wärmenetzgebiet, als Prüfgebiet und als dezentrales Versorgungsgebiet eingestuft sind.
Für Sie ist das die wichtigste Weichenstellung vor jeder Sanierungsentscheidung. Liegt Ihr Gebäude in einem dezentralen Gebiet, ist die Wärmepumpe in aller Regel die tragfähige Lösung. Liegt es im Wärmenetzgebiet, kann ein Anschluss wirtschaftlicher sein — dann lohnt es sich nicht, vorher in eine eigene Anlage zu investieren. Wir ordnen Ihr Grundstück im Erstgespräch ein.
Häufig falsch dargestellt: Eine Pflicht, auf 65 % erneuerbare Energien umzustellen, gibt es nicht mehr — das Gebäudemodernisierungsgesetz hat sie ersatzlos gestrichen. Bestehende Gas- und Ölheizungen dürfen weiterlaufen.
Nur wer eine Gas- oder Ölheizung neu einbaut, muss ab 2029 einen wachsenden Anteil erneuerbarer Brennstoffe nutzen — die Stufen zeigt das Diagramm.
Gebäudemodernisierungsgesetz, verkündet am 28.07.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226); Heizungsteil in Kraft seit dem 29.07.2026.
| ab 2029 | 10 % | |
|---|---|---|
| ab 2030 | 15 % | |
| ab 2035 | 30 % | |
| ab 2040 | 60 % |
§ 43 GModG, Heizungsteil in Kraft seit 29.07.2026 · Anteil am Brennstoff in Prozent
Was sich verbinden lässt
Förderung in Düren: wer zahlt, und was sich womit verträgt
Die wichtigste Regel steht hier nicht bei den Beträgen, sondern bei der Kombination: Ein Programm des Landes lässt sich mit Bundesmitteln in aller Regel verbinden, zwei Programme des Landes miteinander dagegen nicht. Der Bund zahlt Zuschüsse zu Beratung, Gebäudehülle und Heizungstausch, und wo keiner greift, führt ein Weg über die Steuer; aus Nordrhein-Westfalen kommen feste Beträge für einzelne Techniken und ein Darlehen zu günstigen Zinsen. Was davon bei Ihnen zusammengeht, sortieren wir vor dem ersten Antrag.
Bund
-
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW)
50 % des Honorars — Ihr Eigenanteil ab 650 €
-
BEG Einzelmaßnahmen
15 % auf Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit
-
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude
30 % Grundförderung, mit Boni bis 19.600 € Zuschuss — in der niedrigsten Einkommensstufe 22.400 €
-
Steuerliche Förderung energetischer Maßnahmen
20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €
Konditionen im Detail
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW): 50 % des Honorars. Ihr Eigenanteil beginnt bei 650 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 850 € ab drei Wohneinheiten. Der Zuschuss wird verrechnet — Sie gehen nicht in Vorleistung.
BEG Einzelmaßnahmen: 15 % für Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit. Mit einem Sanierungsfahrplan steigt die Grenze auf 60.000 €; die zusätzlichen 5 Prozentpunkte wirken allerdings nur auf den Teil oberhalb von 30.000 € — darunter bleibt es bei 15 %.
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude: 30 % Grundförderung, für selbstnutzende Eigentümer dazu 16 % Klimageschwindigkeitsbonus und bis zu 40 % Einkommensbonus. Gedeckelt auf 70 % von 28.000 €, also 19.600 € — wer den vollen Einkommensbonus erhält (zu versteuerndes Einkommen bis 30.000 €), kommt auf 80 % und damit auf 22.400 €. Vermieter erhalten die Grundförderung von 30 %. Der Klimageschwindigkeitsbonus sinkt planmäßig: ab 1. Februar 2027 auf 12 %, danach halbjährlich weiter. Wer den Austausch ohnehin plant, verliert durch Warten bares Geld.
§ 35c EStG: 20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €. Nicht mit BAFA oder KfW für dieselbe Maßnahme kombinierbar — für andere Maßnahmen am selben Gebäude sehr wohl.
Land Nordrhein-Westfalen
-
progres.nrw - Klimaschutztechnik: Förderung von Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
Zentrale Lüftungsanlagen je Gebäude beziehungsweise Wohn- oder Gewerbeeinheit: 2.000 Euro; Dezentrale Lüftungsanlagen je Wohn- oder Gewerbeeinheit: 200 Euro je Gerät beziehungsweise Gerätepaar und Raum maximal 1.000 Euro
Zum Programm -
progres.nrw - Klimaschutztechnik: Förderung von oberflächennaher Geothermie in Verbindung mit einer Wärmepumpe
Erdwärmesonden: 30 Euro pro Bohrmeter, Förderhöchstgrenze 15.000 Euro
Zum Programm -
NRW.BANK.Gebäudesanierung
Zinsgünstige Darlehen bis 150.000 € und einem Finanzierungsanteil von bis zu 100%
Zum Programm
Stadtteil oder Adresse?
Hängt etwas davon ab, wo in Düren Ihr Haus steht?
Die Stadtteile sehen verschieden aus: Bestand der Nachkriegsjahrzehnte in dem einen, auffällig viele denkmalgeschützte Wohnhäuser in dem anderen, dörflich gebliebene Ortslagen ringsum. Welchen Energieausweis Sie brauchen, ändert das nicht, und für ein denkmalgeschütztes Haus brauchen Sie beim Verkauf gar keinen. Was Sie am Haus überhaupt verändern dürfen, hängt dagegen sehr wohl daran — und das entscheidet sich an der Adresse, nicht am Namen des Stadtteils.
Für den Ausweis: nein
Für die Frage, welchen Energieausweis Sie brauchen, spielt der Stadtteil keine Rolle. Das entscheiden die Zahl der Wohnungen, das Datum des Bauantrags und der Wärmeschutz, den das Haus seitdem bekommen hat (§ 80 Abs. 3 GEG); ob Sie überhaupt einen brauchen, entscheidet der Anlass — Verkauf oder Vermietung. Zwei baugleiche Häuser in verschiedenen Vierteln bekommen denselben Ausweis; zwei Häuser in derselben Straße können weit auseinanderliegen, wenn eines gedämmt ist und das andere nicht.
Nur der Denkmalschutz kann die Frage ganz erledigen: Ein Baudenkmal braucht beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Ausweis, und dazu zählt auch ein Haus, das zu einem geschützten Ensemble gehört. Das entscheidet aber die Adresse, nicht der Name des Stadtteils.
Für die Auflagen: ja
Für das, was Sie am Haus tun dürfen, zählt er dagegen sehr wohl. Erhaltungssatzungen, Sanierungsgebiete und Denkmalbereiche gelten flächenscharf: Sie hören an einer Straßenseite auf. Deshalb lohnt der Blick auf das eigene Viertel, bevor eine Fassade angefasst wird.
Stadtteile in Düren
- Birkesdorf hoher Gebäudebestand aus den 1950ern/1960ern, teils in schlechtem Zustand
- Gürzenich Baustruktur mit schmalen, tiefen Parzellen, viele Wohnhäuser denkmalgeschützt
- Lendersdorf ländlich geprägte Einzellage mit kompakter Siedlungsstruktur
- Arnoldsweiler dörfliche Einzellage, kompakte dörfliche Siedlungsstruktur
- Mariaweiler ländlich/dörflich geprägte Einzellage mit Gewerbeflächen der Drahtgewebeindustrie
Ihr Stadtteil ist nicht dabei? Das ändert nichts — wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, und für den Verbrauchsausweis brauchen wir ohnehin keinen Vor-Ort-Termin.
4,7
Das sagen unsere Kunden
Der Schnitt zählt Bewertungen auf ProvenExpert, Trustpilot und einem weiteren Portal. Hier eine Auswahl mit vier und fünf Sternen, jede mit Link zum Original. Alle Bewertungen der beiden Profile, auch die kritischen, finden Sie dort.
Für einen Banktermin benötigten wir kurzfristig einen Ausweis bis zum Folgetag. Nach der morgendlichen Bestellung wurde dieser trotz einiger Rückfragen bereits am selben Abend zugestellt.
Fragen waren einfach zu beantworten, der Ausweis wurde nach wenigen Stunden zugeschickt
Super Service. Alles ging schnell vonstatten und der Ausweis war innerhalb von 3 Tagen im Briefkasten.
Wohin wir noch fahren
Von Düren aus in die Nachbarorte
Unser Gebiet endet nicht an der Stadtgrenze: Wer in einem der Nachbarorte ein Haus hat, bekommt denselben Vor-Ort-Termin wie jemand aus dem Stadtgebiet. Für den Verbrauchsausweis ist die Entfernung ohnehin gleichgültig — dafür genügen uns Ihre Unterlagen.
Haus & Energie in der Nähe
Für die Vor-Ort-Beratung fahren wir auch dorthin — jede dieser Städte hat eine eigene Seite mit ihren Auflagen, ihrem Wärmeplan und der Förderung, die dort gilt.
- Energieberatung in Aachen rund 28 km
- Energieberatung in Köln rund 37 km
- Energieberatung in Leverkusen rund 43 km
- Energieberatung in Mönchengladbach rund 44 km
- Energieberatung in Bonn rund 44 km
- Energieberatung in Neuss rund 47 km
Vor dem ersten Termin
Was Eigentümer aus Düren zuerst fragen
Das Honorar liegt bei 1.300 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 1.700 € für ein Mehrfamilienhaus ab drei Wohnungen. Die BAFA übernimmt 50 % und verrechnet den Zuschuss direkt: Sie zahlen ab 650 € beziehungsweise ab 850 €.
Für die Energieberatung ja: Ein Energieberater nimmt Ihr Haus vor Ort auf, in Düren wie im Umland. Für den Energieausweis nicht — der Verbrauchsausweis entsteht aus Ihren Abrechnungen, ohne Termin.
Wir. Den Antrag bei der BAFA für die Beratung stellen wir vor dem Termin. Für Sanierungsmaßnahmen übernimmt unser Förderservice die Anträge bei BAFA und KfW — und zwar vor der Auftragsvergabe, sonst entfällt die Förderung.
Der iSFP-Bonus auf Einzelmaßnahmen gilt 15 Jahre lang ab Erstellung des Fahrplans. Sie müssen nichts sofort umsetzen — der Plan legt die Reihenfolge fest, das Tempo bestimmen Sie.
Ja. Die Heizungsförderung der KfW (30 % Grundförderung, für Selbstnutzer mit Boni bis 70 %, bei einem zu versteuernden Einkommen bis 30.000 € bis 80 %) wird beantragt, bevor Sie den Vertrag mit dem Handwerker schließen. Wer erst bestellt und dann beantragt, geht leer aus.
Ja — zur Vor-Ort-Beratung kommen wir auch nach Kreuzau, Langerwehe, Eschweiler, Elsdorf, Jülich, Zülpich und darüber hinaus. Den Verbrauchsausweis stellen wir bundesweit aus.
Nachvollziehbar
Datenquellen und Stand
- Gebäude- und Heizungsdaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022 — Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 (dl-de/by-2-0). Die Werte sind gerundet; kleine Fallzahlen unterliegen der Geheimhaltung.
- Photovoltaik-Anlagen: Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur, Anlagen im Betriebsstatus „In Betrieb", abgerufen am 18. August 2026.
- Stand der kommunalen Wärmeplanung: Veröffentlichung der Stadt Düren sowie zu Beschlussdatum, abgerufen am 18. August 2026.
- Denkmalschutz, Erhaltungssatzungen und Sanierungsgebiete: Angaben der Stadt Düren bzw. der zuständigen Behörde — Denkmalschutzbehörde, Erhaltungssatzung, Sanierungsgebiete. Abgerufen zwischen dem 19. August 2026 und dem 21. August 2026.
- Stadtteile: amtliche Gliederung der Stadt Düren, abgerufen am 20. August 2026. Die Liste ist eine Auswahl, keine vollständige Aufzählung. Die Beschreibung der Bebauung stammt aus einer eigenen Quelle zu Birkesdorf, Gürzenich, Lendersdorf, Arnoldsweiler, Mariaweiler.
- Versorger: Eigenangaben der Unternehmen bzw. Veröffentlichung des Netzbetreibers nach § 36 EnWG — Stadtwerk, Grundversorger. Abgerufen am 19. August 2026. Keine Tarif- oder Preisangaben.
- Landesförderung Nordrhein-Westfalen: NRW.BANK, je Programm verlinkt.
- Bundesförderung: BAFA und KfW, Richtlinienstand 21. Juli 2026, von uns geprüft am 18. August 2026.
- Gemeindeschlüssel und Lage: OpenPLZ API sowie GeoNames (CC BY 4.0); Einwohnerzahlen aus Wikidata auf Basis der amtlichen Fortschreibung.
- Karte: Gemeindegrenzen, Gewässer und Autobahnen © OpenStreetMap-Mitwirkende, Open Database License (ODbL). Für die Darstellung vereinfacht — keine amtliche Grenze und keine Grundlage für Rechtsauskünfte. Stand: 5. September 2026.
Zu den Baualtersklassen: Der Zensus gliedert nach Mikrozensus-Klassen (vor 1919, 1919–1948, 1949–1978 …). Diese Grenzen sind nicht deckungsgleich mit der Gebäudetypologie des Instituts Wohnen und Umwelt, aus der die Anhaltswerte für Bauteile stammen — und die Klassengrenze 1979 ist nicht die Stichtagsregel des § 80 GEG (Bauantrag vor dem 1. November 1977). Angaben, die daraus abgeleitet sind, stehen deshalb ausdrücklich als Schätzung.
Zuletzt geprüft am 29. September 2026. Förderkonditionen prüfen wir vierteljährlich, den Wärmeplan, sobald die Stadt ihn fortschreibt.