Kostenlos anfragen
Sie beantworten die Fragen im Formular oben. Wir melden uns, klären offene Punkte und vereinbaren den Termin.
Zwei Minuten
Wenn Ihnen in Halle ein Haus gehört
Energieberatung in Halle (Saale) – Ihr Energieberater vor Ort
- Termin im Haus, auch wenn Sie vermieten
- Den beschlossenen Wärmeplan lesen wir mit
- Den Antrag beim Bund stellen wir
Nur ein kleiner Teil der Wohnungen in Halle wird von den Eigentümern selbst bewohnt — wer hier ein Mietshaus saniert, rechnet deshalb anders als jemand im eigenen Reihenhaus. Genau dafür sind wir da: Ein Berater sieht sich Ihr Gebäude an und hält fest, in welcher Reihenfolge sich die Arbeiten lohnen.
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir melden uns am nächsten Werktag bei Ihnen und vereinbaren den Termin in Halle (Saale).
Oder schreiben Sie uns direkt: halle@hausundenergie.de.
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Nur einen Energieausweis? Online bestellen ab 69,90 €
Bevor Sie den ersten Handwerker rufen
Energieberatung in Halle: der Fahrplan, bevor die erste Rechnung kommt
Ein Berater geht mit Ihnen durch Keller, Wände, Fenster und Dach und hält danach schriftlich fest, welche Arbeit zuerst etwas bringt und welche warten kann. Bei einem alten Haus steckt der größte Verlust meist in der Hülle — deshalb steht sie oben auf der Liste und nicht der Kessel. Die Hälfte des Honorars übernimmt die BAFA.
Termin bei Ihnen vor Ort
Ein Energieberater nimmt Ihr Haus auf — Hülle, Fenster, Dach, Heizung — und erklärt Ihnen, was er sieht.
In Halle (Saale) und UmlandSanierungsfahrplan erhalten
Sie bekommen schriftlich, welche Maßnahme zuerst kommt, was sie kostet und welche Förderung dazu passt.
Förderantrag inklusive
Förderung auf einen Blick
- Programm
- Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) — BAFA
- Zuschuss
- 50 % des förderfähigen Honorars
- Honorar
- 1.300 € beim Ein- und Zweifamilienhaus, 1.700 € ab drei Wohneinheiten
- Ihr Eigenanteil
- ab 650 € beziehungsweise ab 850 €
- Verrechnung
- direkt — kein Vorleisten des Eigentümers
- Ergebnis
- individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) oder Beratungsbericht
Höchstförderung je Wohneinheit für Einzelmaßnahmen
Höchstförderung mit dem iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten
Der Sanierungsfahrplan bringt bis zu 6.000 € mehr Förderung — der Bonus gilt für den Kostenteil über 30.000 € je Wohneinheit, darunter bleibt es bei 15 %.
Wann der Antrag draußen sein muss
Förderservice in Halle: der Antrag muss vor dem Auftrag raus
Der Zuschuss kommt vom Bund. Sachsen-Anhalt zahlt nicht zu, sondern leiht günstig — ein eigenes Verfahren mit eigenen Unterlagen und einer eigenen Rechnung. Beide Wege haben denselben wunden Punkt: Ist der Auftrag erst vergeben, kommen sie zu spät. Wir reichen ein, bevor Sie unterschreiben.
Fördercheck
Wir prüfen Ihr Vorhaben und suchen heraus, welche Programme dafür offenstehen — kostenlos.
KostenlosAntrag stellen
Wir erstellen die technischen Unterlagen und reichen den Antrag ein — bevor Sie einen Handwerker beauftragen.
Vor der VergabeUmsetzung begleiten
Während der Bauphase behalten wir die Fristen im Blick und achten darauf, dass die Bedingungen eingehalten werden.
Fristen im BlickAuszahlung sichern
Nach Abschluss erstellen wir den Verwendungsnachweis und begleiten Sie bis zur Auszahlung.
VerwendungsnachweisOhne Förderservice
- Die Firma ist beauftragt, der Antrag noch nicht geschrieben
- Nach der günstigen Finanzierung fragt einfach niemand
- Ein Formular fehlt, und die Auszahlung schiebt sich
- Mitten in der Baustelle verstreicht eine Frist
Mit unserem Förderservice
- Wir klären zuerst, was Sie behalten und was Sie zurückzahlen
- Der Antrag ist raus, bevor Sie einen Vertrag unterschreiben
- Wir behalten die Fristen, Sie unterschreiben nur
- Bis zur Auszahlung reden wir mit den Stellen, nicht Sie
Fachplanung und Antragstellung kosten 940 €; nach 50 % BEG-Förderung der Fachplanung bleiben Ihnen 470 € — der Zuschuss kommt vom BAFA zurück.
Für den Ordner und für das Exposé
Energieausweis in Halle: fertig, bevor der erste Interessent kommt
Den Verbrauchsausweis erstellen wir aus Ihren Heizkostenabrechnungen; klingeln muss dafür niemand, und das Ergebnis kommt als PDF. Welche der beiden Arten für Ihr Gebäude zulässig ist, prüfen wir kostenlos, bevor Sie bestellen.
Verbrauchsausweis
Aus den Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre — online, ohne Termin, als PDF für das Inserat.
ab 69,90 €
Bedarfsausweis
Aus den Bauunterlagen berechnet. Vorgeschrieben für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977, wenn ihr Wärmeschutz nicht mindestens das Niveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 erreicht — sonst freie Wahl.
ab 119,90 €
Statt Vermutung ein Messwert
Was in Halle sonst noch über unseren Tisch geht
Nicht alles davon machen wir selbst: Für einen Teil arbeiten wir mit festen Partnerbüros vor Ort zusammen. Wer bei Ihnen misst, steht fest, bevor Sie beauftragen.
- Nachweise und Baubegleitung für die KfW-Effizienzhaus-Förderung — wer sein Haus auf ein Effizienzhaus-Niveau bringt, braucht eine zugelassene Fachperson, die plant, die Ausführung prüft und am Ende unterschreibt. Diese Rolle besetzen wir.
- Wärmebrückennachweis mit Thermografie — die Wärmebildkamera macht sichtbar, an welchen Stellen die Wärme das Haus verlässt. Am Ende halten Sie eine Karte Ihrer Fassade in der Hand und keine Vermutung darüber, wo es zieht.
- Blower-Door-Test — wir messen, wie viel Luft Ihr Haus ungewollt tauscht, und halten fest, wo nachgearbeitet gehört. Das Ergebnis ist eine Zahl, kein Eindruck.
- Stromspar-Beratung — welches Gerät wie viel zieht, was still im Hintergrund läuft und welche Gewohnheit tatsächlich etwas ausmacht. Vieles davon kostet nichts außer einer Entscheidung.
- Solarthermie- und Wärmepumpenberatung — ob eine Anlage zu Ihrem Haus passt und wie groß sie ausfallen muss, hängt hier an zwei Fragen: wie viel Wärme das Gebäude noch verliert, und ob für Ihre Straße ein Anschluss ans Wärmenetz überhaupt im Gespräch ist. Beides klären wir, bevor wir zu einer eigenen Anlage raten.
Zahlen, die wir schon kennen
Halle in Zahlen — und was davon Ihr Haus betrifft
- Wohngebäude vor 1979 errichtet
-
66,9 %
Ein hoher Anteil heißt: In Halle ist das ungedämmte Haus eher die Regel als die Ausnahme. Für Sie ändert das wenig — den Ausschlag gibt, was seit dem Bau daran gemacht wurde. Ob bei Ihnen der Verbrauchs- oder der Bedarfsausweis zulässig ist, klären wir kostenlos, bevor Sie bestellen.
- Häufigster Energieträger
-
Gas
Gas steht vorn, das Wärmenetz kommt gleich dahinter — und zwar bei spürbar mehr Gebäuden als im Bund. Für den Ausweis heißt das nur: Wir brauchen die Abrechnung des Trägers, der bei Ihnen ankommt. Für einen Wechsel heißt es mehr, denn ob ein Anschluss bei Ihnen überhaupt in Frage kommt, gehört vor die Entscheidung über eine eigene Anlage.
- Photovoltaik je 1.000 Einwohner
-
24,2 · Bund 75,9
Solarstrom kommt im Energieausweis überhaupt nicht vor; an der Kennzahl ändert eine Anlage auf dem Dach nichts. Wichtig wird sie einen Schritt später, wenn es um eine Wärmepumpe geht — mit eigenem Strom rechnet die sich anders als mit Strom aus dem Netz. Die Kachel zählt dabei gemeldete Anlagen je Einwohner, nicht freie Dachflächen.
- Kommunaler Wärmeplan
-
beschlossen
Beschlossen heißt: Die Stadt hat sich festgelegt und ist daran gebunden — Sie sind es nicht. Für Sie bleibt daraus eine Frage übrig, und die gehört vor jede neue Heizung: Kommt für Ihre Lage eher ein Anschluss in Betracht oder eine eigene Anlage? Wir gehen ihr nach, bevor wir etwas empfehlen.
Wo Ihr Haus in dieser Reihe steht
Wie in Halle gebaut wurde — und wo deshalb der größte Hebel liegt
- Wohngebäude in Halle (Saale)
- 30.389
- Leerstand
- 7,8 %
| vor 1919 | 19,8 % | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 28,6 % | |
| 1949–1978 | 18,5 % | |
| 1979–1990 | 7,7 % | |
| 1991–2000 | 10,4 % | |
| 2001–2010 | 8,8 % | |
| 2011–2019 | 5,3 % | |
| ab 2020 | 0,9 % |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent
Die größte Gruppe der Gebäude in Halle (Saale) stammt aus den Jahren 1919 bis 1948.
Über die Hälfte der Wohngebäude in Halle (Saale) entstand vor der ersten Wärmeschutzverordnung. Bei diesen älteren Häusern sind ungedämmte Außenwände, einfach verglaste oder frühe Isolierfenster und eine Heizung ohne hydraulischen Abgleich die Regel, nicht die Ausnahme.
Für Sie heißt das zweierlei. Der Energieausweis fällt in diesem älteren Bestand selten gut aus — das ist normal und kein Grund, ihn hinauszuzögern. Und die größten Einsparungen liegen bei solchen Gebäuden meist nicht in der Heizung, sondern in der Gebäudehülle; welche Reihenfolge sich rechnet, klärt der Sanierungsfahrplan.
Welcher Ausweis für Ihr Haus?
Für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten und einem Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist in der Regel der Bedarfsausweis vorgeschrieben — es sei denn, das Gebäude wurde auf das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 gebracht (§ 80 GEG). In Halle (Saale) betrifft das schätzungsweise einen erheblichen Teil der Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die Zahl oben ist dafür nur ein Anhaltspunkt: Der Zensus zieht seine Klassengrenze bei 1979, das Gesetz beim 1. November 1977. Welcher Ausweis bei Ihnen gilt, prüfen wir vor der Bestellung kostenlos.
Was an Ihrer Straßenseite gilt
Wo in Halle eine Unterschrift der Stadt dazwischensteht
Drei Regeln können an derselben Adresse zusammenkommen: der Denkmalschutz, eine Erhaltungssatzung für ein Quartier und die abgegrenzten Gebiete der Stadterneuerung. In Halle reichen sie von der Altstadt bis in die Neustadt, und die Klaustorvorstadt ist als Ganzes Denkmalbereich. Weil die Grenzen aber an einer Straßenseite enden können, hilft der Blick auf den Stadtteil wenig. Fragen Sie zu Ihrer Hausnummer, bevor Sie ein Angebot einholen.
Denkmalschutz
Zuständig: Untere Denkmalschutzbehörde der Stadt Halle (Saale) – Abteilung Denkmalschutz im Fachbereich Bauordnung und Stadtvermessung. Ob Ihr Haus unter Denkmalschutz steht — als einzelnes Gebäude oder als Teil eines geschützten Ensembles —, erfahren Sie dort. Eine Erhaltungssatzung oder ein Sanierungsgebiet macht ein Haus dagegen nicht zum Baudenkmal, und der Unterschied entscheidet über alles Weitere.
Denkmalschutz in Halle (Saale)
Für ein Baudenkmal brauchen Sie beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Energieausweis. Das Gesetz nimmt Baudenkmäler von der Ausweispflicht aus — die Vorschriften über Ausstellung und Vorlage gelten für sie nicht.
Wir sagen Ihnen das lieber hier, als Ihnen etwas zu verkaufen, das Sie nicht brauchen. Für eine Sanierungsplanung kann ein Ausweis trotzdem sinnvoll sein — als Grundlage, nicht als Pflicht. Und er bleibt Pflicht, wenn Ihr Haus nur unter eine Erhaltungssatzung fällt oder in einem Sanierungsgebiet liegt.
Rechtslage im Detail
Ist Ihr Haus ein Baudenkmal, darf von den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes abgewichen werden, soweit deren Erfüllung die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen würde (§ 105 GEG). Das ist eine Abweichungsmöglichkeit, keine pauschale Befreiung: Sie reicht nur so weit, wie die Anforderung dem Denkmal tatsächlich schadet. Klären Sie das vor der Sanierung mit der Denkmalbehörde, am besten schriftlich.
Erhaltungssatzung
Halle (Saale) hat Gebiete mit einer Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB. Wo eine gilt, brauchen Rückbau, Änderung und Nutzungsänderung eines Gebäudes die Genehmigung der Stadt — eine Fassadendämmung oder ein Fenstertausch fällt darunter.
Welche der beiden Varianten für Ihr Gebiet gilt, steht in der Satzung selbst — und die Stadt sagt es Ihnen auf Nachfrage.
Rechtslage im Detail
Ob die Stadt sie erteilen muss, hängt davon ab, was die Satzung schützt. Geht es um die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB — der eigentliche „Milieuschutz"), dann ist die Genehmigung zu erteilen, soweit die Änderung der Anpassung an die Mindestanforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes dient (§ 172 Abs. 4 Satz 3 Nr. 1a BauGB). Was das Gesetz ohnehin verlangt, kann Ihnen eine solche Satzung nicht verbieten.
Geht es um die städtebauliche Eigenart (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1), darf die Stadt versagen — aber nur, wenn Ihr Gebäude das Ortsbild, die Stadtgestalt oder das Landschaftsbild prägt oder sonst städtebaulich bedeutsam ist (§ 172 Abs. 3 BauGB). Bei einem Haus, das die Straße nicht prägt, bleibt danach wenig Spielraum.
Förmlich festgelegte Sanierungsgebiete
- Historischer Altstadtkern
- Altindustriestandorte Merseburger Straße mit dem Gründerzeitviertel südliche Vorstadt
- Stadtteilzentrum Neustadt
- Medizinerviertel
Rechtslage im Detail
Liegt Ihr Grundstück in einem dieser Gebiete, brauchen bauliche Maßnahmen und der Verkauf in aller Regel die schriftliche Genehmigung der Stadt (§ 144 Abs. 1 und Abs. 2 Nr. 1 BauGB). Wird die Sanierung im vereinfachten Verfahren durchgeführt, kann die Stadt diese Genehmigungspflicht in der Sanierungssatzung allerdings ausschließen (§ 142 Abs. 4 BauGB) — was für Ihr Gebiet gilt, steht in dessen Satzung. Wo sie greift, ist sie ein Verfahrensschritt und kein Hindernis: Sie will nur früh genug eingeplant sein, weil sie einen Kaufvertrag sonst aufhält.
Als Ganzes geschützte Bereiche
Als Ganzes geschützt sind in Halle (Saale) unter anderem diese Bereiche. Ein Haus darin kann auch dann zum geschützten Bestand gehören, wenn es selbst kein Einzeldenkmal ist — ob Ihres dazugehört, erfahren Sie bei der Denkmalbehörde.
- Südliche Stadterweiterung (Denkmalbereich)
- Klaustorvorstadt (Denkmalbereich)
Der Beschluss liegt vor
Halle hat seinen Wärmeplan beschlossen — was daraus für Ihre Heizung folgt
Kommunaler Wärmeplan
beschlossen
Halle (Saale) hat den kommunalen Wärmeplan am 29. April 2026 beschlossen.
Für Sie ist das die wichtigste Weichenstellung vor jeder Sanierungsentscheidung. Liegt Ihr Gebäude in einem dezentralen Gebiet, ist die Wärmepumpe in aller Regel die tragfähige Lösung. Liegt es im Wärmenetzgebiet, kann ein Anschluss wirtschaftlicher sein — dann lohnt es sich nicht, vorher in eine eigene Anlage zu investieren. Wir ordnen Ihr Grundstück im Erstgespräch ein.
Häufig falsch dargestellt: Eine Pflicht, auf 65 % erneuerbare Energien umzustellen, gibt es nicht mehr — das Gebäudemodernisierungsgesetz hat sie ersatzlos gestrichen. Bestehende Gas- und Ölheizungen dürfen weiterlaufen.
Nur wer eine Gas- oder Ölheizung neu einbaut, muss ab 2029 einen wachsenden Anteil erneuerbarer Brennstoffe nutzen — die Stufen zeigt das Diagramm.
Gebäudemodernisierungsgesetz, verkündet am 28.07.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226); Heizungsteil in Kraft seit dem 29.07.2026.
| ab 2029 | 10 % | |
|---|---|---|
| ab 2030 | 15 % | |
| ab 2035 | 30 % | |
| ab 2040 | 60 % |
§ 43 GModG, Heizungsteil in Kraft seit 29.07.2026 · Anteil am Brennstoff in Prozent
Womit Halle den Winter übersteht
Womit in Halle geheizt wird — und was vor dem Heizungstausch zu klären ist
Halle (Saale) Bundesweit
| Gas | 66,6 % | 53,9 % | |
|---|---|---|---|
| Fernwärme | 20,8 % | 6,6 % | |
| Öl | 5,3 % | 24,7 % | |
| Wärmepumpe | 3,7 % | 4,2 % | |
| Strom | 1,6 % | – | |
| Holz | 1,1 % | – | |
| Kohle | 0,4 % | – |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent, Bundeswert auf derselben Gebäudebasis · „Wärmepumpe“ umfasst im Zensus auch Solar- und Geothermie
Mit 20,8 % liegt der Fernwärmeanteil in Halle (Saale) deutlich über dem Bundesschnitt von 6,6 %. Für Sie heißt das: Bevor eine Wärmepumpe geplant wird, gehört die Frage auf den Tisch, ob für Ihre Straße ein Netzanschluss vorgesehen wird. Ein Anschluss kann wirtschaftlicher sein als eine eigene Anlage — und eine Investition, die daran vorbeigeht, ist schwer zurückzuholen.
Wir sehen uns den kommunalen Wärmeplan an, bevor wir Maßnahmen empfehlen.
Wer in Halle liefert — und wessen Abrechnung wir brauchen
- Örtliches Stadtwerk
- Stadtwerke Halle GmbH
- Grundversorger Strom
- EVH GmbH
Für den Verbrauchsausweis brauchen wir keine Unterlagen aus Ihrem Haus, sondern die Abrechnungen: Verbrauch, Abrechnungszeitraum, Energieträger. Wir sagen Ihnen, welche Zahl wir aus welcher Abrechnung brauchen.
Ein Grundversorger muss jeden Haushalt in seinem Netzgebiet zu öffentlich bekannt gegebenen Preisen beliefern (§ 36 Abs. 1 EnWG). Wer sich nie um einen Stromvertrag gekümmert hat, findet seine Abrechnung mit hoher Wahrscheinlichkeit unter diesem Namen.
Photovoltaik vor Ort
Im Marktstammdatenregister sind für Halle (Saale) derzeit 5.851 Photovoltaikanlagen in Betrieb gemeldet, also 24,2 je 1.000 Einwohner gegenüber 75,9 im Bund. Für den Energieausweis spielt Photovoltaik keine Rolle — für die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe sehr wohl.
Drei Absender, drei verschiedene Dinge
Was Ihnen in Halle beim Sanieren hilft — und in welcher Form
Die drei Absender geben Verschiedenes: Der Bund zahlt zu, Sachsen-Anhalt leiht zu günstigen Zinsen, und die Stadt legt kein Geld für die Sanierung dazu — sie bezahlt Ihnen eine Beratung. Welche davon bei Ihrem Vorhaben zusammenkommen und in welcher Reihenfolge sie beantragt sein wollen, klären wir vor dem ersten Antrag.
Bund
-
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW)
50 % des Honorars — Ihr Eigenanteil ab 650 €
-
BEG Einzelmaßnahmen
15 % auf Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit
-
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude
30 % Grundförderung, mit Boni bis 19.600 € Zuschuss — in der niedrigsten Einkommensstufe 22.400 €
-
Steuerliche Förderung energetischer Maßnahmen
20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €
Konditionen im Detail
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW): 50 % des Honorars. Ihr Eigenanteil beginnt bei 650 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 850 € ab drei Wohneinheiten. Der Zuschuss wird verrechnet — Sie gehen nicht in Vorleistung.
BEG Einzelmaßnahmen: 15 % für Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit. Mit einem Sanierungsfahrplan steigt die Grenze auf 60.000 €; die zusätzlichen 5 Prozentpunkte wirken allerdings nur auf den Teil oberhalb von 30.000 € — darunter bleibt es bei 15 %.
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude: 30 % Grundförderung, für selbstnutzende Eigentümer dazu 16 % Klimageschwindigkeitsbonus und bis zu 40 % Einkommensbonus. Gedeckelt auf 70 % von 28.000 €, also 19.600 € — wer den vollen Einkommensbonus erhält (zu versteuerndes Einkommen bis 30.000 €), kommt auf 80 % und damit auf 22.400 €. Vermieter erhalten die Grundförderung von 30 %. Der Klimageschwindigkeitsbonus sinkt planmäßig: ab 1. Februar 2027 auf 12 %, danach halbjährlich weiter. Wer den Austausch ohnehin plant, verliert durch Warten bares Geld.
§ 35c EStG: 20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €. Nicht mit BAFA oder KfW für dieselbe Maßnahme kombinierbar — für andere Maßnahmen am selben Gebäude sehr wohl.
Land Sachsen-Anhalt
-
Sachsen-Anhalt MODERN
Energieeffizientes Sanieren: nominaler Zinssatz 0,95 % p.a. bei Laufzeiten von 10/20/30 Jahren bzw. 1,75 % p.a. bei 20 Jahren (Konditionen gültig ab 21. Juli 2025)
Zum Programm
Stadt Halle (Saale)
- Förderung Energieberatung – kostenlose Energie-Checks der Verbraucherzentrale Zum Angebot
Fünf Viertel, fünf Bauweisen
Wie viel Ihr Viertel in Halle entscheidet — und wie wenig
Die Viertel unten sind baulich kaum vergleichbar: gründerzeitliche Innenstadtquartiere auf der einen Seite, Großsiedlungen auf der anderen. Für die Frage nach dem Energieausweis spielt das trotzdem keine Rolle — der hängt am einzelnen Gebäude. Für das, was Sie an diesem Gebäude verändern dürfen, kann das Viertel den Ausschlag geben.
Für den Ausweis: nein
Für die Frage, welchen Energieausweis Sie brauchen, spielt der Stadtteil keine Rolle. Das entscheiden die Zahl der Wohnungen, das Datum des Bauantrags und der Wärmeschutz, den das Haus seitdem bekommen hat (§ 80 Abs. 3 GEG); ob Sie überhaupt einen brauchen, entscheidet der Anlass — Verkauf oder Vermietung. Zwei baugleiche Häuser in verschiedenen Vierteln bekommen denselben Ausweis; zwei Häuser in derselben Straße können weit auseinanderliegen, wenn eines gedämmt ist und das andere nicht.
Nur der Denkmalschutz kann die Frage ganz erledigen: Ein Baudenkmal braucht beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Ausweis, und dazu zählt auch ein Haus, das zu einem geschützten Ensemble gehört. Das entscheidet aber die Adresse, nicht der Name des Stadtteils.
Für die Auflagen: ja
Für das, was Sie am Haus tun dürfen, zählt er dagegen sehr wohl. Erhaltungssatzungen, Sanierungsgebiete und Denkmalbereiche gelten flächenscharf: Sie hören an einer Straßenseite auf. Deshalb lohnt der Blick auf das eigene Viertel, bevor eine Fassade angefasst wird.
Stadtteile in Halle (Saale)
- Neustadt fünf- bis zwölfgeschossige Großplattenbauweise, dazu Gebäude in Hallescher Monolithbauweise mit bis zu 24 Etagen
- Südliche Innenstadt gründerzeitliches Wohnquartier, viele Wohngebäude denkmalgeschützt
- Nördliche Innenstadt sehr dichte Bebauung überwiegend aus dem 19. Jahrhundert
- Südstadt Südstadt I mit viergeschossigen Wohngebäuden in Ziegel- und Großblockweise
- Silberhöhe durch Verdichtung mit elfgeschossigen Wohngebäuden rund 16.000 Wohnungen
Ihr Stadtteil ist nicht dabei? Das ändert nichts — wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, und für den Verbrauchsausweis brauchen wir ohnehin keinen Vor-Ort-Termin.
4,7
Das sagen unsere Kunden
Der Schnitt zählt Bewertungen auf ProvenExpert, Trustpilot und einem weiteren Portal. Hier eine Auswahl mit vier und fünf Sternen, jede mit Link zum Original. Alle Bewertungen der beiden Profile, auch die kritischen, finden Sie dort.
Für einen Banktermin benötigten wir kurzfristig einen Ausweis bis zum Folgetag. Nach der morgendlichen Bestellung wurde dieser trotz einiger Rückfragen bereits am selben Abend zugestellt.
Fragen waren einfach zu beantworten, der Ausweis wurde nach wenigen Stunden zugeschickt
Super Service. Alles ging schnell vonstatten und der Ausweis war innerhalb von 3 Tagen im Briefkasten.
Was hinter der Stadtgrenze anders ist
Zur Beratung fahren wir auch über die Landesgrenze
Ein Teil der Nachbarorte gehört schon zu Sachsen. Am Zuschuss des Bundes ändert das nichts, am Landesprogramm sehr wohl — welches für Ihre Adresse gilt, sehen wir nach. Zur geförderten Beratung kommen wir auch dorthin; den Verbrauchsausweis stellen wir ohnehin ohne Anfahrt aus.
Haus & Energie in der Nähe
Für die Vor-Ort-Beratung fahren wir auch dorthin — jede dieser Städte hat eine eigene Seite mit ihren Auflagen, ihrem Wärmeplan und der Förderung, die dort gilt.
- Energieberatung in Leipzig rund 32 km
- Energieberatung in Jena rund 67 km
- Energieberatung in Gera rund 68 km
- Energieberatung in Magdeburg rund 76 km
- Energieberatung in Erfurt rund 86 km
Damit Sie nicht nachfragen müssen
Fragen zur Energieberatung in Halle, kurz beantwortet
Das Honorar liegt bei 1.300 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 1.700 € für ein Mehrfamilienhaus ab drei Wohnungen. Die BAFA übernimmt 50 % und verrechnet den Zuschuss direkt: Sie zahlen ab 650 € beziehungsweise ab 850 €.
Für die Energieberatung ja: Ein Energieberater nimmt Ihr Haus vor Ort auf, in Halle (Saale) wie im Umland. Für den Energieausweis nicht — der Verbrauchsausweis entsteht aus Ihren Abrechnungen, ohne Termin.
Wir. Den Antrag bei der BAFA für die Beratung stellen wir vor dem Termin. Für Sanierungsmaßnahmen übernimmt unser Förderservice die Anträge bei BAFA und KfW — und zwar vor der Auftragsvergabe, sonst entfällt die Förderung.
Der iSFP-Bonus auf Einzelmaßnahmen gilt 15 Jahre lang ab Erstellung des Fahrplans. Sie müssen nichts sofort umsetzen — der Plan legt die Reihenfolge fest, das Tempo bestimmen Sie.
Ja. Die Heizungsförderung der KfW (30 % Grundförderung, für Selbstnutzer mit Boni bis 70 %, bei einem zu versteuernden Einkommen bis 30.000 € bis 80 %) wird beantragt, bevor Sie den Vertrag mit dem Handwerker schließen. Wer erst bestellt und dann beantragt, geht leer aus.
Ja — zur Vor-Ort-Beratung kommen wir auch nach Landsberg, Merseburg, Schkeuditz, Delitzsch, Markranstädt, Eisleben und darüber hinaus. Den Verbrauchsausweis stellen wir bundesweit aus.
Nachvollziehbar
Datenquellen und Stand
- Gebäude- und Heizungsdaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022 — Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 (dl-de/by-2-0). Die Werte sind gerundet; kleine Fallzahlen unterliegen der Geheimhaltung.
- Photovoltaik-Anlagen: Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur, Anlagen im Betriebsstatus „In Betrieb", abgerufen am 1. September 2026.
- Stand der kommunalen Wärmeplanung: Veröffentlichung der Stadt Halle (Saale), abgerufen am 18. August 2026.
- Denkmalschutz, Erhaltungssatzungen und Sanierungsgebiete: Angaben der Stadt Halle (Saale) bzw. der zuständigen Behörde — Denkmalschutzbehörde, geschützte Bereiche (1), geschützte Bereiche (2), Erhaltungssatzung, Sanierungsgebiete. Abgerufen zwischen dem 19. August 2026 und dem 29. September 2026.
- Stadtteile: amtliche Gliederung der Stadt Halle (Saale), abgerufen am 21. August 2026. Die Liste ist eine Auswahl, keine vollständige Aufzählung. Die Beschreibung der Bebauung stammt aus einer eigenen Quelle zu Neustadt.
- Versorger: Eigenangaben der Unternehmen bzw. Veröffentlichung des Netzbetreibers nach § 36 EnWG — Stadtwerk, Grundversorger. Abgerufen am 19. August 2026. Keine Tarif- oder Preisangaben.
- Kommunale Förderprogramme: Angaben der jeweiligen Träger, je Programm verlinkt und einzeln geprüft am 29. September 2026.
- Landesförderung Sachsen-Anhalt: Investitionsbank Sachsen-Anhalt, je Programm verlinkt.
- Bundesförderung: BAFA und KfW, Richtlinienstand 21. Juli 2026, von uns geprüft am 18. August 2026.
- Gemeindeschlüssel und Lage: OpenPLZ API sowie GeoNames (CC BY 4.0); Einwohnerzahlen aus Wikidata auf Basis der amtlichen Fortschreibung.
- Karte: Gemeindegrenzen, Gewässer und Autobahnen © OpenStreetMap-Mitwirkende, Open Database License (ODbL). Für die Darstellung vereinfacht — keine amtliche Grenze und keine Grundlage für Rechtsauskünfte. Stand: 1. September 2026.
Zu den Baualtersklassen: Der Zensus gliedert nach Mikrozensus-Klassen (vor 1919, 1919–1948, 1949–1978 …). Diese Grenzen sind nicht deckungsgleich mit der Gebäudetypologie des Instituts Wohnen und Umwelt, aus der die Anhaltswerte für Bauteile stammen — und die Klassengrenze 1979 ist nicht die Stichtagsregel des § 80 GEG (Bauantrag vor dem 1. November 1977). Angaben, die daraus abgeleitet sind, stehen deshalb ausdrücklich als Schätzung.
Zuletzt geprüft am 29. September 2026. Förderkonditionen prüfen wir vierteljährlich, den Wärmeplan, sobald die Stadt ihn fortschreibt.