Kostenlos anfragen
Sie beantworten die Fragen im Formular oben. Wir melden uns, klären offene Punkte und vereinbaren den Termin.
Zwei Minuten
Energieberater in Magdeburg — Beratung, Förderung, Ausweis
Energieberatung in Magdeburg – Ihr Energieberater vor Ort
- Vor-Ort-Termin in Magdeburg und ringsum
- Schriftlich, in welcher Reihenfolge
- Zuschuss und Kredit prüfen wir mit
Ein Berater kommt zu Ihnen, nimmt das Haus auf und hält schriftlich fest, welcher Schritt zuerst etwas bringt. Und er sagt Ihnen, woher das Geld dafür kommt: bezuschusst wird hier vom Bund, Sachsen-Anhalt stellt daneben einen zinsgünstigen Kredit.
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir melden uns am nächsten Werktag bei Ihnen und vereinbaren den Termin in Magdeburg.
Oder schreiben Sie uns direkt: magdeburg@hausundenergie.de.
Das hat leider nicht geklappt.
Bitte versuchen Sie es in ein paar Minuten erneut – oder schreiben Sie uns an magdeburg@hausundenergie.de.
Nur einen Energieausweis? Online bestellen ab 69,90 €
Bevor Sie Geld in die Hand nehmen
Energieberatung in Magdeburg: was sich zuerst rechnet
Ein Berater geht mit Ihnen durch Dach, Fenster, Wände und Keller und schreibt danach auf, welche Arbeit zuerst etwas bringt und welche warten kann. Die Hälfte des Honorars übernimmt die BAFA, beantragt wird sie vor dem Termin — das machen wir.
Termin bei Ihnen vor Ort
Ein Energieberater nimmt Ihr Haus auf — Hülle, Fenster, Dach, Heizung — und erklärt Ihnen, was er sieht.
In Magdeburg und UmlandSanierungsfahrplan erhalten
Sie bekommen schriftlich, welche Maßnahme zuerst kommt, was sie kostet und welche Förderung dazu passt.
Förderantrag inklusive
Förderung auf einen Blick
- Programm
- Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) — BAFA
- Zuschuss
- 50 % des förderfähigen Honorars
- Honorar
- 1.300 € beim Ein- und Zweifamilienhaus, 1.700 € ab drei Wohneinheiten
- Ihr Eigenanteil
- ab 650 € beziehungsweise ab 850 €
- Verrechnung
- direkt — kein Vorleisten des Eigentümers
- Ergebnis
- individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) oder Beratungsbericht
Höchstförderung je Wohneinheit für Einzelmaßnahmen
Höchstförderung mit dem iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten
Der Sanierungsfahrplan bringt bis zu 6.000 € mehr Förderung — der Bonus gilt für den Kostenteil über 30.000 € je Wohneinheit, darunter bleibt es bei 15 %.
Zwei Absender, zwei Verfahren
Förderservice in Magdeburg: Zuschuss beantragen, Kredit prüfen
Der Zuschuss kommt vom Bund, das Land Sachsen-Anhalt bietet daneben eine günstige Finanzierung an. Beides hat eigene Regeln, und beides will gestellt sein, bevor eine Firma beauftragt ist. Wir sortieren, was in welcher Reihenfolge eingereicht wird, und reichen es ein.
Fördercheck
Wir prüfen Ihr Vorhaben und suchen heraus, welche Programme dafür offenstehen — kostenlos.
KostenlosAntrag stellen
Wir erstellen die technischen Unterlagen und reichen den Antrag ein — bevor Sie einen Handwerker beauftragen.
Vor der VergabeUmsetzung begleiten
Während der Bauphase behalten wir die Fristen im Blick und achten darauf, dass die Bedingungen eingehalten werden.
Fristen im BlickAuszahlung sichern
Nach Abschluss erstellen wir den Verwendungsnachweis und begleiten Sie bis zur Auszahlung.
VerwendungsnachweisOhne Förderservice
- Der Auftrag ist vergeben, bevor der Antrag draußen war
- Der günstige Kredit bleibt liegen, weil niemand nach ihm fragt
- Zwei Anträge in falscher Reihenfolge, und einer fällt weg
- Die letzte Unterlage fehlt, und das Geld bleibt liegen
Mit unserem Förderservice
- Wir prüfen, was Zuschuss und Kredit bei Ihnen zusammen ergeben
- Der Antrag ist gestellt, bevor Sie eine Firma beauftragen
- Wir bringen die Anträge in eine Reihenfolge, die trägt
- Wir führen die Nachweise, bis die Auszahlung durch ist
Fachplanung und Antragstellung kosten 940 €; nach 50 % BEG-Förderung der Fachplanung bleiben Ihnen 470 € — der Zuschuss kommt vom BAFA zurück.
Bevor jemand zur Besichtigung kommt
Energieausweis für Magdeburg: aus Ihren Abrechnungen
Für den Verbrauchsausweis genügen uns die Heizkostenabrechnungen, die Sie ohnehin im Ordner haben. Ob für Ihr Gebäude beide Arten zur Wahl stehen oder nur eine, sehen wir vorher nach — das kostet nichts und hält Sie nicht auf.
Verbrauchsausweis
Aus den Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre — online, ohne Termin, als PDF für das Inserat.
ab 69,90 €
Bedarfsausweis
Aus den Bauunterlagen berechnet. Vorgeschrieben für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977, wenn ihr Wärmeschutz nicht mindestens das Niveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 erreicht — sonst freie Wahl.
ab 119,90 €
Messen, prüfen, nachweisen
Womit wir in Magdeburg sonst noch gerufen werden
Einen Teil dieser Arbeiten geben wir an feste Partnerbüros in Magdeburg und den Nachbarorten weiter. Sie erfahren vor der Beauftragung, wer die Arbeit ausführt.
- Baubegleitung und Nachweise für die KfW-Effizienzhaus-Förderung — die KfW zahlt erst, wenn jemand mit der passenden Zulassung die Sanierung geplant, die Ausführung geprüft und das Ergebnis bestätigt hat. Diese Kette übernehmen wir von der Planung bis zur Abnahme.
- Thermografie und Wärmebrückennachweis — die Wärmebildkamera zeigt an einem kalten Tag, wo die Wärme das Haus verlässt: Rollladenkästen, Fensteranschlüsse, auskragende Balkonplatten. Bei mildem Wetter bleibt das Bild ohne Aussage, deshalb legen wir den Termin in den Winter.
- Blower-Door-Test — ein Gebläse in der Haustür erzeugt Über- und Unterdruck, und jede Fuge, durch die Luft nachströmt, wird dabei auffindbar. Am Ende halten wir fest, wie dicht das Haus ist und an welchen Stellen nachgearbeitet werden sollte.
- Stromspar-Beratung — wir gehen mit Ihnen durch, welche Geräte dauerhaft ziehen und welche nur selten laufen. Manches davon lässt sich am selben Abend ändern, anderes lohnt erst beim nächsten Neukauf.
- Solarthermie- und Wärmepumpenberatung — passt eine Anlage zu Ihrem Haus, wie groß muss sie ausgelegt sein, und trägt sie sich im Betrieb? Weil in Magdeburg für einen Teil der Straßen ein Netzanschluss überhaupt in Frage kommt, gehört diese Frage mit auf den Tisch, bevor wir zu einer eigenen Anlage raten.
Was der Magdeburger Bestand hergibt
Magdeburg: die Zahlen vor dem Termin
- Wohngebäude vor 1979 errichtet
-
59,2 %
Der Bestand teilt sich hier deutlich: ein großer Teil stammt aus der Zeit vor dem ersten Wärmeschutz, daneben steht viel, was erst in den letzten Jahrzehnten dazugekommen ist. In welchem der beiden Ihr Haus steht, wirkt sich darauf aus, welcher Ausweis zulässig ist — das prüfen wir vor der Bestellung, kostenlos.
- Häufigster Energieträger
-
Gas
Öl spielt hier eine kleinere Rolle als im Bund, dafür ist die Fernwärme stärker vertreten. Womit Ihr Haus versorgt wird, bestimmt, welche Unterlagen wir für den Ausweis brauchen und welche Förderung ein Wechsel öffnet.
- Photovoltaik je 1.000 Einwohner
-
32,2 · Bund 75,9
Der Bundeswert liegt darüber. Auf den Energieausweis wirkt sich eine eigene Anlage nicht aus; in die Rechnung, ob eine Wärmepumpe sich im Betrieb trägt, geht sie dagegen deutlich ein.
- Kommunaler Wärmeplan
-
beschlossen
Beschlossen heißt: Die Stadt hat ihre Gebiete eingeteilt, und der Plan liegt zum Nachlesen vor. Wer jetzt über eine neue Anlage nachdenkt, sollte diesen Punkt kennen — wir sagen Ihnen im Erstgespräch, was daraus für Ihre Lage folgt und was nicht.
Gas vorn, Fernwärme dahinter
Womit Magdeburg heizt — und was der Wärmeplan zum Netz sagt
Magdeburg Bundesweit
| Gas | 65,9 % | 53,9 % | |
|---|---|---|---|
| Fernwärme | 16 % | 6,6 % | |
| Öl | 8,9 % | 24,7 % | |
| Wärmepumpe | 5,4 % | 4,2 % | |
| Strom | 2,2 % | – | |
| Holz | 0,7 % | – | |
| Kohle | 0,2 % | – |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent, Bundeswert auf derselben Gebäudebasis · „Wärmepumpe“ umfasst im Zensus auch Solar- und Geothermie
Mit 16 % liegt der Fernwärmeanteil in Magdeburg deutlich über dem Bundesschnitt von 6,6 %. Für Sie heißt das: Bevor eine Wärmepumpe geplant wird, muss geklärt sein, ob Ihr Gebäude im ausgewiesenen Wärmenetzgebiet liegt. Ein Anschluss kann wirtschaftlicher sein als eine eigene Anlage — und eine Investition, die daran vorbeigeht, ist schwer zurückzuholen.
Wir sehen uns den kommunalen Wärmeplan an, bevor wir Maßnahmen empfehlen.
Ihr Stadtwerk in Magdeburg
- Örtliches Stadtwerk
- Städtische Werke Magdeburg GmbH & Co. KG
Für den Verbrauchsausweis brauchen wir keine Unterlagen aus Ihrem Haus, sondern die Abrechnungen: Verbrauch, Abrechnungszeitraum, Energieträger. Wir sagen Ihnen, welche Zahl wir aus welcher Abrechnung brauchen. Dasselbe Unternehmen ist in Magdeburg zugleich Grundversorger für Strom — es beliefert also auch Haushalte, die nie aktiv einen Vertrag geschlossen haben.
Ein Grundversorger muss jeden Haushalt in seinem Netzgebiet zu öffentlich bekannt gegebenen Preisen beliefern (§ 36 Abs. 1 EnWG). Wer sich nie um einen Stromvertrag gekümmert hat, findet seine Abrechnung mit hoher Wahrscheinlichkeit unter diesem Namen.
Photovoltaik vor Ort
Im Marktstammdatenregister sind für Magdeburg derzeit 7.741 Photovoltaikanlagen in Betrieb gemeldet, also 32,2 je 1.000 Einwohner gegenüber 75,9 im Bund. Für den Energieausweis spielt Photovoltaik keine Rolle — für die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe sehr wohl.
Zwischen Gründerzeit und Neubau
Wann in Magdeburg gebaut wurde — und was das für die Dämmung heißt
- Wohngebäude in Magdeburg
- 35.911
- Leerstand
- 6,7 %
| vor 1919 | 13,2 % | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 30,3 % | |
| 1949–1978 | 15,7 % | |
| 1979–1990 | 6,4 % | |
| 1991–2000 | 15,2 % | |
| 2001–2010 | 10,9 % | |
| 2011–2019 | 7,2 % | |
| ab 2020 | 1,2 % |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent
Die größte Gruppe der Gebäude in Magdeburg stammt aus den Jahren 1919 bis 1948.
Über die Hälfte der Wohngebäude in Magdeburg entstand vor der ersten Wärmeschutzverordnung. Bei diesen älteren Häusern sind ungedämmte Außenwände, einfach verglaste oder frühe Isolierfenster und eine Heizung ohne hydraulischen Abgleich die Regel, nicht die Ausnahme.
Für Sie heißt das zweierlei. Der Energieausweis fällt in diesem älteren Bestand selten gut aus — das ist normal und kein Grund, ihn hinauszuzögern. Und die größten Einsparungen liegen bei solchen Gebäuden meist nicht in der Heizung, sondern in der Gebäudehülle; welche Reihenfolge sich rechnet, klärt der Sanierungsfahrplan.
Welcher Ausweis für Ihr Haus?
Für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten und einem Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist in der Regel der Bedarfsausweis vorgeschrieben — es sei denn, das Gebäude wurde auf das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 gebracht (§ 80 GEG). In Magdeburg betrifft das schätzungsweise einen erheblichen Teil der Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die Zahl oben ist dafür nur ein Anhaltspunkt: Der Zensus zieht seine Klassengrenze bei 1979, das Gesetz beim 1. November 1977. Welcher Ausweis bei Ihnen gilt, prüfen wir vor der Bestellung kostenlos.
Bevor Sie ein Angebot einholen
Was in Magdeburg vor dem Gerüst zu klären ist
Hier greifen drei verschiedene Dinge ineinander: der Schutz eines einzelnen Gebäudes, der Schutz eines ganzen Quartiers und die abgegrenzten Gebiete, in denen die Stadt die Erneuerung steuert. Welches davon Ihre Adresse trifft, beantwortet Ihnen die Stelle, die unten genannt ist — fragen Sie dort, bevor ein Angebot eingeholt ist.
Denkmalschutz
Zuständig: Untere Denkmalschutzbehörde der Landeshauptstadt Magdeburg (Fachdienst Bauordnungsamt und Denkmalschutz). Ob Ihr Haus unter Denkmalschutz steht — als einzelnes Gebäude oder als Teil eines geschützten Ensembles —, erfahren Sie dort. Eine Erhaltungssatzung oder ein Sanierungsgebiet macht ein Haus dagegen nicht zum Baudenkmal, und der Unterschied entscheidet über alles Weitere.
Für ein Baudenkmal brauchen Sie beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Energieausweis. Das Gesetz nimmt Baudenkmäler von der Ausweispflicht aus — die Vorschriften über Ausstellung und Vorlage gelten für sie nicht.
Wir sagen Ihnen das lieber hier, als Ihnen etwas zu verkaufen, das Sie nicht brauchen. Für eine Sanierungsplanung kann ein Ausweis trotzdem sinnvoll sein — als Grundlage, nicht als Pflicht. Und er bleibt Pflicht, wenn Ihr Haus nur unter eine Erhaltungssatzung fällt oder in einem Sanierungsgebiet liegt.
Rechtslage im Detail
Ist Ihr Haus ein Baudenkmal, darf von den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes abgewichen werden, soweit deren Erfüllung die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen würde (§ 105 GEG). Das ist eine Abweichungsmöglichkeit, keine pauschale Befreiung: Sie reicht nur so weit, wie die Anforderung dem Denkmal tatsächlich schadet. Klären Sie das vor der Sanierung mit der Denkmalbehörde, am besten schriftlich.
Erhaltungssatzung
Magdeburg hat Gebiete mit einer Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB. Wo eine gilt, brauchen Rückbau, Änderung und Nutzungsänderung eines Gebäudes die Genehmigung der Stadt — eine Fassadendämmung oder ein Fenstertausch fällt darunter.
Welche der beiden Varianten für Ihr Gebiet gilt, steht in der Satzung selbst — und die Stadt sagt es Ihnen auf Nachfrage.
Rechtslage im Detail
Ob die Stadt sie erteilen muss, hängt davon ab, was die Satzung schützt. Geht es um die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB — der eigentliche „Milieuschutz"), dann ist die Genehmigung zu erteilen, soweit die Änderung der Anpassung an die Mindestanforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes dient (§ 172 Abs. 4 Satz 3 Nr. 1a BauGB). Was das Gesetz ohnehin verlangt, kann Ihnen eine solche Satzung nicht verbieten.
Geht es um die städtebauliche Eigenart (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1), darf die Stadt versagen — aber nur, wenn Ihr Gebäude das Ortsbild, die Stadtgestalt oder das Landschaftsbild prägt oder sonst städtebaulich bedeutsam ist (§ 172 Abs. 3 BauGB). Bei einem Haus, das die Straße nicht prägt, bleibt danach wenig Spielraum.
Förmlich festgelegte Sanierungsgebiete
Rechtslage im Detail
Liegt Ihr Grundstück in einem dieser Gebiete, brauchen bauliche Maßnahmen und der Verkauf in aller Regel die schriftliche Genehmigung der Stadt (§ 144 Abs. 1 und Abs. 2 Nr. 1 BauGB). Wird die Sanierung im vereinfachten Verfahren durchgeführt, kann die Stadt diese Genehmigungspflicht in der Sanierungssatzung allerdings ausschließen (§ 142 Abs. 4 BauGB) — was für Ihr Gebiet gilt, steht in dessen Satzung. Wo sie greift, ist sie ein Verfahrensschritt und kein Hindernis: Sie will nur früh genug eingeplant sein, weil sie einen Kaufvertrag sonst aufhält.
Der Plan ist beschlossen
Der Wärmeplan für Magdeburg — und was er für Ihr Haus heißt
Kommunaler Wärmeplan
beschlossen
Magdeburg hat den kommunalen Wärmeplan am 18. Juni 2026 beschlossen. Damit steht fest, welche Gebiete als Wärmenetzgebiet, als Prüfgebiet und als dezentrales Versorgungsgebiet eingestuft sind.
Für Sie ist das die wichtigste Weichenstellung vor jeder Sanierungsentscheidung. Liegt Ihr Gebäude in einem dezentralen Gebiet, ist die Wärmepumpe in aller Regel die tragfähige Lösung. Liegt es im Wärmenetzgebiet, kann ein Anschluss wirtschaftlicher sein — dann lohnt es sich nicht, vorher in eine eigene Anlage zu investieren. Wir ordnen Ihr Grundstück im Erstgespräch ein.
Häufig falsch dargestellt: Eine Pflicht, auf 65 % erneuerbare Energien umzustellen, gibt es nicht mehr — das Gebäudemodernisierungsgesetz hat sie ersatzlos gestrichen. Bestehende Gas- und Ölheizungen dürfen weiterlaufen.
Nur wer eine Gas- oder Ölheizung neu einbaut, muss ab 2029 einen wachsenden Anteil erneuerbarer Brennstoffe nutzen — die Stufen zeigt das Diagramm.
Gebäudemodernisierungsgesetz, verkündet am 28.07.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226); Heizungsteil in Kraft seit dem 29.07.2026.
| ab 2029 | 10 % | |
|---|---|---|
| ab 2030 | 15 % | |
| ab 2035 | 30 % | |
| ab 2040 | 60 % |
§ 43 GModG, Heizungsteil in Kraft seit 29.07.2026 · Anteil am Brennstoff in Prozent
Zuschuss und Darlehen auseinanderhalten
Förderung in Magdeburg: der Zuschuss kommt vom Bund
Zwei Absender, und sie geben Verschiedenes: Der Bund schießt zu — für die Beratung, für die Hülle, für die Heizung —, während Sachsen-Anhalt Geld zu günstigen Zinsen bereitstellt, das Sie zurückzahlen. Beim Zuschuss zählt, dass der Antrag vor der Beauftragung draußen ist; beim Darlehen, ob die Rate zu Ihrer Planung passt. Was davon bei Ihnen zusammengeht, klären wir vor dem ersten Antrag.
Bund
-
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW)
50 % des Honorars — Ihr Eigenanteil ab 650 €
-
BEG Einzelmaßnahmen
15 % auf Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit
-
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude
30 % Grundförderung, mit Boni bis 19.600 € Zuschuss — in der niedrigsten Einkommensstufe 22.400 €
-
Steuerliche Förderung energetischer Maßnahmen
20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €
Konditionen im Detail
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW): 50 % des Honorars. Ihr Eigenanteil beginnt bei 650 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 850 € ab drei Wohneinheiten. Der Zuschuss wird verrechnet — Sie gehen nicht in Vorleistung.
BEG Einzelmaßnahmen: 15 % für Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit. Mit einem Sanierungsfahrplan steigt die Grenze auf 60.000 €; die zusätzlichen 5 Prozentpunkte wirken allerdings nur auf den Teil oberhalb von 30.000 € — darunter bleibt es bei 15 %.
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude: 30 % Grundförderung, für selbstnutzende Eigentümer dazu 16 % Klimageschwindigkeitsbonus und bis zu 40 % Einkommensbonus. Gedeckelt auf 70 % von 28.000 €, also 19.600 € — wer den vollen Einkommensbonus erhält (zu versteuerndes Einkommen bis 30.000 €), kommt auf 80 % und damit auf 22.400 €. Vermieter erhalten die Grundförderung von 30 %. Der Klimageschwindigkeitsbonus sinkt planmäßig: ab 1. Februar 2027 auf 12 %, danach halbjährlich weiter. Wer den Austausch ohnehin plant, verliert durch Warten bares Geld.
§ 35c EStG: 20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €. Nicht mit BAFA oder KfW für dieselbe Maßnahme kombinierbar — für andere Maßnahmen am selben Gebäude sehr wohl.
Land Sachsen-Anhalt
-
Sachsen-Anhalt MODERN
Energieeffizientes Sanieren: nominaler Zinssatz 0,95 % p.a. bei Laufzeiten von 10/20/30 Jahren bzw. 1,75 % p.a. bei 20 Jahren (Konditionen gültig ab 21. Juli 2025)
Zum Programm
Gründerzeit neben Plattenbau
Wie viel Ihr Stadtteil in Magdeburg wirklich ausmacht
In Sudenburg und an der Leipziger Straße stehen gründerzeitliche Blöcke und Plattenbauten nebeneinander — der Stadtteil sagt also wenig über ein einzelnes Haus. Beim Ausweis zählt er gar nicht; bei dem, was Sie am Gebäude anfassen dürfen, kann er den Ausschlag geben.
Für den Ausweis: nein
Für die Frage, welchen Energieausweis Sie brauchen, spielt der Stadtteil keine Rolle. Das entscheiden die Zahl der Wohnungen, das Datum des Bauantrags und der Wärmeschutz, den das Haus seitdem bekommen hat (§ 80 Abs. 3 GEG); ob Sie überhaupt einen brauchen, entscheidet der Anlass — Verkauf oder Vermietung. Zwei baugleiche Häuser in verschiedenen Vierteln bekommen denselben Ausweis; zwei Häuser in derselben Straße können weit auseinanderliegen, wenn eines gedämmt ist und das andere nicht.
Nur der Denkmalschutz kann die Frage ganz erledigen: Ein Baudenkmal braucht beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Ausweis, und dazu zählt auch ein Haus, das zu einem geschützten Ensemble gehört. Das entscheidet aber die Adresse, nicht der Name des Stadtteils.
Für die Auflagen: ja
Für das, was Sie am Haus tun dürfen, zählt er dagegen sehr wohl. Erhaltungssatzungen, Sanierungsgebiete und Denkmalbereiche gelten flächenscharf: Sie hören an einer Straßenseite auf. Deshalb lohnt der Blick auf das eigene Viertel, bevor eine Fassade angefasst wird.
Stadtteile in Magdeburg
- Stadtfeld Ost größter zusammenhängender Gründerzeitbestand der Stadt, ab Ende des 19. Jahrhunderts
- Sudenburg sehr vielfältig: Ackerbürgerhäuser, gründerzeitliche Blockbebauung, Plattenbauten
- Altstadt städtebaulich heterogen, historische Bauwerke neben zahlreichen jüngeren Neubauten
- Leipziger Straße je nach Quartier Gründerzeitvillen, Blockrand oder Plattenbauten
- Neue Neustadt klassizistischer Stadtgrundriss unter Denkmalschutz, als geplante Stadtanlage aufgebaut
Ihr Stadtteil ist nicht dabei? Das ändert nichts — wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, und für den Verbrauchsausweis brauchen wir ohnehin keinen Vor-Ort-Termin.
4,7
Das sagen unsere Kunden
Der Schnitt zählt Bewertungen auf ProvenExpert, Trustpilot und einem weiteren Portal. Hier eine Auswahl mit vier und fünf Sternen, jede mit Link zum Original. Alle Bewertungen der beiden Profile, auch die kritischen, finden Sie dort.
Für einen Banktermin benötigten wir kurzfristig einen Ausweis bis zum Folgetag. Nach der morgendlichen Bestellung wurde dieser trotz einiger Rückfragen bereits am selben Abend zugestellt.
Fragen waren einfach zu beantworten, der Ausweis wurde nach wenigen Stunden zugeschickt
Super Service. Alles ging schnell vonstatten und der Ausweis war innerhalb von 3 Tagen im Briefkasten.
Wen wir außerdem beraten
Auch dort, wo Magdeburg aufhört
Zur geförderten Beratung kommen wir auch in die Orte ringsum; die Wege sind kurz, und wir fahren sie. Für den Verbrauchsausweis müssen wir gar nicht erst losfahren — dafür genügen Ihre Abrechnungen, gleich an welcher Adresse.
Haus & Energie in der Nähe
Für die Vor-Ort-Beratung fahren wir auch dorthin — jede dieser Städte hat eine eigene Seite mit ihren Auflagen, ihrem Wärmeplan und der Förderung, die dort gilt.
- Energieberatung in Wolfsburg rund 66 km
- Energieberatung in Halle (Saale) rund 76 km
- Energieberatung in Braunschweig rund 78 km
- Energieberatung in Potsdam rund 102 km
- Energieberatung in Berlin rund 126 km
Was noch offen bleibt
Fragen aus Magdeburg — und die Antworten
Das Honorar liegt bei 1.300 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 1.700 € für ein Mehrfamilienhaus ab drei Wohnungen. Die BAFA übernimmt 50 % und verrechnet den Zuschuss direkt: Sie zahlen ab 650 € beziehungsweise ab 850 €.
Für die Energieberatung ja: Ein Energieberater nimmt Ihr Haus vor Ort auf, in Magdeburg wie im Umland. Für den Energieausweis nicht — der Verbrauchsausweis entsteht aus Ihren Abrechnungen, ohne Termin.
Wir. Den Antrag bei der BAFA für die Beratung stellen wir vor dem Termin. Für Sanierungsmaßnahmen übernimmt unser Förderservice die Anträge bei BAFA und KfW — und zwar vor der Auftragsvergabe, sonst entfällt die Förderung.
Der iSFP-Bonus auf Einzelmaßnahmen gilt 15 Jahre lang ab Erstellung des Fahrplans. Sie müssen nichts sofort umsetzen — der Plan legt die Reihenfolge fest, das Tempo bestimmen Sie.
Ja. Die Heizungsförderung der KfW (30 % Grundförderung, für Selbstnutzer mit Boni bis 70 %, bei einem zu versteuernden Einkommen bis 30.000 € bis 80 %) wird beantragt, bevor Sie den Vertrag mit dem Handwerker schließen. Wer erst bestellt und dann beantragt, geht leer aus.
Ja — zur Vor-Ort-Beratung kommen wir auch nach Hohe Börde, Schönebeck, Burg, Haldensleben, Oschersleben (Bode) und darüber hinaus. Den Verbrauchsausweis stellen wir bundesweit aus.
Nachvollziehbar
Datenquellen und Stand
- Gebäude- und Heizungsdaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022 — Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 (dl-de/by-2-0). Die Werte sind gerundet; kleine Fallzahlen unterliegen der Geheimhaltung.
- Photovoltaik-Anlagen: Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur, Anlagen im Betriebsstatus „In Betrieb", abgerufen am 1. September 2026.
- Stand der kommunalen Wärmeplanung: Veröffentlichung der Stadt Magdeburg sowie zu Gebietseinteilung, abgerufen am 23. September 2026.
- Denkmalschutz, Erhaltungssatzungen und Sanierungsgebiete: Angaben der Stadt Magdeburg bzw. der zuständigen Behörde — Denkmalschutzbehörde, Erhaltungssatzung, Sanierungsgebiete. Abgerufen zwischen dem 19. August 2026 und dem 21. August 2026.
- Stadtteile: amtliche Gliederung der Stadt Magdeburg, abgerufen am 20. August 2026. Die Liste ist eine Auswahl, keine vollständige Aufzählung. Die Beschreibung der Bebauung stammt aus einer eigenen Quelle zu Stadtfeld Ost, Sudenburg, Altstadt, Leipziger Straße, Neue Neustadt.
- Versorger: Eigenangaben der Unternehmen bzw. Veröffentlichung des Netzbetreibers nach § 36 EnWG — Stadtwerk, Grundversorger. Abgerufen am 19. August 2026 bzw. 20. August 2026. Keine Tarif- oder Preisangaben.
- Landesförderung Sachsen-Anhalt: Investitionsbank Sachsen-Anhalt, je Programm verlinkt.
- Bundesförderung: BAFA und KfW, Richtlinienstand 21. Juli 2026, von uns geprüft am 18. August 2026.
- Gemeindeschlüssel und Lage: OpenPLZ API sowie GeoNames (CC BY 4.0); Einwohnerzahlen aus Wikidata auf Basis der amtlichen Fortschreibung.
- Karte: Gemeindegrenzen, Gewässer und Autobahnen © OpenStreetMap-Mitwirkende, Open Database License (ODbL). Für die Darstellung vereinfacht — keine amtliche Grenze und keine Grundlage für Rechtsauskünfte. Stand: 1. September 2026.
Zu den Baualtersklassen: Der Zensus gliedert nach Mikrozensus-Klassen (vor 1919, 1919–1948, 1949–1978 …). Diese Grenzen sind nicht deckungsgleich mit der Gebäudetypologie des Instituts Wohnen und Umwelt, aus der die Anhaltswerte für Bauteile stammen — und die Klassengrenze 1979 ist nicht die Stichtagsregel des § 80 GEG (Bauantrag vor dem 1. November 1977). Angaben, die daraus abgeleitet sind, stehen deshalb ausdrücklich als Schätzung.
Zuletzt geprüft am 29. September 2026. Förderkonditionen prüfen wir vierteljährlich, den Wärmeplan, sobald die Stadt ihn fortschreibt.