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Sie beantworten die Fragen im Formular oben. Wir melden uns, klären offene Punkte und vereinbaren den Termin.
Zwei Minuten
Energieberatung für Darmstadt und die Nachbarorte
Energieberatung in Darmstadt – Ihr Energieberater vor Ort
- Termin bei Ihnen in Darmstadt
- Die Reihenfolge steht danach auf Papier
- Den Förderantrag geben wir für Sie ab
Der Darmstädter Wärmeplan ist beschlossen, und die Gebiete sind darin eingeteilt. Was an Dach, Fenstern und Wänden dran ist, hängt davon nicht ab — das sehen wir uns bei Ihnen an und halten die Reihenfolge schriftlich fest.
Vielen Dank für Ihre Anfrage!
Wir melden uns am nächsten Werktag bei Ihnen und vereinbaren den Termin in Darmstadt.
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Nur einen Energieausweis? Online bestellen ab 69,90 €
Der Rundgang, aus dem der Fahrplan wird
Energieberatung in Darmstadt: sehen, rechnen, aufschreiben
Ein Berater kommt zu Ihnen nach Darmstadt, nimmt Dach, Fenster, Wände und Heizung auf und hält schriftlich fest, welcher Schritt sich zuerst rechnet. Bei Häusern aus den Jahrzehnten nach dem Krieg — sie sind hier die größte Gruppe — liegt dieser Schritt selten dort, wo Eigentümer ihn vermuten.
Termin bei Ihnen vor Ort
Ein Energieberater nimmt Ihr Haus auf — Hülle, Fenster, Dach, Heizung — und erklärt Ihnen, was er sieht.
In Darmstadt und UmlandSanierungsfahrplan erhalten
Sie bekommen schriftlich, welche Maßnahme zuerst kommt, was sie kostet und welche Förderung dazu passt.
Förderantrag inklusive
Förderung auf einen Blick
- Programm
- Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW) — BAFA
- Zuschuss
- 50 % des förderfähigen Honorars
- Honorar
- 1.300 € beim Ein- und Zweifamilienhaus, 1.700 € ab drei Wohneinheiten
- Ihr Eigenanteil
- ab 650 € beziehungsweise ab 850 €
- Verrechnung
- direkt — kein Vorleisten des Eigentümers
- Ergebnis
- individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) oder Beratungsbericht
Höchstförderung je Wohneinheit für Einzelmaßnahmen
Höchstförderung mit dem iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten
Der Sanierungsfahrplan bringt bis zu 6.000 € mehr Förderung — der Bonus gilt für den Kostenteil über 30.000 € je Wohneinheit, darunter bleibt es bei 15 %.
Wer welchen Topf aufmacht
Förderanträge für Ihr Darmstädter Haus
Über das Geld entscheidet oft der Antrag und nicht die Maßnahme: Er muss draußen sein, bevor jemand beauftragt wird, und er muss zum richtigen Programm gehören. Beides übernehmen wir, von der ersten Prüfung bis zum Verwendungsnachweis.
Fördercheck
Wir prüfen Ihr Vorhaben und suchen heraus, welche Programme dafür offenstehen — kostenlos.
KostenlosAntrag stellen
Wir erstellen die technischen Unterlagen und reichen den Antrag ein — bevor Sie einen Handwerker beauftragen.
Vor der VergabeUmsetzung begleiten
Während der Bauphase behalten wir die Fristen im Blick und achten darauf, dass die Bedingungen eingehalten werden.
Fristen im BlickAuszahlung sichern
Nach Abschluss erstellen wir den Verwendungsnachweis und begleiten Sie bis zur Auszahlung.
VerwendungsnachweisOhne Förderservice
- Beauftragt, bevor der Antrag draußen war
- Ein Programm gewählt, das ein besseres verdrängt
- Der Nachweis fehlt, die Auszahlung bleibt liegen
- Eine Bedingung übersehen, die Zusage wackelt
Mit unserem Förderservice
- Wir prüfen zuerst, was für Ihr Vorhaben offensteht
- Wir reichen ein, solange nichts unterschrieben ist
- Wir sammeln die Nachweise und geben sie ab
- Wir behalten die Termine, Sie behalten die Entscheidung
Fachplanung und Antragstellung kosten 940 €; nach 50 % BEG-Förderung der Fachplanung bleiben Ihnen 470 € — der Zuschuss kommt vom BAFA zurück.
Wenn ein Inserat ansteht
Der Energieausweis läuft in Darmstadt online
Beim Verbrauchsausweis arbeiten wir mit Ihren Heizkostenabrechnungen — anreisen muss dafür niemand, und das Ergebnis kommt als PDF fürs Inserat. Welcher der beiden Ausweise bei Ihnen zulässig ist, klären wir vorher: Das hängt am Datum des Bauantrags, an der Zahl der Wohnungen und am Wärmeschutz, nicht an der Adresse.
Verbrauchsausweis
Aus den Heizkostenabrechnungen der letzten Jahre — online, ohne Termin, als PDF für das Inserat.
ab 69,90 €
Bedarfsausweis
Aus den Bauunterlagen berechnet. Vorgeschrieben für Wohngebäude mit bis zu vier Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977, wenn ihr Wärmeschutz nicht mindestens das Niveau der Wärmeschutzverordnung von 1977 erreicht — sonst freie Wahl.
ab 119,90 €
Was über die Beratung hinausgeht
Weitere Leistungen für Ihr Haus in Darmstadt
Manches davon machen nicht wir selbst, sondern Partnerbüros, mit denen wir seit Jahren arbeiten. Welches Büro zu Ihnen kommt, erfahren Sie vor der Zusage und nicht danach.
- Nachweise und Baubegleitung für die KfW-Effizienzhaus-Förderung — die Förderung verlangt eine Fachperson, die die Nachweise führt und den Bau begleitet. Wir übernehmen diese Rolle und bleiben bis zur Abnahme dran.
- Wärmebrückennachweis mit Thermografie — die Wärmebildkamera zeigt, wo Wärme aus der Hülle austritt: dünn gedämmte Anschlüsse, Lücken im Aufbau, feuchtes Mauerwerk. Dafür braucht es Frost draußen und Wärme drinnen, im Sommer bringt der Termin nichts.
- Blower-Door-Test — die Luftdichtheit wird gemessen, nicht geschätzt: Ein Gebläse in der Haustür macht sichtbar, wo Fugen, Durchführungen und Anschlüsse Luft durchlassen.
- Stromspar-Beratung — wir nehmen den Stromverbrauch auf, Gerät für Gerät. Danach wissen Sie, welcher Posten sich abstellen lässt und welcher nur klein aussieht.
- Solarthermie- und Wärmepumpenberatung — welche Anlage trägt, entscheidet sich an der Hülle, an den Heizflächen und am Dach. Wir rechnen beides durch und sagen auch, wenn sich der Umstieg noch nicht lohnt.
Der Ausgangspunkt für die Beratung
Was über den Darmstädter Bestand bekannt ist
- Wohngebäude vor 1979 errichtet
-
70 %
Der Anteil sagt etwas über die Stadt und nichts über Ihr Haus: Zwei Nachbargebäude aus demselben Jahr liegen weit auseinander, wenn eines zwischendurch ein neues Dach bekommen hat. Was bei Ihnen gilt, sehen wir vor der Bestellung nach.
- Häufigster Energieträger
-
Gas
Beim Ausweis erspart Ihnen das Arbeit — die Abrechnung liegt meist schon im Ordner. Bei der Sanierung entscheidet dagegen nicht der Brennstoff, sondern der Zustand der Hülle, wie groß die nächste Anlage ausfallen muss.
- Photovoltaik je 1.000 Einwohner
-
40,1 · Bund 75,9
Je Kopf gerechnet sind hier weniger Anlagen gemeldet als bundesweit; über ein einzelnes Dach sagt das nichts. Für einen Zuschuss der Stadt kommt Photovoltaik trotzdem in Frage — im Energieausweis taucht sie dagegen nicht auf.
- Kommunaler Wärmeplan
-
beschlossen
Der Plan zeigt, wo ein Netz vorgesehen ist und wo nicht. Seit dem Beschluss ist das kein Entwurf mehr — vor einer neuen Heizung sehen wir für Sie nach, was er für Ihre Straße vorsieht.
Der Bestand, in dem Ihr Haus steht
Wann in Darmstadt gebaut wurde — und was daran hängt
- Wohngebäude in Darmstadt
- 24.524
- Leerstand
- 3,6 %
| vor 1919 | 12,9 % | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 11,8 % | |
| 1949–1978 | 45,3 % | |
| 1979–1990 | 9,9 % | |
| 1991–2000 | 6,8 % | |
| 2001–2010 | 7,3 % | |
| 2011–2019 | 5,3 % | |
| ab 2020 | 0,7 % |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent
Die größte Gruppe der Gebäude in Darmstadt stammt aus den Jahren 1949 bis 1978.
Über die Hälfte der Wohngebäude in Darmstadt entstand vor der ersten Wärmeschutzverordnung. Bei diesen älteren Häusern sind ungedämmte Außenwände, einfach verglaste oder frühe Isolierfenster und eine Heizung ohne hydraulischen Abgleich die Regel, nicht die Ausnahme.
Für Sie heißt das zweierlei. Der Energieausweis fällt in diesem älteren Bestand selten gut aus — das ist normal und kein Grund, ihn hinauszuzögern. Und die größten Einsparungen liegen bei solchen Gebäuden meist nicht in der Heizung, sondern in der Gebäudehülle; welche Reihenfolge sich rechnet, klärt der Sanierungsfahrplan.
Welcher Ausweis für Ihr Haus?
Für Wohngebäude mit weniger als fünf Wohneinheiten und einem Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist in der Regel der Bedarfsausweis vorgeschrieben — es sei denn, das Gebäude wurde auf das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977 gebracht (§ 80 GEG). In Darmstadt betrifft das schätzungsweise einen erheblichen Teil der Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die Zahl oben ist dafür nur ein Anhaltspunkt: Der Zensus zieht seine Klassengrenze bei 1979, das Gesetz beim 1. November 1977. Welcher Ausweis bei Ihnen gilt, prüfen wir vor der Bestellung kostenlos.
Was ohne Genehmigung geht
Was Sie in Darmstadt am Haus verändern dürfen
Vor dem Dämmen und vor dem Fenstertausch lohnt eine Frage an die Stadt: Steht das Gebäude selbst unter Schutz, oder liegt es in einem Viertel, für das eine Satzung gilt? Das eine trifft ein einzelnes Haus, das andere eine ganze Straßenlage — und für Nachbarhäuser fällt die Antwort durchaus verschieden aus.
Denkmalschutz
Zuständig: Untere Denkmalschutzbehörde der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Ob Ihr Haus unter Denkmalschutz steht — als einzelnes Gebäude oder als Teil eines geschützten Ensembles —, erfahren Sie dort. Eine Erhaltungssatzung oder ein Sanierungsgebiet macht ein Haus dagegen nicht zum Baudenkmal, und der Unterschied entscheidet über alles Weitere.
Für ein Baudenkmal brauchen Sie beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Energieausweis. Das Gesetz nimmt Baudenkmäler von der Ausweispflicht aus — die Vorschriften über Ausstellung und Vorlage gelten für sie nicht.
Wir sagen Ihnen das lieber hier, als Ihnen etwas zu verkaufen, das Sie nicht brauchen. Für eine Sanierungsplanung kann ein Ausweis trotzdem sinnvoll sein — als Grundlage, nicht als Pflicht. Und er bleibt Pflicht, wenn Ihr Haus nur unter eine Erhaltungssatzung fällt oder in einem Sanierungsgebiet liegt.
Rechtslage im Detail
Ist Ihr Haus ein Baudenkmal, darf von den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes abgewichen werden, soweit deren Erfüllung die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen würde (§ 105 GEG). Das ist eine Abweichungsmöglichkeit, keine pauschale Befreiung: Sie reicht nur so weit, wie die Anforderung dem Denkmal tatsächlich schadet. Klären Sie das vor der Sanierung mit der Denkmalbehörde, am besten schriftlich.
Erhaltungssatzung
Darmstadt hat Gebiete mit einer Erhaltungssatzung nach § 172 BauGB. Wo eine gilt, brauchen Rückbau, Änderung und Nutzungsänderung eines Gebäudes die Genehmigung der Stadt — eine Fassadendämmung oder ein Fenstertausch fällt darunter.
Welche der beiden Varianten für Ihr Gebiet gilt, steht in der Satzung selbst — und die Stadt sagt es Ihnen auf Nachfrage.
Rechtslage im Detail
Ob die Stadt sie erteilen muss, hängt davon ab, was die Satzung schützt. Geht es um die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 BauGB — der eigentliche „Milieuschutz"), dann ist die Genehmigung zu erteilen, soweit die Änderung der Anpassung an die Mindestanforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes dient (§ 172 Abs. 4 Satz 3 Nr. 1a BauGB). Was das Gesetz ohnehin verlangt, kann Ihnen eine solche Satzung nicht verbieten.
Geht es um die städtebauliche Eigenart (§ 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1), darf die Stadt versagen — aber nur, wenn Ihr Gebäude das Ortsbild, die Stadtgestalt oder das Landschaftsbild prägt oder sonst städtebaulich bedeutsam ist (§ 172 Abs. 3 BauGB). Bei einem Haus, das die Straße nicht prägt, bleibt danach wenig Spielraum.
Woran die Heizungsfrage hängt
Womit Darmstadt heizt — und was vor einem Tausch zu klären ist
Darmstadt Bundesweit
| Gas | 74 % | 53,9 % | |
|---|---|---|---|
| Fernwärme | 9,1 % | 6,6 % | |
| Öl | 8,7 % | 24,7 % | |
| Strom | 4,1 % | – | |
| Wärmepumpe | 2,4 % | 4,2 % | |
| Holz | 1,3 % | – |
Zensus 2022 · Anteil der Wohngebäude in Prozent, Bundeswert auf derselben Gebäudebasis · „Wärmepumpe“ umfasst im Zensus auch Solar- und Geothermie
74 % der Gebäude in Darmstadt heizen mit Gas. Für diesen Bestand ist die entscheidende Frage selten die Heizung allein: Solange die Gebäudehülle Wärme verliert, muss jede neue Anlage größer ausgelegt werden als nötig — und wird damit teurer im Betrieb.
Ein Sanierungsfahrplan legt fest, in welcher Reihenfolge sich Dämmung und Heizungstausch rechnen. Das ist der Punkt, an dem die geförderte Beratung ihr Geld zurückbringt.
Wer Darmstadt beliefert
- Örtliches Stadtwerk
- ENTEGA AG
- Grundversorger Strom
- ENTEGA Plus GmbH
Für den Verbrauchsausweis brauchen wir keine Unterlagen aus Ihrem Haus, sondern die Abrechnungen: Verbrauch, Abrechnungszeitraum, Energieträger. Wir sagen Ihnen, welche Zahl wir aus welcher Abrechnung brauchen.
Ein Grundversorger muss jeden Haushalt in seinem Netzgebiet zu öffentlich bekannt gegebenen Preisen beliefern (§ 36 Abs. 1 EnWG). Wer sich nie um einen Stromvertrag gekümmert hat, findet seine Abrechnung mit hoher Wahrscheinlichkeit unter diesem Namen.
Photovoltaik vor Ort
Im Marktstammdatenregister sind für Darmstadt derzeit 6.605 Photovoltaikanlagen in Betrieb gemeldet, also 40,1 je 1.000 Einwohner gegenüber 75,9 im Bund. Für den Energieausweis spielt Photovoltaik keine Rolle — für die Wirtschaftlichkeit einer Wärmepumpe sehr wohl.
Beschlossen, mit Gebieten
Was der Darmstädter Wärmeplan Ihnen heute zeigt
Kommunaler Wärmeplan
beschlossen
Darmstadt hat den kommunalen Wärmeplan am 19. Februar 2026 beschlossen. Damit steht fest, welche Gebiete als Wärmenetzgebiet, als Prüfgebiet und als dezentrales Versorgungsgebiet eingestuft sind.
Für Sie ist das die wichtigste Weichenstellung vor jeder Sanierungsentscheidung. Liegt Ihr Gebäude in einem dezentralen Gebiet, ist die Wärmepumpe in aller Regel die tragfähige Lösung. Liegt es im Wärmenetzgebiet, kann ein Anschluss wirtschaftlicher sein — dann lohnt es sich nicht, vorher in eine eigene Anlage zu investieren. Wir ordnen Ihr Grundstück im Erstgespräch ein.
Häufig falsch dargestellt: Eine Pflicht, auf 65 % erneuerbare Energien umzustellen, gibt es nicht mehr — das Gebäudemodernisierungsgesetz hat sie ersatzlos gestrichen. Bestehende Gas- und Ölheizungen dürfen weiterlaufen.
Nur wer eine Gas- oder Ölheizung neu einbaut, muss ab 2029 einen wachsenden Anteil erneuerbarer Brennstoffe nutzen — die Stufen zeigt das Diagramm.
Gebäudemodernisierungsgesetz, verkündet am 28.07.2026 (BGBl. 2026 I Nr. 226); Heizungsteil in Kraft seit dem 29.07.2026.
| ab 2029 | 10 % | |
|---|---|---|
| ab 2030 | 15 % | |
| ab 2035 | 30 % | |
| ab 2040 | 60 % |
§ 43 GModG, Heizungsteil in Kraft seit 29.07.2026 · Anteil am Brennstoff in Prozent
Drei Stellen, die etwas dazugeben
Wer in Darmstadt was fördert
Die Stadt gibt Geld fürs Dach und legt bei der Beratung nach — einmal mit einem eigenen Angebot, einmal, indem sie Ihren Eigenanteil bei der Verbraucherzentrale übernimmt. Für Hülle und Heizung kommt das Geld von Bund und Land. Die drei Ebenen entscheiden getrennt, und nicht jede Kombination bleibt dabei ungekürzt — was in Ihrem Fall trägt, prüfen wir vor dem ersten Antrag.
Bund
-
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW)
50 % des Honorars — Ihr Eigenanteil ab 650 €
-
BEG Einzelmaßnahmen
15 % auf Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit
-
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude
30 % Grundförderung, mit Boni bis 19.600 € Zuschuss — in der niedrigsten Einkommensstufe 22.400 €
-
Steuerliche Förderung energetischer Maßnahmen
20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €
Konditionen im Detail
Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude (EBW): 50 % des Honorars. Ihr Eigenanteil beginnt bei 650 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 850 € ab drei Wohneinheiten. Der Zuschuss wird verrechnet — Sie gehen nicht in Vorleistung.
BEG Einzelmaßnahmen: 15 % für Gebäudehülle und Anlagentechnik, förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit. Mit einem Sanierungsfahrplan steigt die Grenze auf 60.000 €; die zusätzlichen 5 Prozentpunkte wirken allerdings nur auf den Teil oberhalb von 30.000 € — darunter bleibt es bei 15 %.
KfW 458 — Heizungsförderung für Wohngebäude: 30 % Grundförderung, für selbstnutzende Eigentümer dazu 16 % Klimageschwindigkeitsbonus und bis zu 40 % Einkommensbonus. Gedeckelt auf 70 % von 28.000 €, also 19.600 € — wer den vollen Einkommensbonus erhält (zu versteuerndes Einkommen bis 30.000 €), kommt auf 80 % und damit auf 22.400 €. Vermieter erhalten die Grundförderung von 30 %. Der Klimageschwindigkeitsbonus sinkt planmäßig: ab 1. Februar 2027 auf 12 %, danach halbjährlich weiter. Wer den Austausch ohnehin plant, verliert durch Warten bares Geld.
§ 35c EStG: 20 % über 3 Jahre, höchstens 40.000 €. Nicht mit BAFA oder KfW für dieselbe Maßnahme kombinierbar — für andere Maßnahmen am selben Gebäude sehr wohl.
Land Hessen
-
PV-Anlagen-Darlehen
Das Darlehen kann ab 10.000 Euro bis 50.000 Euro pro Vorhaben beantragt werden; Zinszuschuss des Landes Hessen 1,50 % p.a. für 10 Jahre
Zum Programm -
HEG - Modernisierung zum Passivhaus im Bestand
nicht rückzahlbarer Zuschuss von bis zu 30 Prozent zu den zuwendungsfähigen Ausgaben; bei gleichzeitiger BEG-Förderung bis zu 20 Prozent
Zum Programm
Stadt Darmstadt
-
Förderprogramm Photovoltaik
200 Euro je installiertem kWp für Aufdach- und Fassadenanlagen, maximal 6.000 Euro; für Mini-PV pauschal 200 Euro (ein Modul) bzw. 400 Euro (zwei Module), höchstens 50 Prozent der Kosten
Zum Angebot - Modernisierungskonvoi Zum Angebot
- Verbraucherzentrale-Energieberatung mit städtischer Übernahme des Eigenanteils Zum Angebot
Zwei Antworten auf eine Frage
Ob die Adresse zählt, hängt davon ab, wonach Sie fragen
Fast jeder Eigentümer fragt danach, und die Antwort ist zweigeteilt: Für das Dokument spielt die Lage keine Rolle, für das, was Sie am Haus tun dürfen, sehr wohl. Deshalb bekommt man auf dieselbe Frage zwei verschiedene Auskünfte.
Für den Ausweis: nein
Für die Frage, welchen Energieausweis Sie brauchen, spielt der Stadtteil keine Rolle. Das entscheiden die Zahl der Wohnungen, das Datum des Bauantrags und der Wärmeschutz, den das Haus seitdem bekommen hat (§ 80 Abs. 3 GEG); ob Sie überhaupt einen brauchen, entscheidet der Anlass — Verkauf oder Vermietung. Zwei baugleiche Häuser in verschiedenen Vierteln bekommen denselben Ausweis; zwei Häuser in derselben Straße können weit auseinanderliegen, wenn eines gedämmt ist und das andere nicht.
Nur der Denkmalschutz kann die Frage ganz erledigen: Ein Baudenkmal braucht beim Verkauf oder bei der Vermietung keinen Ausweis, und dazu zählt auch ein Haus, das zu einem geschützten Ensemble gehört. Das entscheidet aber die Adresse, nicht der Name des Stadtteils.
Für die Auflagen: ja
Für das, was Sie am Haus tun dürfen, zählt er dagegen sehr wohl. Erhaltungssatzungen und Denkmalbereiche gelten flächenscharf: Sie hören an einer Straßenseite auf. Deshalb lohnt der Blick auf das eigene Viertel, bevor eine Fassade angefasst wird.
Stadtteile in Darmstadt
- Darmstadt-Nord gründerzeitlich erschlossene Wohnviertel wie Johannes- und Martinsviertel
- Eberstadt Häuser des 18. Jahrhunderts im Kern, Villenkolonie der Jahrhundertwende im Norden
- Darmstadt-West Ende des 19. Jahrhunderts entstanden, Industrie und Gewerbe entlang der Bahngleise
- Darmstadt-Mitte Architektur der Residenzstadt neben zweckmäßigen Bauten des 20. Jahrhunderts
- Darmstadt-Bessungen im alten Teil Altbauten des 18. Jahrhunderts in engen Gassen, meist restauriert
Ihr Stadtteil ist nicht dabei? Das ändert nichts — wir arbeiten im gesamten Stadtgebiet, und für den Verbrauchsausweis brauchen wir ohnehin keinen Vor-Ort-Termin.
4,7
Das sagen unsere Kunden
Der Schnitt zählt Bewertungen auf ProvenExpert, Trustpilot und einem weiteren Portal. Hier eine Auswahl mit vier und fünf Sternen, jede mit Link zum Original. Alle Bewertungen der beiden Profile, auch die kritischen, finden Sie dort.
Für einen Banktermin benötigten wir kurzfristig einen Ausweis bis zum Folgetag. Nach der morgendlichen Bestellung wurde dieser trotz einiger Rückfragen bereits am selben Abend zugestellt.
Fragen waren einfach zu beantworten, der Ausweis wurde nach wenigen Stunden zugeschickt
Super Service. Alles ging schnell vonstatten und der Ausweis war innerhalb von 3 Tagen im Briefkasten.
Auch in den Nachbargemeinden
Darmstadt und die Gemeinden ringsum
Die Nachbarorte liegen dicht am Stadtrand, gehören aber nicht zu Darmstadt — was dort am Haus erlaubt ist, entscheidet die eigene Gemeinde. Zur Beratung fahren wir hin; für den Verbrauchsausweis spielt die Adresse ohnehin keine Rolle.
Haus & Energie in der Nähe
Für die Vor-Ort-Beratung fahren wir auch dorthin — jede dieser Städte hat eine eigene Seite mit ihren Auflagen, ihrem Wärmeplan und der Förderung, die dort gilt.
- Energieberatung in Frankfurt am Main rund 27 km
- Energieberatung in Offenbach am Main rund 27 km
- Energieberatung in Mainz rund 31 km
- Energieberatung in Worms rund 33 km
- Energieberatung in Wiesbaden rund 38 km
- Energieberatung in Bad Homburg rund 40 km
- Energieberatung in Friedrichsdorf rund 43 km
- Energieberatung in Mannheim rund 44 km
Bevor Sie anfragen
Fragen, die in Darmstadt regelmäßig kommen
Das Honorar liegt bei 1.300 € für ein Ein- oder Zweifamilienhaus und bei 1.700 € für ein Mehrfamilienhaus ab drei Wohnungen. Die BAFA übernimmt 50 % und verrechnet den Zuschuss direkt: Sie zahlen ab 650 € beziehungsweise ab 850 €.
Für die Energieberatung ja: Ein Energieberater nimmt Ihr Haus vor Ort auf, in Darmstadt wie im Umland. Für den Energieausweis nicht — der Verbrauchsausweis entsteht aus Ihren Abrechnungen, ohne Termin.
Wir. Den Antrag bei der BAFA für die Beratung stellen wir vor dem Termin. Für Sanierungsmaßnahmen übernimmt unser Förderservice die Anträge bei BAFA und KfW — und zwar vor der Auftragsvergabe, sonst entfällt die Förderung.
Der iSFP-Bonus auf Einzelmaßnahmen gilt 15 Jahre lang ab Erstellung des Fahrplans. Sie müssen nichts sofort umsetzen — der Plan legt die Reihenfolge fest, das Tempo bestimmen Sie.
Ja. Die Heizungsförderung der KfW (30 % Grundförderung, für Selbstnutzer mit Boni bis 70 %, bei einem zu versteuernden Einkommen bis 30.000 € bis 80 %) wird beantragt, bevor Sie den Vertrag mit dem Handwerker schließen. Wer erst bestellt und dann beantragt, geht leer aus.
Ja — zur Vor-Ort-Beratung kommen wir auch nach Weiterstadt, Griesheim, Pfungstadt, Ober-Ramstadt, Büttelborn, Seeheim-Jugenheim und darüber hinaus. Den Verbrauchsausweis stellen wir bundesweit aus.
Nachvollziehbar
Datenquellen und Stand
- Gebäude- und Heizungsdaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022, Stichtag 15.05.2022 — Datenlizenz Deutschland – Namensnennung 2.0 (dl-de/by-2-0). Die Werte sind gerundet; kleine Fallzahlen unterliegen der Geheimhaltung.
- Photovoltaik-Anlagen: Marktstammdatenregister der Bundesnetzagentur, Anlagen im Betriebsstatus „In Betrieb", abgerufen am 18. August 2026.
- Stand der kommunalen Wärmeplanung: Veröffentlichung der Stadt Darmstadt sowie zu Beschlussdatum · Gebietseinteilung, abgerufen am 23. September 2026.
- Denkmalschutz und Erhaltungssatzungen: Angaben der Stadt Darmstadt bzw. der zuständigen Behörde — Denkmalschutzbehörde, Erhaltungssatzung. Abgerufen zwischen dem 19. August 2026 und dem 20. August 2026.
- Stadtteile: amtliche Gliederung der Stadt Darmstadt, abgerufen am 12. September 2026. Die Liste ist eine Auswahl, keine vollständige Aufzählung. Die Beschreibung der Bebauung stammt aus eigenen Quellen zu Darmstadt-Nord · Eberstadt · Darmstadt-West · Darmstadt-Mitte · Darmstadt-Bessungen.
- Versorger: Eigenangaben der Unternehmen bzw. Veröffentlichung des Netzbetreibers nach § 36 EnWG — Stadtwerk, Grundversorger. Abgerufen am 19. August 2026 bzw. 20. August 2026. Keine Tarif- oder Preisangaben.
- Kommunale Förderprogramme: Angaben der jeweiligen Träger, je Programm verlinkt und einzeln geprüft am 29. September 2026.
- Landesförderung Hessen: Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen, je Programm verlinkt.
- Bundesförderung: BAFA und KfW, Richtlinienstand 21. Juli 2026, von uns geprüft am 18. August 2026.
- Gemeindeschlüssel und Lage: OpenPLZ API sowie GeoNames (CC BY 4.0); Einwohnerzahlen aus Wikidata auf Basis der amtlichen Fortschreibung.
- Karte: Gemeindegrenzen, Gewässer und Autobahnen © OpenStreetMap-Mitwirkende, Open Database License (ODbL). Für die Darstellung vereinfacht — keine amtliche Grenze und keine Grundlage für Rechtsauskünfte. Stand: 2. September 2026.
Zu den Baualtersklassen: Der Zensus gliedert nach Mikrozensus-Klassen (vor 1919, 1919–1948, 1949–1978 …). Diese Grenzen sind nicht deckungsgleich mit der Gebäudetypologie des Instituts Wohnen und Umwelt, aus der die Anhaltswerte für Bauteile stammen — und die Klassengrenze 1979 ist nicht die Stichtagsregel des § 80 GEG (Bauantrag vor dem 1. November 1977). Angaben, die daraus abgeleitet sind, stehen deshalb ausdrücklich als Schätzung.
Zuletzt geprüft am 29. September 2026. Förderkonditionen prüfen wir vierteljährlich, den Wärmeplan, sobald die Stadt ihn fortschreibt.