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Zwei Minuten
Energieberater in Rostock — Netz oder eigene Anlage?
Energieberatung in Rostock – Ihr Energieberater vor Ort
- Beratung bei Ihnen vor Ort in Rostock
- Wärmenetz oder eigene Anlage?
- Wir beantragen, Sie unterschreiben
Ein Berater kommt zu Ihnen ins Haus, sieht es sich an und schreibt Ihnen auf, welcher Schritt zuerst etwas bringt. In Rostock gehört dazu die Frage, wie es mit der Wärmeversorgung Ihrer Straße weitergeht — hier hängen auffällig viele Gebäude am Netz, und das ändert die Reihenfolge.
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir melden uns am nächsten Werktag bei Ihnen und vereinbaren den Termin in Rostock.
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Nur einen Energieausweis? Online bestellen ab 69,90 €
Bevor die neue Anlage bestellt ist
Energieberatung in Rostock: Reihenfolge statt Bauchgefühl
Wir gehen mit Ihnen durch Keller, Wände, Fenster und Dach und sehen uns an, wie die Heizung dazu passt. Danach steht schriftlich fest, welcher Schritt zuerst kommt und welcher warten kann. Vom Honorar übernimmt die BAFA die Hälfte; den Antrag dafür stellen wir vor dem Termin.
Termin bei Ihnen vor Ort
Ein Energieberater nimmt Ihr Haus auf — Hülle, Fenster, Dach, Heizung — und erklärt Ihnen, was er sieht.
In Rostock und UmlandSanierungsfahrplan erhalten
Sie bekommen schriftlich, welche Maßnahme zuerst kommt, was sie kostet und welche Förderung dazu passt.
Förderantrag inklusive
Förderung auf einen Blick
- Programm
- Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) — BAFA
- Zuschuss
- 50 % des förderfähigen Honorars
- Honorar
- 1.300 € beim Ein- und Zweifamilienhaus, 1.700 € ab drei Wohneinheiten
- Ihr Eigenanteil
- ab 650 € beziehungsweise ab 850 €
- Verrechnung
- direkt — kein Vorleisten des Eigentümers
- Ergebnis
- individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) oder Beratungsbericht
Höchstförderung je Wohneinheit für Einzelmaßnahmen
Höchstförderung mit dem iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten
Der Sanierungsfahrplan bringt bis zu 6.000 € mehr Förderung — der Bonus gilt für den Kostenteil über 30.000 € je Wohneinheit, darunter bleibt es bei 15 %.
Erst der Antrag, dann der Handwerker
Förderservice in Rostock: beantragen, nachweisen, auszahlen lassen
Die Zuschüsse für Beratung, Gebäudehülle und Heizung kommen vom Bund, ein weiterer Teil läuft über die Steuer. Beides hat eigene Regeln, und beides entscheidet sich am Zeitpunkt: Der Antrag muss draußen sein, bevor Sie eine Firma beauftragen. Wir schreiben ihn, halten die Fristen und führen die Nachweise bis zur Auszahlung.
Fördercheck
Wir prüfen Ihr Vorhaben und suchen heraus, welche Programme dafür offenstehen — kostenlos.
KostenlosAntrag stellen
Wir erstellen die technischen Unterlagen und reichen den Antrag ein — bevor Sie einen Handwerker beauftragen.
Vor der VergabeUmsetzung begleiten
Während der Bauphase behalten wir die Fristen im Blick und achten darauf, dass die Bedingungen eingehalten werden.
Fristen im BlickAuszahlung sichern
Nach Abschluss erstellen wir den Verwendungsnachweis und begleiten Sie bis zur Auszahlung.
VerwendungsnachweisOhne Förderservice
- Der Handwerkervertrag ist unterschrieben, der Antrag noch nicht geschrieben
- Ein Programm passt, aber niemand hat danach gesucht
- Die Maßnahme läuft anders als beantragt, und die Zusage wackelt
- Am Ende fehlt eine Rechnung, und die Auszahlung bleibt stehen
Mit unserem Förderservice
- Wir suchen heraus, was für Ihr Vorhaben tatsächlich offensteht
- Der Antrag ist gestellt, bevor eine Firma beauftragt wird
- Wir halten die Umsetzung an dem, was beantragt wurde
- Wir bringen die Nachweise durch, bis das Geld da ist
Fachplanung und Antragstellung kosten 940 €; nach 50 % BEG-Förderung der Fachplanung bleiben Ihnen 470 € — der Zuschuss kommt vom BAFA zurück.
Wenn verkauft oder neu vermietet wird
Energieausweis in Rostock: online statt Ortstermin
Der Verbrauchsausweis entsteht aus den Abrechnungen, die Ihnen der Versorger ohnehin jedes Jahr schickt — beim Wärmenetz genauso wie beim Gas. Welche Art für Ihr Gebäude zulässig ist, prüfen wir vorab und ohne Kosten.
Verbrauchsausweis
Aus den Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre — online, ohne Termin, als PDF für das Inserat.
ab 69,90 €
Bedarfsausweis
Aus den Bauunterlagen berechnet. Vorgeschrieben für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977, wenn ihr Wärmeschutz nicht mindestens das Niveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 erreicht — sonst freie Wahl.
ab 119,90 €
Wenn Schätzen nicht mehr reicht
Weitere Arbeiten rund um Ihr Rostocker Haus
Einen Teil davon übernehmen feste Partnerbüros in Rostock und der Umgebung. Wer zu Ihnen kommt, sagen wir Ihnen, bevor etwas beauftragt wird.
- Baubegleitung und Nachweise für die KfW-Effizienzhaus-Förderung — wer auf Effizienzhaus-Niveau saniert, braucht jemanden mit der passenden Zulassung: für die Planung, für die Kontrolle auf der Baustelle und für die Bestätigung am Schluss. Diese Kette übernehmen wir am Stück.
- Thermografie und Wärmebrückennachweis — an einem kalten Tag zeigt die Wärmebildkamera, wo die Wärme das Haus verlässt: an Fensteranschlüssen, Rollladenkästen, Balkonplatten. Bei mildem Wetter bleibt das Bild ohne Aussage, deshalb liegt der Termin im Winter.
- Blower-Door-Test — ein Gebläse in der Haustür zieht Luft durch jede Undichtigkeit, die es im Haus gibt, und macht sie damit auffindbar. Am Ende steht im Protokoll, wie dicht das Gebäude ist und wo nachgearbeitet gehört.
- Stromspar-Beratung — wir sehen nach, welche Geräte dauerhaft ziehen und welche nur gelegentlich laufen, und trennen die großen Posten von den kleinen. Einiges davon ändern Sie am selben Abend, anderes lohnt erst beim nächsten Neukauf.
- Solarthermie- und Wärmepumpenberatung — passt eine Anlage zu Ihrem Haus, wie groß muss sie ausgelegt werden, und trägt sie sich im Betrieb? Weil in Rostock für viele Straßen die Wärmeversorgung an einem Netz hängt, gehört diese Frage mit auf den Tisch, bevor wir zu einer eigenen Anlage raten.
Der Ausgangspunkt vor dem Termin
Rostock: was die Zahlen für Sie bedeuten
- Wohngebäude vor 1979 errichtet
-
49,8 %
Knapp die Hälfte der Wohngebäude gehört zu den älteren Baujahren, der Rest ist jünger — ein guter Teil davon deutlich. Für Ihr Haus zählt aber nicht der Durchschnitt, sondern sein eigener Bauantrag, die Zahl seiner Wohnungen und das, was seither daran gemacht wurde. Welcher Ausweis danach zulässig ist, prüfen wir vor der Bestellung, kostenlos.
- Häufigster Energieträger
-
Gas
Gas steht auch hier vorn. Dahinter kommt aber nicht das Öl wie im Bundesschnitt, sondern das Wärmenetz. Womit Ihr Haus versorgt wird, entscheidet, welche Abrechnung wir für den Ausweis brauchen — und in welche Richtung ein Wechsel überhaupt gehen kann.
- Photovoltaik je 1.000 Einwohner
-
20,5 · Bund 75,9
Gezählt werden Anlagen je Einwohner, nicht Dachflächen; über Ihr Dach sagt der Vergleich also nichts. Für den Energieausweis bleibt Solarstrom ohnehin außen vor. In die Rechnung, ob eine Wärmepumpe sich im Betrieb trägt, geht er dagegen deutlich ein.
- Kommunaler Wärmeplan
-
beschlossen
Beschlossen heißt: Die Stadt hat sich auf einen Weg festgelegt und richtet ihre Planung danach aus. Was daraus für Ihr Grundstück folgt, ist damit noch nicht beantwortet — das ordnen wir im Erstgespräch ein, und zwar bevor eine neue Anlage geplant wird.
Was hier wann gebaut wurde
Der Gebäudebestand in Rostock: jünger, als man denkt
- Wohngebäude in Rostock
- 22.951
- Leerstand
- 2,7 %
| vor 1919 | 10,1 % | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 19,4 % | |
| 1949–1978 | 20,3 % | |
| 1979–1990 | 9,6 % | |
| 1991–2000 | 17,2 % | |
| 2001–2010 | 14,2 % | |
| 2011–2019 | 8 % | |
| ab 2020 | 1,2 % |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent
Die größte Gruppe der Gebäude in Rostock stammt aus den Jahren 1949 bis 1978.
Wie gut ein Gebäude dasteht, entscheidet sich weniger am Baujahr als am Zustand von Dach, Fenstern und Heizung. Der Energieausweis zeigt Ihnen den Ausgangspunkt; wo sich eine Maßnahme zuerst rechnet, klärt der Sanierungsfahrplan.
Welcher Ausweis für Ihr Haus?
Für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten und einem Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist in der Regel der Bedarfsausweis vorgeschrieben — es sei denn, das Gebäude wurde auf das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 gebracht (§ 80 GEG). In Rostock teilt sich der Bestand fast genau an dieser Grenze; ob die Regel greift, entscheidet deshalb das einzelne Baujahr.
Die Zahl oben ist dafür nur ein Anhaltspunkt: Der Zensus zieht seine Klassengrenze bei 1979, das Gesetz beim 1. November 1977. Welcher Ausweis bei Ihnen gilt, prüfen wir vor der Bestellung kostenlos.
Was Ihre Adresse mitentscheidet
Denkmalschutz, Satzung, Sanierungsgebiet: was in Rostock gilt
Ein einzelnes Haus kann geschützt sein, ohne dass die Straße es ist — und umgekehrt. Ein Blick auf die Karte hilft deshalb nicht weiter, nur die Auskunft zur konkreten Adresse. Holen Sie sie ein, bevor Sie Angebote vergleichen: Sie entscheidet mit darüber, welche Ausführung überhaupt in Frage kommt.
Denkmalschutz
Zuständig: Untere Denkmalschutzbehörde im Kulturamt der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Ob Ihr Haus unter Denkmalschutz steht — als einzelnes Gebäude oder als Teil eines geschützten Ensembles —, erfahren Sie dort. Eine Erhaltungssatzung oder ein Sanierungsgebiet macht ein Haus dagegen nicht zum Baudenkmal, und der Unterschied entscheidet über alles Weitere.
Für ein Baudenkmal brauchen Sie beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Energieausweis. Das Gesetz nimmt Baudenkmäler von der Ausweispflicht aus — die Vorschriften über Ausstellung und Vorlage gelten für sie nicht.
Wir sagen Ihnen das lieber hier, als Ihnen etwas zu verkaufen, das Sie nicht brauchen. Für eine Sanierungsplanung kann ein Ausweis trotzdem sinnvoll sein — als Grundlage, nicht als Pflicht. Und er bleibt Pflicht, wenn Ihr Haus nur unter eine Erhaltungssatzung fällt oder in einem Sanierungsgebiet liegt.
Rechtslage im Detail
Ist Ihr Haus ein Baudenkmal, darf von den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes abgewichen werden, soweit deren Erfüllung die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen würde (§ 105 GEG). Das ist eine Abweichungsmöglichkeit, keine pauschale Befreiung: Sie reicht nur so weit, wie die Anforderung dem Denkmal tatsächlich schadet. Klären Sie das vor der Sanierung mit der Denkmalbehörde, am besten schriftlich.
Erhaltungssatzung
Rostock hat Gebiete mit einer Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB. Wo eine gilt, brauchen Rückbau, Änderung und Nutzungsänderung eines Gebäudes die Genehmigung der Stadt — eine Fassadendämmung oder ein Fenstertausch fällt darunter.
Welche der beiden Varianten für Ihr Gebiet gilt, steht in der Satzung selbst — und die Stadt sagt es Ihnen auf Nachfrage.
Rechtslage im Detail
Ob die Stadt sie erteilen muss, hängt davon ab, was die Satzung schützt. Geht es um die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB — der eigentliche „Milieuschutz"), dann ist die Genehmigung zu erteilen, soweit die Änderung der Anpassung an die Mindestanforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes dient (§ 172 Abs. 4 Satz 3 Nr. 1a BauGB). Was das Gesetz ohnehin verlangt, kann Ihnen eine solche Satzung nicht verbieten.
Geht es um die städtebauliche Eigenart (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1), darf die Stadt versagen — aber nur, wenn Ihr Gebäude das Ortsbild, die Stadtgestalt oder das Landschaftsbild prägt oder sonst städtebaulich bedeutsam ist (§ 172 Abs. 3 BauGB). Bei einem Haus, das die Straße nicht prägt, bleibt danach wenig Spielraum.
Förmlich festgelegte Sanierungsgebiete
Rechtslage im Detail
Liegt Ihr Grundstück in einem dieser Gebiete, brauchen bauliche Maßnahmen und der Verkauf in aller Regel die schriftliche Genehmigung der Stadt (§ 144 Abs. 1 und Abs. 2 Nr. 1 BauGB). Wird die Sanierung im vereinfachten Verfahren durchgeführt, kann die Stadt diese Genehmigungspflicht in der Sanierungssatzung allerdings ausschließen (§ 142 Abs. 4 BauGB) — was für Ihr Gebiet gilt, steht in dessen Satzung. Wo sie greift, ist sie ein Verfahrensschritt und kein Hindernis: Sie will nur früh genug eingeplant sein, weil sie einen Kaufvertrag sonst aufhält.
Rostock hat sich festgelegt
Wärmeplanung in Rostock: beschlossen — und dann?
Kommunaler Wärmeplan
beschlossen
Rostock hat den kommunalen Wärmeplan am 22. Juni 2022 beschlossen.
Für Sie ist das die wichtigste Weichenstellung vor jeder Sanierungsentscheidung. Liegt Ihr Gebäude in einem dezentralen Gebiet, ist die Wärmepumpe in aller Regel die tragfähige Lösung. Liegt es im Wärmenetzgebiet, kann ein Anschluss wirtschaftlicher sein — dann lohnt es sich nicht, vorher in eine eigene Anlage zu investieren. Wir ordnen Ihr Grundstück im Erstgespräch ein.
Häufig falsch dargestellt: Eine Pflicht, auf 65 % erneuerbare Energien umzustellen, gibt es nicht mehr — das Gebäudemodernisierungsgesetz hat sie ersatzlos gestrichen. Bestehende Gas- und Ölheizungen dürfen weiterlaufen.
Nur wer eine Gas- oder Ölheizung neu einbaut, muss ab 2029 einen wachsenden Anteil erneuerbarer Brennstoffe nutzen — die Stufen zeigt das Diagramm.
Gebäudemodernisierungsgesetz, verkündet am 28.07.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226); Heizungsteil in Kraft seit dem 29.07.2026.
| ab 2029 | 10 % | |
|---|---|---|
| ab 2030 | 15 % | |
| ab 2035 | 30 % | |
| ab 2040 | 60 % |
§ 43 GModG, Heizungsteil in Kraft seit 29.07.2026 · Anteil am Brennstoff in Prozent
Wenig Öl, viel Netz
Rostock heizt zu einem großen Teil über das Wärmenetz
Rostock Bundesweit
| Gas | 54,1 % | 53,9 % | |
|---|---|---|---|
| Fernwärme | 39,2 % | 6,6 % | |
| Wärmepumpe | 2,9 % | 4,2 % | |
| Strom | 1,7 % | – | |
| Öl | 1 % | 24,7 % | |
| Holz | 0,3 % | – | |
| Kohle | 0,1 % | – |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent, Bundeswert auf derselben Gebäudebasis · „Wärmepumpe“ umfasst im Zensus auch Solar- und Geothermie
Mit 39,2 % liegt der Fernwärmeanteil in Rostock deutlich über dem Bundesschnitt von 6,6 %. Für Sie heißt das: Bevor eine Wärmepumpe geplant wird, gehört die Frage auf den Tisch, ob für Ihre Straße ein Netzanschluss vorgesehen wird. Ein Anschluss kann wirtschaftlicher sein als eine eigene Anlage — und eine Investition, die daran vorbeigeht, ist schwer zurückzuholen.
Wir sehen uns den kommunalen Wärmeplan an, bevor wir Maßnahmen empfehlen.
Woher Ihre Rostocker Abrechnungen kommen
- Örtliches Stadtwerk
- Stadtwerke Rostock AG
Für den Verbrauchsausweis brauchen wir keine Unterlagen aus Ihrem Haus, sondern die Abrechnungen: Verbrauch, Abrechnungszeitraum, Energieträger. Wir sagen Ihnen, welche Zahl wir aus welcher Abrechnung brauchen. Dasselbe Unternehmen ist in Rostock zugleich Grundversorger für Strom — es beliefert also auch Haushalte, die nie aktiv einen Vertrag geschlossen haben.
Ein Grundversorger muss jeden Haushalt in seinem Netzgebiet zu öffentlich bekannt gegebenen Preisen beliefern (§ 36 Abs. 1 EnWG). Wer sich nie um einen Stromvertrag gekümmert hat, findet seine Abrechnung mit hoher Wahrscheinlichkeit unter diesem Namen.
Photovoltaik vor Ort
Im Marktstammdatenregister sind für Rostock derzeit 4.312 Photovoltaikanlagen in Betrieb gemeldet, also 20,5 je 1.000 Einwohner gegenüber 75,9 im Bund. Für den Energieausweis spielt Photovoltaik keine Rolle — für die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe sehr wohl.
Der Zuschuss kommt vom Bund
Fördergeld in Rostock: der Bund zahlt, das Stadtwerk berät
Der Zuschuss kommt hier vom Bund: für die Beratung, für die Gebäudehülle, für die Heizung, dazu ein Teil über die Steuer. Aus den Landesprogrammen ist für eine Sanierung am eigenen Haus derzeit nichts zu holen, und was vor Ort dazukommt, ist kein Geld, sondern eine kostenlose Auskunft. Am Antrag beim Bund hängt deshalb fast alles. Ob Sie selbst in dem Haus wohnen oder es vermieten, ändert dabei mit, was für Sie in Frage kommt.
Bund
-
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW)
50 % des Honorars — Ihr Eigenanteil ab 650 €
-
BEG Einzelmaßnahmen
15 % auf Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit
-
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude
30 % Grundförderung, mit Boni bis 19.600 € Zuschuss — in der niedrigsten Einkommensstufe 22.400 €
-
Steuerliche Förderung energetischer Maßnahmen
20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €
Konditionen im Detail
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW): 50 % des Honorars. Ihr Eigenanteil beginnt bei 650 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 850 € ab drei Wohneinheiten. Der Zuschuss wird verrechnet — Sie gehen nicht in Vorleistung.
BEG Einzelmaßnahmen: 15 % für Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit. Mit einem Sanierungsfahrplan steigt die Grenze auf 60.000 €; die zusätzlichen 5 Prozentpunkte wirken allerdings nur auf den Teil oberhalb von 30.000 € — darunter bleibt es bei 15 %.
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude: 30 % Grundförderung, für selbstnutzende Eigentümer dazu 16 % Klimageschwindigkeitsbonus und bis zu 40 % Einkommensbonus. Gedeckelt auf 70 % von 28.000 €, also 19.600 € — wer den vollen Einkommensbonus erhält (zu versteuerndes Einkommen bis 30.000 €), kommt auf 80 % und damit auf 22.400 €. Vermieter erhalten die Grundförderung von 30 %. Der Klimageschwindigkeitsbonus sinkt planmäßig: ab 1. Februar 2027 auf 12 %, danach halbjährlich weiter. Wer den Austausch ohnehin plant, verliert durch Warten bares Geld.
§ 35c EStG: 20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €. Nicht mit BAFA oder KfW für dieselbe Maßnahme kombinierbar — für andere Maßnahmen am selben Gebäude sehr wohl.
Land Mecklenburg-Vorpommern
Aus Mecklenburg-Vorpommern kommt für Ihr Vorhaben derzeit voraussichtlich nichts hinzu — die Landesförderung nimmt gerade keine oder nur eingeschränkt Anträge an. Welche Programme das betrifft und wie weit der Stopp jeweils reicht, steht unten. Wir sehen bei jedem Vorhaben nach, ob die Förderbank des Landes wieder etwas aufgelegt hat.
2 Programme ohne laufende Antragstellung
- Modernisierung (Darlehen) nach der Modernisierungsrichtlinie (ModRL)
- Mini-Solaranlagen (steckerfertige PV-Anlagen)
Stadt Rostock
- Energieberatung vor Ort Zum Angebot
Von der Vorstadt bis zur Großsiedlung
Wie viel sagt der Rostocker Stadtteil über Ihr Haus?
Die Viertel könnten hier unterschiedlicher kaum sein: an der einen Stelle planmäßig bebaute Vorstadt aus der Zeit vor dem Ersten Weltkrieg, an der anderen eine Großsiedlung in Plattenbauweise. Für die Frage nach dem Ausweis ändert das nichts. Für das, was Sie am Haus verändern dürfen, kann es den Ausschlag geben.
Für den Ausweis: nein
Für die Frage, welchen Energieausweis Sie brauchen, spielt der Stadtteil keine Rolle. Das entscheiden die Zahl der Wohnungen, das Datum des Bauantrags und der Wärmeschutz, den das Haus seitdem bekommen hat (§ 80 Abs. 3 GEG); ob Sie überhaupt einen brauchen, entscheidet der Anlass — Verkauf oder Vermietung. Zwei baugleiche Häuser in verschiedenen Vierteln bekommen denselben Ausweis; zwei Häuser in derselben Straße können weit auseinanderliegen, wenn eines gedämmt ist und das andere nicht.
Nur der Denkmalschutz kann die Frage ganz erledigen: Ein Baudenkmal braucht beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Ausweis, und dazu zählt auch ein Haus, das zu einem geschützten Ensemble gehört. Das entscheidet aber die Adresse, nicht der Name des Stadtteils.
Für die Auflagen: ja
Für das, was Sie am Haus tun dürfen, zählt er dagegen sehr wohl. Erhaltungssatzungen, Sanierungsgebiete und Denkmalbereiche gelten flächenscharf: Sie hören an einer Straßenseite auf. Deshalb lohnt der Blick auf das eigene Viertel, bevor eine Fassade angefasst wird.
Stadtteile in Rostock
- Stadtmitte historischer Stadtkern in der alten Stadtmauer, dazu das Villenviertel Steintor-Vorstadt
- Kröpeliner-Tor-Vorstadt planmäßig ab 1880 bebaut, zum Großteil bis zum Ersten Weltkrieg abgeschlossen
- Lütten Klein Großwohnsiedlung in industrieller Plattenbauweise, 1965 bis 1975 errichtet
- Reutershagen Backsteinbauten, Holzhäuser und Bauten des sozialistischen Klassizismus
- Evershagen Wohngebiet, im Wesentlichen bis 1975 errichtet
Ihr Stadtteil ist nicht dabei? Das ändert nichts — wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, und für den Verbrauchsausweis brauchen wir ohnehin keinen Vor-Ort-Termin.
4,7
Das sagen unsere Kunden
Der Schnitt zählt Bewertungen auf ProvenExpert, Trustpilot und einem weiteren Portal. Hier eine Auswahl mit vier und fünf Sternen, jede mit Link zum Original. Alle Bewertungen der beiden Profile, auch die kritischen, finden Sie dort.
Für einen Banktermin benötigten wir kurzfristig einen Ausweis bis zum Folgetag. Nach der morgendlichen Bestellung wurde dieser trotz einiger Rückfragen bereits am selben Abend zugestellt.
Fragen waren einfach zu beantworten, der Ausweis wurde nach wenigen Stunden zugeschickt
Super Service. Alles ging schnell vonstatten und der Ausweis war innerhalb von 3 Tagen im Briefkasten.
Wir bleiben nicht am Stadtrand
Auch wenn der Weg etwas länger ist
Zur geförderten Beratung fahren wir über die Stadtgrenze hinaus — die Wege sind hier länger als in einem Ballungsraum, gefahren werden sie trotzdem. Für den Verbrauchsausweis muss überhaupt niemand losfahren: Dafür genügen Ihre Abrechnungen, gleich wo das Haus steht.
Haus & Energie in der Nähe
Für die Vor-Ort-Beratung fahren wir auch dorthin — jede dieser Städte hat eine eigene Seite mit ihren Auflagen, ihrem Wärmeplan und der Förderung, die dort gilt.
- Energieberatung in Schwerin rund 69 km
- Energieberatung in Lübeck rund 98 km
- Energieberatung in Neumünster rund 140 km
Die üblichen Rückfragen
Energieberatung in Rostock: kurz beantwortet
Das Honorar liegt bei 1.300 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 1.700 € für ein Mehrfamilienhaus ab drei Wohnungen. Die BAFA übernimmt 50 % und verrechnet den Zuschuss direkt: Sie zahlen ab 650 € beziehungsweise ab 850 €.
Für die Energieberatung ja: Ein Energieberater nimmt Ihr Haus vor Ort auf, in Rostock wie im Umland. Für den Energieausweis nicht — der Verbrauchsausweis entsteht aus Ihren Abrechnungen, ohne Termin.
Wir. Den Antrag bei der BAFA für die Beratung stellen wir vor dem Termin. Für Sanierungsmaßnahmen übernimmt unser Förderservice die Anträge bei BAFA und KfW — und zwar vor der Auftragsvergabe, sonst entfällt die Förderung.
Der iSFP-Bonus auf Einzelmaßnahmen gilt 15 Jahre lang ab Erstellung des Fahrplans. Sie müssen nichts sofort umsetzen — der Plan legt die Reihenfolge fest, das Tempo bestimmen Sie.
Ja. Die Heizungsförderung der KfW (30 % Grundförderung, für Selbstnutzer mit Boni bis 70 %, bei einem zu versteuernden Einkommen bis 30.000 € bis 80 %) wird beantragt, bevor Sie den Vertrag mit dem Handwerker schließen. Wer erst bestellt und dann beantragt, geht leer aus.
Ja — zur Vor-Ort-Beratung kommen wir auch nach Ribnitz-Damgarten und darüber hinaus. Den Verbrauchsausweis stellen wir bundesweit aus.
Nachvollziehbar
Datenquellen und Stand
- Gebäude- und Heizungsdaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022 — Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 (dl-de/by-2-0). Die Werte sind gerundet; kleine Fallzahlen unterliegen der Geheimhaltung.
- Photovoltaik-Anlagen: Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur, Anlagen im Betriebsstatus „In Betrieb", abgerufen am 1. September 2026.
- Stand der kommunalen Wärmeplanung: Veröffentlichung der Stadt Rostock, abgerufen am 19. August 2026.
- Denkmalschutz, Erhaltungssatzungen und Sanierungsgebiete: Angaben der Stadt Rostock bzw. der zuständigen Behörde — Denkmalschutzbehörde, Erhaltungssatzung, Sanierungsgebiete. Abgerufen zwischen dem 19. August 2026 und dem 21. August 2026.
- Stadtteile: amtliche Gliederung der Stadt Rostock, abgerufen am 12. September 2026. Die Liste ist eine Auswahl, keine vollständige Aufzählung. Die Beschreibung der Bebauung stammt aus eigenen Quellen zu Stadtmitte · Kröpeliner-Tor-Vorstadt · Lütten Klein · Reutershagen · Evershagen.
- Versorger: Eigenangaben der Unternehmen bzw. Veröffentlichung des Netzbetreibers nach § 36 EnWG — Stadtwerk, Grundversorger. Abgerufen am 23. September 2026 bzw. 20. August 2026. Keine Tarif- oder Preisangaben.
- Kommunale Förderprogramme: Angaben der jeweiligen Träger, je Programm verlinkt und einzeln geprüft am 28. September 2026.
- Landesförderung Mecklenburg-Vorpommern: Landesförderinstitut Mecklenburg-Vorpommern, je Programm verlinkt.
- Bundesförderung: BAFA und KfW, Richtlinienstand 21. Juli 2026, von uns geprüft am 18. August 2026.
- Gemeindeschlüssel und Lage: OpenPLZ API sowie GeoNames (CC BY 4.0); Einwohnerzahlen aus Wikidata auf Basis der amtlichen Fortschreibung.
- Karte: Gemeindegrenzen, Gewässer und Autobahnen © OpenStreetMap-Mitwirkende, Open Database License (ODbL). Für die Darstellung vereinfacht — keine amtliche Grenze und keine Grundlage für Rechtsauskünfte. Stand: 1. September 2026.
Zu den Baualtersklassen: Der Zensus gliedert nach Mikrozensus-Klassen (vor 1919, 1919–1948, 1949–1978 …). Diese Grenzen sind nicht deckungsgleich mit der Gebäudetypologie des Instituts Wohnen und Umwelt, aus der die Anhaltswerte für Bauteile stammen — und die Klassengrenze 1979 ist nicht die Stichtagsregel des § 80 GEG (Bauantrag vor dem 1. November 1977). Angaben, die daraus abgeleitet sind, stehen deshalb ausdrücklich als Schätzung.
Zuletzt geprüft am 29. September 2026. Förderkonditionen prüfen wir vierteljährlich, den Wärmeplan, sobald die Stadt ihn fortschreibt.