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Sie beantworten die Fragen im Formular oben. Wir melden uns, klären offene Punkte und vereinbaren den Termin.
Zwei Minuten
Beratung für Eigentümer in Friedrichsdorf und Umgebung
Energieberatung in Friedrichsdorf – Ihr Energieberater vor Ort
- Ein Termin bei Ihnen zu Hause
- Der Bericht kommt schriftlich zu Ihnen
- Antrag raus, bevor der Auftrag rausgeht
Wer in Friedrichsdorf ein Haus besitzt, entscheidet darüber meist allein — ohne Vermieter, ohne Eigentümerversammlung, ohne Mehrheit. Wir kommen zu Ihnen, sehen uns das Gebäude an und halten schriftlich fest, welcher Schritt zuerst etwas bringt.
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir melden uns am nächsten Werktag bei Ihnen und vereinbaren den Termin in Friedrichsdorf.
Oder schreiben Sie uns direkt: friedrichsdorf@hausundenergie.de.
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Nur einen Energieausweis? Online bestellen ab 69,90 €
Eine zweite Meinung zum eigenen Haus
Energieberatung in Friedrichsdorf: die Reihenfolge, die sonst niemand festlegt
Ein Energieberater geht Ihr Haus von unten nach oben durch — Keller, Wände, Fenster, Dach, Heizung — und schreibt danach auf, welcher Schritt sich zuerst trägt und welcher warten kann. Wer allein über sein Haus bestimmt, entscheidet schnell; nur prüft eben auch niemand mit, ob die Reihenfolge stimmt. Genau dafür gibt es diesen Bericht. Die Hälfte des Honorars trägt der Bund und rechnet sie sofort an.
Termin bei Ihnen vor Ort
Ein Energieberater nimmt Ihr Haus auf — Hülle, Fenster, Dach, Heizung — und erklärt Ihnen, was er sieht.
In Friedrichsdorf und UmlandSanierungsfahrplan erhalten
Sie bekommen schriftlich, welche Maßnahme zuerst kommt, was sie kostet und welche Förderung dazu passt.
Förderantrag inklusive
Förderung auf einen Blick
- Programm
- Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) — BAFA
- Zuschuss
- 50 % des förderfähigen Honorars
- Honorar
- 1.300 € beim Ein- und Zweifamilienhaus, 1.700 € ab drei Wohneinheiten
- Ihr Eigenanteil
- ab 650 € beziehungsweise ab 850 €
- Verrechnung
- direkt — kein Vorleisten des Eigentümers
- Ergebnis
- individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) oder Beratungsbericht
Höchstförderung je Wohneinheit für Einzelmaßnahmen
Höchstförderung mit dem iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten
Der Sanierungsfahrplan bringt bis zu 6.000 € mehr Förderung — der Bonus gilt für den Kostenteil über 30.000 € je Wohneinheit, darunter bleibt es bei 15 %.
Erst prüfen, dann beauftragen
Förderservice in Friedrichsdorf: was Ihr Haus überhaupt bekommen kann
Beim Bund und beim Land Hessen hängt der Zuschuss am Vorhaben. Beim Programm der Stadt hängt er zusätzlich am Gebäude: Für Dämmung und Fenster zahlt Friedrichsdorf nur bei älteren Häusern mit, für Solarstrom und Heizungspumpen gilt diese Einschränkung nicht. Ob Ihr Haus die Bedingung erfüllt, klären wir, bevor der erste Antrag hinausgeht — und danach richtet sich, in welcher Reihenfolge eingereicht wird.
Fördercheck
Wir prüfen Ihr Vorhaben und suchen heraus, welche Programme dafür offenstehen — kostenlos.
KostenlosAntrag stellen
Wir erstellen die technischen Unterlagen und reichen den Antrag ein — bevor Sie einen Handwerker beauftragen.
Vor der VergabeUmsetzung begleiten
Während der Bauphase behalten wir die Fristen im Blick und achten darauf, dass die Bedingungen eingehalten werden.
Fristen im BlickAuszahlung sichern
Nach Abschluss erstellen wir den Verwendungsnachweis und begleiten Sie bis zur Auszahlung.
VerwendungsnachweisOhne Förderservice
- Der Handwerker ist beauftragt, der Antrag liegt noch hier
- Beantragt wird ein Zuschuss, den dieses Haus nicht bekommt
- Ein Topf kürzt den anderen, und niemand hat nachgerechnet
- Die Unterlagen für die Auszahlung bleiben unvollständig
Mit unserem Förderservice
- Wir sehen zuerst nach, was für Ihr Gebäude offensteht
- Eingereicht wird, bevor der erste Auftrag vergeben ist
- Wir rechnen durch, was sich mit was verträgt
- Wir bleiben dran, bis das Geld ausgezahlt ist
Fachplanung und Antragstellung kosten 940 €; nach 50 % BEG-Förderung der Fachplanung bleiben Ihnen 470 € — der Zuschuss kommt vom BAFA zurück.
Sobald verkauft oder vermietet wird
Welcher Energieausweis für Ihr Haus in Friedrichsdorf gilt
Für den Verbrauchsausweis genügen die Abrechnungen aus Ihrem Ordner; anreisen muss dafür niemand, das Ergebnis kommt als PDF. Ob Sie zwischen den beiden Arten überhaupt wählen dürfen, hängt am Datum des Bauantrags, an der Zahl der Wohnungen und daran, was seither am Haus gemacht wurde. Bei einem älteren Haus für eine Familie ist das die häufigste Rückfrage überhaupt — wir beantworten sie vor der Bestellung und stellen sie nicht in Rechnung.
Verbrauchsausweis
Aus den Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre — online, ohne Termin, als PDF für das Inserat.
ab 69,90 €
Bedarfsausweis
Aus den Bauunterlagen berechnet. Vorgeschrieben für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977, wenn ihr Wärmeschutz nicht mindestens das Niveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 erreicht — sonst freie Wahl.
ab 119,90 €
Wo ein Messgerät nötig wird
Was am selben Haus sonst noch auf uns zukommt
Einen Teil dieser Arbeiten führen feste Partnerbüros aus der Gegend aus. Wer zu Ihnen kommt, erfahren Sie vor der Beauftragung und nicht danach.
- Nachweise und Baubegleitung für die KfW-Effizienzhaus-Förderung — wer sein Haus auf eine Effizienzhaus-Stufe bringen will, braucht dafür eine zugelassene Fachperson: Sie legt das Ziel vor Baubeginn fest, sieht während der Arbeiten nach und bestätigt am Ende, dass es erreicht ist. Ohne diese Kette gibt es die höhere Förderstufe nicht.
- Wärmebrückennachweis mit Thermografie — bei Frost verrät die Wärmebildkamera, wo ein Haus seine Wärme nach draußen abgibt. Besonders lohnend ist der Blick dort, wo zwei Bauzeiten aufeinandertreffen: an Anbauten, Wintergärten und nachträglich aufgesetzten Gauben. An milden Tagen bleibt das Bild ohne Aussage, die Aufnahme hat also ihre Jahreszeit.
- Blower-Door-Test — ein Gebläse in der Haustür setzt das Gebäude unter Druck, und dabei wird gemessen, wie viel Luft ungewollt entweicht. Nach einem Fenstertausch lohnt sich das besonders: Die neue Scheibe ist dicht, der Anschluss ringsherum nicht immer.
- Stromspar-Beratung — wo seit Jahren dieselben Geräte laufen, sammelt sich stiller Dauerverbrauch an: die alte Umwälzpumpe, die zweite Kühltruhe im Keller, alles im Bereitschaftsbetrieb. Wir nehmen das auf und sagen Ihnen, was sich sofort abstellen lässt und was bis zur nächsten Neuanschaffung warten kann.
- Solarthermie- und Wärmepumpenberatung — ob eine Wärmepumpe zu Ihrem Haus passt, entscheidet sich an der Temperatur, mit der die vorhandenen Heizkörper auskommen müssen. Das rechnen wir nach, bevor eine Anlage bestellt wird; bei einem Haus, über das Sie allein bestimmen, steht der Entschluss danach oft schnell fest.
Bevor es um Ihr Gebäude geht
Was sich an Friedrichsdorf ablesen lässt — und was nicht
- Wohngebäude vor 1979 errichtet
-
56,2 %
Der Wert zählt Gebäude und sagt nur, wann gebaut wurde — nicht, wie ein Haus heute dasteht. Ein Dach aus jener Zeit kann längst gedämmt sein und ein jüngeres trotzdem zugig. Was bei Ihnen zutrifft, sehen wir uns an; welche Ausweisart dann zulässig ist, prüfen wir vor der Bestellung und ohne Kosten.
- Häufigster Energieträger
-
Gas
Gas versorgt die große Mehrheit der Gebäude, und mit Öl wird hier seltener geheizt als bundesweit üblich — das Diagramm weiter unten stellt beides nebeneinander. Für den Ausweis zählt allein, womit Ihr Haus beheizt wird. Vor einem Wechsel zählt, wie gut die Hülle die Wärme hält: davon hängt ab, wie groß eine neue Anlage ausfallen muss.
- Photovoltaik je 1.000 Einwohner
-
57,7 · Bund 75,9
Das ist eine Meldezahl, umgerechnet auf die Bevölkerung, und sie bleibt hinter dem Bundeswert zurück — die beiden Balken daneben zeigen den Abstand. Wie viele Dächer hier frei sind, wie sie zur Sonne stehen und was sie tragen, steht in keiner Statistik; das sieht sich der Berater vor Ort an. Auf den Energieausweis wirkt eigener Strom nicht, auf die laufenden Kosten einer Wärmepumpe sehr wohl.
- Kommunaler Wärmeplan
-
in Arbeit
Das Verfahren läuft, ein Ergebnis steht noch aus. Darauf warten müssen Sie nicht: Was an Dach, Fenstern und Wänden ansteht, entscheidet sich am Gebäude und nicht am Plan. Vor einer Empfehlung zur Heizung sehen wir nach, wie weit die Stadt inzwischen gekommen ist.
Vor dem Kesseltausch
Friedrichsdorf heizt mit Gas — angefangen wird trotzdem an der Hülle
Friedrichsdorf Bundesweit
| Gas | 76,8 % | 53,9 % | |
|---|---|---|---|
| Öl | 14,4 % | 24,7 % | |
| Fernwärme | 3 % | 6,6 % | |
| Wärmepumpe | 2,8 % | 4,2 % | |
| Holz | 1,8 % | – | |
| Strom | 1 % | – |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent, Bundeswert auf derselben Gebäudebasis · „Wärmepumpe“ umfasst im Zensus auch Solar- und Geothermie
76,8 % der Gebäude in Friedrichsdorf heizen mit Gas. Für diesen Bestand ist die entscheidende Frage selten die Heizung allein: Solange die Gebäudehülle Wärme verliert, muss jede neue Anlage größer ausgelegt werden als nötig — und wird damit teurer im Betrieb.
Ein Sanierungsfahrplan legt fest, in welcher Reihenfolge sich Dämmung und Heizungstausch rechnen. Das ist der Punkt, an dem die geförderte Beratung ihr Geld zurückbringt.
Der Name auf der Stromrechnung ist nicht der aus dem Rathaus
- Örtliches Stadtwerk
- Stadtwerke Friedrichsdorf
- Grundversorger Strom
- Süwag Vertrieb AG & Co. KG
Für den Verbrauchsausweis brauchen wir keine Unterlagen aus Ihrem Haus, sondern die Abrechnungen: Verbrauch, Abrechnungszeitraum, Energieträger. Wir sagen Ihnen, welche Zahl wir aus welcher Abrechnung brauchen.
Ein Grundversorger muss jeden Haushalt in seinem Netzgebiet zu öffentlich bekannt gegebenen Preisen beliefern (§ 36 Abs. 1 EnWG). Wer sich nie um einen Stromvertrag gekümmert hat, findet seine Abrechnung mit hoher Wahrscheinlichkeit unter diesem Namen.
Photovoltaik vor Ort
Im Marktstammdatenregister sind für Friedrichsdorf derzeit 1.497 Photovoltaikanlagen in Betrieb gemeldet, also 57,7 je 1.000 Einwohner gegenüber 75,9 im Bund. Für den Energieausweis spielt Photovoltaik keine Rolle — für die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe sehr wohl.
Baujahre und Haustypen
Ein- und Zweifamilienhäuser, überwiegend älter als der erste Wärmeschutz
- Wohngebäude in Friedrichsdorf
- 6.044
- Leerstand
- 3,3 %
| vor 1919 | 9,1 % | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 4,7 % | |
| 1949–1978 | 42,4 % | |
| 1979–1990 | 19,4 % | |
| 1991–2000 | 9,8 % | |
| 2001–2010 | 8,1 % | |
| 2011–2019 | 4,5 % | |
| ab 2020 | 1,9 % |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent
Die größte Gruppe der Gebäude in Friedrichsdorf stammt aus den Jahren 1949 bis 1978.
Über die Hälfte der Wohngebäude in Friedrichsdorf entstand vor der ersten Wärmeschutzverordnung. Bei diesen älteren Häusern sind ungedämmte Außenwände, einfach verglaste oder frühe Isolierfenster und eine Heizung ohne hydraulischen Abgleich die Regel, nicht die Ausnahme.
Für Sie heißt das zweierlei. Der Energieausweis fällt in diesem älteren Bestand selten gut aus — das ist normal und kein Grund, ihn hinauszuzögern. Und die größten Einsparungen liegen bei solchen Gebäuden meist nicht in der Heizung, sondern in der Gebäudehülle; welche Reihenfolge sich rechnet, klärt der Sanierungsfahrplan.
Welcher Ausweis für Ihr Haus?
Für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten und einem Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist in der Regel der Bedarfsausweis vorgeschrieben — es sei denn, das Gebäude wurde auf das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 gebracht (§ 80 GEG). In Friedrichsdorf betrifft das schätzungsweise einen erheblichen Teil der Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die Zahl oben ist dafür nur ein Anhaltspunkt: Der Zensus zieht seine Klassengrenze bei 1979, das Gesetz beim 1. November 1977. Welcher Ausweis bei Ihnen gilt, prüfen wir vor der Bestellung kostenlos.
Zuständig ist der Kreis
Denkmalschutz in Friedrichsdorf
Bevor gedämmt oder ein Fenster getauscht wird, lohnt ein Blick darauf, ob am Gebäude Denkmalschutz greift. Er ändert die Rechtslage grundlegend.
Denkmalschutz
Zuständig: Untere Denkmalschutzbehörde des Hochtaunuskreises (Fachbereich Bauaufsicht, Denkmalschutz und Immissionsschutz). Ob Ihr Haus unter Denkmalschutz steht — als einzelnes Gebäude oder als Teil eines geschützten Ensembles —, erfahren Sie dort. Eine Erhaltungssatzung oder ein Sanierungsgebiet macht ein Haus dagegen nicht zum Baudenkmal, und der Unterschied entscheidet über alles Weitere.
Denkmalschutz in Friedrichsdorf
Für ein Baudenkmal brauchen Sie beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Energieausweis. Das Gesetz nimmt Baudenkmäler von der Ausweispflicht aus — die Vorschriften über Ausstellung und Vorlage gelten für sie nicht.
Wir sagen Ihnen das lieber hier, als Ihnen etwas zu verkaufen, das Sie nicht brauchen. Für eine Sanierungsplanung kann ein Ausweis trotzdem sinnvoll sein — als Grundlage, nicht als Pflicht. Und er bleibt Pflicht, wenn Ihr Haus nur unter eine Erhaltungssatzung fällt oder in einem Sanierungsgebiet liegt.
Rechtslage im Detail
Ist Ihr Haus ein Baudenkmal, darf von den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes abgewichen werden, soweit deren Erfüllung die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen würde (§ 105 GEG). Das ist eine Abweichungsmöglichkeit, keine pauschale Befreiung: Sie reicht nur so weit, wie die Anforderung dem Denkmal tatsächlich schadet. Klären Sie das vor der Sanierung mit der Denkmalbehörde, am besten schriftlich.
Als Ganzes geschützte Bereiche
Als Ganzes geschützt sind in Friedrichsdorf unter anderem diese Bereiche. Ein Haus darin kann auch dann zum geschützten Bestand gehören, wenn es selbst kein Einzeldenkmal ist — ob Ihres dazugehört, erfahren Sie bei der Denkmalbehörde. Trägt ein Bereich den Namen eines Stadtteils, ist damit nicht unbedingt der ganze Stadtteil gemeint.
- Seulberg (Gesamtanlage)
- Alt-Köppern (Gesamtanlage)
- Alt-Burgholzhausen (Gesamtanlage)
- Obere Hugenottenstraße (Gesamtanlage, Friedrichsdorf)
- Untere Hugenottenstraße (Gesamtanlage, Friedrichsdorf)
- Alt-Dillingen (Gesamtanlage)
Noch nicht entschieden
Die Wärmeplanung für Friedrichsdorf ist noch unterwegs
Kommunaler Wärmeplan
in Arbeit
Friedrichsdorf arbeitet am kommunalen Wärmeplan, ein abschließender Beschluss liegt noch nicht vor. Wie weit der Entwurf für Ihre Straße schon geht, ist damit offen — verbindlich wird die Einteilung ohnehin erst mit dem Beschluss. Vor einer neuen Heizung lohnt der Blick trotzdem, und den nehmen wir Ihnen ab.
Das ist kein Grund zu warten, aber einer, die absehbare Einteilung mitzudenken: Wer jetzt eine Heizung ersetzt, legt sich für die nächsten zwei Jahrzehnte fest. Wir sehen uns vor der Empfehlung an, wie weit die Planung in Ihrem Stadtteil ist.
Häufig falsch dargestellt: Eine Pflicht, auf 65 % erneuerbare Energien umzustellen, gibt es nicht mehr — das Gebäudemodernisierungsgesetz hat sie ersatzlos gestrichen. Bestehende Gas- und Ölheizungen dürfen weiterlaufen.
Nur wer eine Gas- oder Ölheizung neu einbaut, muss ab 2029 einen wachsenden Anteil erneuerbarer Brennstoffe nutzen — die Stufen zeigt das Diagramm.
Gebäudemodernisierungsgesetz, verkündet am 28.07.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226); Heizungsteil in Kraft seit dem 29.07.2026.
| ab 2029 | 10 % | |
|---|---|---|
| ab 2030 | 15 % | |
| ab 2035 | 30 % | |
| ab 2040 | 60 % |
§ 43 GModG, Heizungsteil in Kraft seit 29.07.2026 · Anteil am Brennstoff in Prozent
Wer hier was zahlt
Der Zuschuss der Stadt hat eine Bedingung, die am Gebäude hängt
Vom Bund kommen die großen Zuschüsse — für die Beratung selbst, für Arbeiten an Hülle und Anlagentechnik, für den Heizungstausch, dazu der Weg über die Steuererklärung. Hessen legt einen Zuschuss für die weitgehende Modernisierung daneben und finanziert eine Solaranlage verbilligt. Und Friedrichsdorf zahlt selbst mit, aber nicht bei jedem Vorhaben gleich: Dämmung und Fenster fördert die Stadt nur an älteren Gebäuden, Photovoltaik und Heizungspumpen ohne diese Hürde. Welcher Fall bei Ihnen vorliegt, klären wir zuerst — danach steht fest, wo sich ein Antrag lohnt.
Bund
-
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW)
50 % des Honorars — Ihr Eigenanteil ab 650 €
-
BEG Einzelmaßnahmen
15 % auf Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit
-
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude
30 % Grundförderung, mit Boni bis 19.600 € Zuschuss — in der niedrigsten Einkommensstufe 22.400 €
-
Steuerliche Förderung energetischer Maßnahmen
20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €
Konditionen im Detail
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW): 50 % des Honorars. Ihr Eigenanteil beginnt bei 650 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 850 € ab drei Wohneinheiten. Der Zuschuss wird verrechnet — Sie gehen nicht in Vorleistung.
BEG Einzelmaßnahmen: 15 % für Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit. Mit einem Sanierungsfahrplan steigt die Grenze auf 60.000 €; die zusätzlichen 5 Prozentpunkte wirken allerdings nur auf den Teil oberhalb von 30.000 € — darunter bleibt es bei 15 %.
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude: 30 % Grundförderung, für selbstnutzende Eigentümer dazu 16 % Klimageschwindigkeitsbonus und bis zu 40 % Einkommensbonus. Gedeckelt auf 70 % von 28.000 €, also 19.600 € — wer den vollen Einkommensbonus erhält (zu versteuerndes Einkommen bis 30.000 €), kommt auf 80 % und damit auf 22.400 €. Vermieter erhalten die Grundförderung von 30 %. Der Klimageschwindigkeitsbonus sinkt planmäßig: ab 1. Februar 2027 auf 12 %, danach halbjährlich weiter. Wer den Austausch ohnehin plant, verliert durch Warten bares Geld.
§ 35c EStG: 20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €. Nicht mit BAFA oder KfW für dieselbe Maßnahme kombinierbar — für andere Maßnahmen am selben Gebäude sehr wohl.
Land Hessen
-
PV-Anlagen-Darlehen
Das Darlehen kann ab 10.000 Euro bis 50.000 Euro pro Vorhaben beantragt werden; Zinszuschuss des Landes Hessen 1,50 % p.a. für 10 Jahre
Zum Programm -
HEG - Modernisierung zum Passivhaus im Bestand
nicht rückzahlbarer Zuschuss von bis zu 30 Prozent zu den zuwendungsfähigen Ausgaben; bei gleichzeitiger BEG-Förderung bis zu 20 Prozent
Zum Programm
Stadt Friedrichsdorf
-
Förderprogramm Klimaschutz und Klimaanpassung
Zuschüsse für Außenwand- und Dachdämmung, Fensteraustausch, PV-Anlagen, steckerfertige PV-Minianlagen und Hocheffizienzpumpen; bei Dämmung und Fenstern muss der Bauantrag vor dem 01.01.1984 liegen
Zum Angebot
Sagt der Ortsteil etwas aus?
Was Sie in Friedrichsdorf von der Straße aus sehen — und was nicht
Die Ortskerne unten tragen ihre Geschichte teils offen: hugenottische Hofreiten mit ihren Innenhöfen an der einen Stelle, liebevoll hergerichtete Fachwerkhäuser an engen Gassen an der anderen. Für die Frage, welchen Ausweis Sie brauchen, ändert der Ortsteil trotzdem nichts. Für das, was Sie an einer alten Fassade verändern dürfen, kann die Adresse den Ausschlag geben — dann lohnt der Anruf bei der zuständigen Stelle, bevor ein Gerüst steht.
Für den Ausweis: nein
Für die Frage, welchen Energieausweis Sie brauchen, spielt der Stadtteil keine Rolle. Das entscheiden die Zahl der Wohnungen, das Datum des Bauantrags und der Wärmeschutz, den das Haus seitdem bekommen hat (§ 80 Abs. 3 GEG); ob Sie überhaupt einen brauchen, entscheidet der Anlass — Verkauf oder Vermietung. Zwei baugleiche Häuser in verschiedenen Vierteln bekommen denselben Ausweis; zwei Häuser in derselben Straße können weit auseinanderliegen, wenn eines gedämmt ist und das andere nicht.
Nur der Denkmalschutz kann die Frage ganz erledigen: Ein Baudenkmal braucht beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Ausweis, und dazu zählt auch ein Haus, das zu einem geschützten Ensemble gehört. Das entscheidet aber die Adresse, nicht der Name des Stadtteils.
Für die Auflagen: ja
Für das, was Sie am Haus tun dürfen, zählt er dagegen sehr wohl. Denkmalbereiche gelten flächenscharf: Sie hören an einer Straßenseite auf. Deshalb lohnt der Blick auf das eigene Viertel, bevor eine Fassade angefasst wird.
Stadtteile in Friedrichsdorf
- Friedrichsdorf bauliches Erbe der Hugenotten: Hofreiten mit malerischen Innenhöfen
- Köppern u. a. durch Reihenhäuser und Doppelhaushälften gekennzeichnet
- Burgholzhausen Ortskern mit restaurierten Fachwerkhäusern an verwinkelten Gassen
- Seulberg u. a. durch Reihenhäuser und Doppelhaushälften gekennzeichnet
Ihr Stadtteil ist nicht dabei? Das ändert nichts — wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, und für den Verbrauchsausweis brauchen wir ohnehin keinen Vor-Ort-Termin.
4,7
Das sagen unsere Kunden
Der Schnitt zählt Bewertungen auf ProvenExpert, Trustpilot und einem weiteren Portal. Hier eine Auswahl mit vier und fünf Sternen, jede mit Link zum Original. Alle Bewertungen der beiden Profile, auch die kritischen, finden Sie dort.
Für einen Banktermin benötigten wir kurzfristig einen Ausweis bis zum Folgetag. Nach der morgendlichen Bestellung wurde dieser trotz einiger Rückfragen bereits am selben Abend zugestellt.
Fragen waren einfach zu beantworten, der Ausweis wurde nach wenigen Stunden zugeschickt
Super Service. Alles ging schnell vonstatten und der Ausweis war innerhalb von 3 Tagen im Briefkasten.
Der Termin endet nicht an der Gemarkung
Wir fahren auch in die Nachbarorte
Die Orte unten liegen alle in kurzer Fahrzeit, und weiter hinaus fahren wir ebenso. Eines ändert sich allerdings an der Gemeindegrenze: Welche Stelle beim Denkmalschutz zuständig ist, hängt daran, in welcher Stadt Ihr Haus steht — nicht jede im Kreis führt dafür eine eigene Behörde. Für den Verbrauchsausweis spielt die Entfernung ohnehin keine Rolle, den stellen wir aus, ohne dass jemand vorbeikommt.
Haus & Energie in der Nähe
Für die Vor-Ort-Beratung fahren wir auch dorthin — jede dieser Städte hat eine eigene Seite mit ihren Auflagen, ihrem Wärmeplan und der Förderung, die dort gilt.
- Energieberatung in Frankfurt am Main rund 17 km
- Energieberatung in Offenbach am Main rund 20 km
- Energieberatung in Wiesbaden rund 35 km
- Energieberatung in Mainz rund 39 km
- Energieberatung in Darmstadt rund 43 km
- Energieberatung in Koblenz rund 75 km
Kurz beantwortet
Was Eigentümer hier am häufigsten wissen wollen
Das Honorar liegt bei 1.300 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 1.700 € für ein Mehrfamilienhaus ab drei Wohnungen. Die BAFA übernimmt 50 % und verrechnet den Zuschuss direkt: Sie zahlen ab 650 € beziehungsweise ab 850 €.
Für die Energieberatung ja: Ein Energieberater nimmt Ihr Haus vor Ort auf, in Friedrichsdorf wie im Umland. Für den Energieausweis nicht — der Verbrauchsausweis entsteht aus Ihren Abrechnungen, ohne Termin.
Wir. Den Antrag bei der BAFA für die Beratung stellen wir vor dem Termin. Für Sanierungsmaßnahmen übernimmt unser Förderservice die Anträge bei BAFA und KfW — und zwar vor der Auftragsvergabe, sonst entfällt die Förderung.
Der iSFP-Bonus auf Einzelmaßnahmen gilt 15 Jahre lang ab Erstellung des Fahrplans. Sie müssen nichts sofort umsetzen — der Plan legt die Reihenfolge fest, das Tempo bestimmen Sie.
Ja. Die Heizungsförderung der KfW (30 % Grundförderung, für Selbstnutzer mit Boni bis 70 %, bei einem zu versteuernden Einkommen bis 30.000 € bis 80 %) wird beantragt, bevor Sie den Vertrag mit dem Handwerker schließen. Wer erst bestellt und dann beantragt, geht leer aus.
Ja — zur Vor-Ort-Beratung kommen wir auch nach Bad Homburg vor der Höhe, Oberursel, Karben, Bad Vilbel, Usingen, Friedberg und darüber hinaus. Den Verbrauchsausweis stellen wir bundesweit aus.
Nachvollziehbar
Datenquellen und Stand
- Gebäude- und Heizungsdaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022 — Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 (dl-de/by-2-0). Die Werte sind gerundet; kleine Fallzahlen unterliegen der Geheimhaltung.
- Photovoltaik-Anlagen: Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur, Anlagen im Betriebsstatus „In Betrieb", abgerufen am 18. August 2026.
- Stand der kommunalen Wärmeplanung: Veröffentlichung der Stadt Friedrichsdorf, abgerufen am 19. August 2026.
- Denkmalschutz: Angaben der Stadt Friedrichsdorf bzw. der zuständigen Behörde — Denkmalschutzbehörde, geschützte Bereiche (1), geschützte Bereiche (2), geschützte Bereiche (3), geschützte Bereiche (4), geschützte Bereiche (5), geschützte Bereiche (6). Abgerufen zwischen dem 19. August 2026 und dem 29. September 2026.
- Stadtteile: amtliche Gliederung der Stadt Friedrichsdorf, abgerufen am 28. September 2026. Die Liste ist eine Auswahl, keine vollständige Aufzählung. Die Beschreibung der Bebauung stammt aus eigenen Quellen zu Friedrichsdorf · Köppern, Seulberg · Burgholzhausen.
- Versorger: Eigenangaben der Unternehmen bzw. Veröffentlichung des Netzbetreibers nach § 36 EnWG — Stadtwerk, Grundversorger. Abgerufen am 19. August 2026 bzw. 20. August 2026. Keine Tarif- oder Preisangaben.
- Kommunale Förderprogramme: Angaben der jeweiligen Träger, je Programm verlinkt und einzeln geprüft am 29. September 2026.
- Landesförderung Hessen: Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen, je Programm verlinkt.
- Bundesförderung: BAFA und KfW, Richtlinienstand 21. Juli 2026, von uns geprüft am 18. August 2026.
- Gemeindeschlüssel und Lage: OpenPLZ API sowie GeoNames (CC BY 4.0); Einwohnerzahlen aus Wikidata auf Basis der amtlichen Fortschreibung.
- Karte: Gemeindegrenzen, Gewässer und Autobahnen © OpenStreetMap-Mitwirkende, Open Database License (ODbL). Für die Darstellung vereinfacht — keine amtliche Grenze und keine Grundlage für Rechtsauskünfte. Stand: 5. September 2026.
Zu den Baualtersklassen: Der Zensus gliedert nach Mikrozensus-Klassen (vor 1919, 1919–1948, 1949–1978 …). Diese Grenzen sind nicht deckungsgleich mit der Gebäudetypologie des Instituts Wohnen und Umwelt, aus der die Anhaltswerte für Bauteile stammen — und die Klassengrenze 1979 ist nicht die Stichtagsregel des § 80 GEG (Bauantrag vor dem 1. November 1977). Angaben, die daraus abgeleitet sind, stehen deshalb ausdrücklich als Schätzung.
Zuletzt geprüft am 29. September 2026. Förderkonditionen prüfen wir vierteljährlich, den Stand der Wärmeplanung, sobald ein Beschluss vorliegt.